龙南城控集团2025年第三批资产公开竞租公告

我公司委托江西住友拍卖有限公司于2025年12月1日上午10时，对龙南城控集团2025年第三批资产进行公开竞租工作，公开竞租的阳光龙苑、阳光新都、新圳花苑、金塘花苑、宜居花园商铺以资产运营公司为出租主体，阳光水岸、印象之星、印象锦院、印象江畔、翼龙围安置区、龙洲安置区、林业车队商铺以国资公司为出租主体，共计305宗商铺资产，现将有关事项公告如下：

1.阳光龙苑、阳光新都、新圳花苑、金塘花苑、宜居花园、阳光水岸、印象之星、印象锦院、印象江畔、翼龙围安置区、龙洲安置区、林业车队等区域共计305宗商铺，面积约38623.28㎡。

2.租赁期限：2年至8年（其中阳光龙苑商铺、阳光新都商铺、金塘花苑商铺、翼龙围安置区商铺、龙洲安置区商铺合同到期期限为2028年5月31日；阳光水岸合同到期期限为2030年5月31日；新圳花苑商铺合同到期期限为2028年9月10日；印象之星商铺合同到期期限为2029年7月4日；印象江畔商铺合同到期期限为2028年9月15日；印象锦院商铺出租合同期限为5年、林业车队商铺合同到期期限为2032年3月31日）。

3.租金递增比例：从第二年起逐年递增2%。

4.各标的起拍单价、面积、租赁期限、标的现状等相关信息详见《附件》。

5.物业管理费：新圳花苑商铺物业管理费为1元/㎡/月由出租方代收（起拍单价不含物业管理费），其余商铺物业管理费由承租人自行向物业公司缴交。

6.免租期：新签订的租赁合同，自计算租赁期限开始，按租赁建筑面积500㎡以下（含）的减免1个月租金（不含物业管理费）；建筑面积500㎡以上的减免2个月租金（不含物业管理费）。首年按时缴交租金无违约行为则免租期于首年末进行减免。

7.标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）。

1.采用现场竞价的增价竞租方式进行，按价高者得原则确定竞得人，原承租人在同等条件下享有优先权。

2.为防止二手房东扰乱市场，单个自然人参与竞租的标的不能超过5个，单个法人参与竞租的标的不能超过8个。

凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者、列入龙南城控集团《失信档案登记表》者除外）均可报名参加竞租（如拍租人为龙南城控集团及其下属子公司其他资产的承租人，拍租人需缴清其他租赁商铺所有租金方可参与此次拍租），被列为失信被执行人员（自然人）不得参与竞租。

1.报名地点：龙南城控集团三楼国资公司。

2.自然人报名需带本人身份证原件及复印件、银行卡复印件。

3.法人及其他组织、机构报名需提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件、授权委托书和代理人身份证原件及复印件并加盖单位公章。

4.报名时须缴纳每个标的报名费100元（报名费由江西住友拍卖有限公司收取。报名费一经缴纳，无论报名者是否参与竞拍或者中标，均不予退还）。

5.竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金，保证金须在指定期限前转入指定的银行账户内。

出租主体为国资公司的竞租保证金缴交至龙南市国有资产经营管理有限公司账户；出租主体为资产运营公司的竞租保证金缴交至龙南市虔锦资产运营有限公司账户。

户名：龙南市国有资产经营管理有限公司

账号：1392 9927 7000 0595 61

开户行：农商银行龙南支行

户名:龙南市虔锦资产运营有限公司

账户:1393 6927 7000 0542 29

开户行:农商银行龙翔支行

（保证金以实际到账为准，需注明竞租标的）

1.竞租报名截止时间：公告之日起至2025年11月30日17时止。

2.竞租保证金到账截止时间：2025年11月30日17时止。

3.竞租会时间：2025年12月1日上午10时开始。

4.竞租会地点：龙南城控集团五楼会议室。

龙南市国有资产经营管理有限公司、龙南市虔锦资产运营有限公司17607000175廖先生、 18907075971刘女士

龙南城控集团2025年第三批资产公开竞租标的明细表（附件可扫以下二维码下载）