龙南城控集团2025年新圳花苑及房屋租赁合同即将到期资产公开竞租公告

我公司委托江西住友拍卖有限公司于2025年9月9日9时30分，对龙南城控集团2025年新圳花苑及房屋租赁合同即将到期资产进行公开竞租工作，公开竞租的印象江畔、边贸城以国资公司为出租主体，阳光新都、阳光龙苑、新圳花苑以资产公司为出租主体，共计36宗商铺资产，现将有关事项公告如下：

1.印象江畔、边贸城、阳光新都、阳光龙苑、新圳花苑等区域共计36宗商铺，面积约8741.41㎡。

2.租赁期限：3年（其中印象江畔商铺合同到期期限为2028年9月15日）。

3.租金递增比例：从第二年起逐年递增2%。

4.各标的起拍单价、面积、租赁期限、标的现状等相关信息详见《附件》。

5.物业管理费：印象江畔、边贸城、阳光新都、阳光龙苑商铺，物业管理费由承租人自行向物业公司缴交；新圳花苑商铺物业管理费为1元/㎡/月由出租方代收（起拍单价不含物业管理费）。

6.标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）。

1.采用现场竞价的增价竞租方式进行，按价高者得原则确定竞得人，原承租人在同等条件下享有优先权。

2.为防止二手房东扰乱市场，单个自然人参与竞租的标的不能超过5个，单个法人参与竞租的标的不能超过8个。

凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者、列入龙南城控集团《失信档案登记表》者除外）均可报名参加竞租（如拍租人为龙南城控集团及其下属子公司其他资产的承租人，拍租人需缴清其他租赁商铺所有租金方可参与此次拍租）。

1.报名地点：龙南城控集团三楼国资公司。

2.自然人报名需带本人身份证原件及复印件、银行卡复印件。

3.法人及其他组织、机构报名需提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件、授权委托书和代理人身份证原件及复印件并加盖单位公章。

4.报名时须交纳每个标的报名费100元（报名费由江西住友拍卖有限公司收取。报名费一经缴纳，无论报名者是否参与竞拍或者中标，均不予退还）。

5.竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金，保证金须在指定期限前转入指定的银行账户内。

出租主体为国资公司的竞租保证金缴交至龙南市国有资产经营管理有限公司账户；出租主体为资产运营公司的竞租保证金缴交至龙南市虔锦资产运营有限公司账户。

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年9月8日17时止。

2、竞租保证金到账截止时间：2025年9月8日17时止。

3、竞租会时间：2025年9月9日9时30分开始。

4、竞租会地点：龙南城控集团五楼会议室。

龙南市国有资产经营管理有限公司、龙南市虔锦资产运营有限公司 18907075971 刘女士

附件：

龙南城控集团2025年新圳花苑及房屋租赁合同即将到期资产公开竞租标的明细表

附件可扫描以下二维码下载：