关于对城区农副产品市场进行划行归市管理和专项整治的通知
为完善城市功能，提升城市形象，进一步优化城市商业功能布局，解决城区农副产品市场散乱、无序经营安全隐患频出等现象，规范市城区农副产品市场秩序，形成农副产品批发市场的紧密互动和良性竞争，根据《关于对城区农副产品市场进行划行归市管理和专项整治的通知》，结合龙南市农产品交易中心的实际情况，现将农产品交易中心招商政策解读如下：
龙南农产品交易中心位于龙南市东江乡大稳村，地处龙南经济技术开发区内大广高速公路龙南收费站以北，园区东至G105国道(京珠线)，南临大广高速公路及其匝道。占地面积74.47亩，租赁总建筑面积约19921.05㎡(最终面积以实测数据为准)，其中包含交易大棚约5599.6㎡，冷库约2439.9㎡，商铺约11881.55㎡。规划有小汽车车位共83个(充电车位11个，无障碍车位2个)，大货车车位23个，非机动车停车位646个。水电消防等基础设施齐全。
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龙南农产品交易中心招商商铺招商标的152个(租赁总建筑面积约19921.05㎡)，其中一层商铺标的49个(建筑面积约2398.37㎡)、一层交易店面标的5个(建筑面积约3815.86㎡)、交易大棚标的3个(建筑面积约5599.6㎡)、冷库标的6个(建筑面积约2439.9㎡)，二至四层商铺标的56个(建筑面积约3435.22㎡)、二至四层带卫生间商铺标的33个(建筑面积约2232.1㎡)。
招商业态以蔬菜、水果、粮油米面、冻品、肉蛋禽、水产品、土特产等农副产品批发为主，配合便利店、购物、生活配套、酒店公寓、农副产品电商(脐橙、客家土特产等)。
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1.商铺点位的选择以报名顺序排序，先报先选;按顺序选完商铺的，按签约时间，先签先得;若出现同时报名同一商铺的，优先面积较大的商家。
2.装修进场时间为6月30日前，店招完成时限为7月5日前，装修完成时限为7月12日前，试营业时间为7月15日前。
1.经营方式：商铺以现状交付，由商户承租并负责商铺装修、经营。
2.商铺优惠政策：租赁期限为六年，签订租赁合同减免三年租金，第四年起计算租金，租金逐年递增2%。冷库前三年按40元/㎡/月收取，三年后按60元/㎡/月收取。（其他鼓励政策详见附件3）
3.保证金：按商铺第四年月租金的三倍收取履约保证金，合同履约完成后给予退回，如未在规定时间内完成店招安装和试营业的，则全额扣除保证金。
4.物业管理费：2元/平方米/月(注：第1-3年减免租金阶段，照常收取)。
报名地点：龙翔大道城控集团(原行政服务中心)一楼国资公司办公室
附件：1.龙南市农产品交易中心商铺平面图
2.龙南市农产品交易中心标的明细表
3.关于对城区农副产品市场进行划行归市管理和专项整治的通知
附件可扫描以下二维码下载：
龙南城控集团