红盘当燃 | 赣深高铁正式通车，高铁新区坐享时代红利！

通了！通了！通了！

今天上午9时36分G2197次

从龙南东站开往深圳北站

这意味着赣深高铁正式通车

这使得龙南至深圳的最快铁路运行时间

缩短至1小时41分

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来源：京港高速赣深段龙南东站

赣深高铁（京港高铁赣深段）线路示意图

赣深高铁的开通，将很大程度上影响沿途城市的经济社会发展与人民生活。如昌赣高铁，开通一年多来，赣州房价保持着上升的态势，两地的经济来往、人口流动也发生了很大的改变，很大程度上加速了赣州的城市发展。

 阳光·狮山花园择址高铁新区门户区位，占领未来经济发展向心力方向，随着城市东拓，高铁新区的不断升级，尽享高铁带来的人流、物流、信息流、资金流等城市发展红利。

      赣深高铁开通后，赣南包括整个江西都是人口输出地区，这是由就业环境和人们的需求决定的，交通的影响将加快人口流动速度。未来，将会有来自深圳等地的诸多人口流回龙南，由于人口的攀升，房产购买需求也将有所提高。

除了人口的变化，城市建设的进程也将加快，高铁的开通，将增进多城间的人才交流往来与经济往来，未来通过林立的高铁网快速融入赣深两小时都市圈，将一线繁华拉近至眼前。

     栽得梧桐树，自有凤凰来！每一座大城市的迭代升级，皆从交通枢纽启程，交通枢纽的兴建将带来产业聚集的效应，人流和资本都会快速涌向这具有战略意义的地段。

     城控集团择址高铁新新区价值高地，匠筑阳光·狮山花园、阳光·高铁花园，是以龙南一城向东的发展动脉为核心，以占据城市臻稀地段与资源脉络为准则，以与龙南城市同频发展为目标，打造的经典作品。

       为加快推进龙南市城乡一体化建设，助力经开区企业发展，根据龙府办批〔2021〕377号批复精神，新圳花苑、阳光·狮山花园、阳光·高铁花园项目制定出台了如下购房优惠政策

1、龙南市农村户口及龙南范围内历年拆迁户购房，销售价格及方式参照2017年里仁高铁新区限价房，购房优惠价格3800元/㎡。

2、外籍户口人员购房，享受8折购房优惠。（均价约3547元/㎡）

3、龙南市行政及企、事业单位职工购房，享受8.8折购房优惠。（均价约3900元/㎡）

4、龙南经开区招商引资企业购房优惠：优质企业（年纳税额500万元以上的或固定投资5亿元以上的）法人或职工购房享受7.5折购房优惠，均价约3325元/㎡；一般企业法人或职工购房享受7.8折购房优惠，均价约3458元/㎡。招商引资企业名单以经开区招商服务局、市商务局提供为准（详见附件）。

1.龙南市农村户口、外籍户口客户购房资格认定。

（1）购房人提供身份证、户口本，按户籍所在地进行认定。

（2）龙南市农村户口居民购房时提供相应资料证明；外籍户口人员是指非龙南籍户口。

2.龙南范围内历年拆迁户购房资格认定。

（1）提供身份证、户口本。

（2）提供房屋土地被征收时签订的《征迁协议》。

（3）购房人仅限被征收人本人、夫妻或直系亲属。

3.龙南市行政及企、事业单位职工购房资格认定。

（1）提供购房人身份证。

（2）单位正式在岗人员可享受购房优惠，并由所在单位盖章出具工作证明。

（3）提供连续6个月以上社保缴交证明或工资流水证明。

4.经开区招商引资企业职工购房优惠认定。

（1）提供购房人身份证。

（2）龙南经开区招商引资优质企业、一般企业名单，以经开区招商服务局、市商务局提供为准，购房人按对应企业类型享受相应购房优惠。

（3）由所在企业盖章出具工作证明。

（4）提供连续12个月以上社保缴交证明或工资流水证明（如期间变换任职企业，变换任职的企业须为名单内企业，仅限变换1次，且中断日期不得超过90天）。

1.自2021年6月15日起，新圳花苑、阳光·狮山花园、阳光·高铁花园项目，按本购房优惠政策执行。购房优惠政策如有调整，以公示为准。

2.项目具体推售房源及价格以售楼部公示为准

3.购房时可选择一次性付款、按揭贷款、分期付款等付款形式；按揭贷款政策（首付比例、贷款利率等）以银行为准；分期付款首付比例不低于50%，半年内须付款到75%, 12个月内须全部付清，且需全额到款后才可办理房屋交付。

4.客户购房时按实际情况享受对应购房优惠政策，如同时满足2个及以上优惠条件，仅能自愿选择其中一项，不得叠加。

5.购房人夫妻双方有任意一方符合购房优惠政策，即可享受相应购房优惠。

6.龙南市农村户口、龙南范围内历年拆迁户、外籍（非龙南籍）户口、行政及企事业单位职工、龙南经开区招商引资企业法人等享受优惠政策购房不限购房数量；龙南经开区招商引资企业职工享受优惠政策购房限购1套，且5年内不得上市交易。

7.在2021年6月15日前购房并签订《商品房买卖合同》的，不得以政策变更为由要求退房。如确需退房，则按合同相关条款执行。

8.在2021年6月15日前已缴交定金但未签订《商品房买卖合同》的，可对照本方案要求申请享受购房优惠。

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      项目同时占据高铁交通枢纽、公交、高速、铁路组成的立体交通网络，与周边区域畅达互通，让一城繁华接轨人居生活。即刻驶达龙南主城，城际之间自由穿梭，让白天到赣州市区上个班，晚上到深圳吃个饭的惬意生活成为可能。

      阳光·高铁花园总建筑面积约19.3万㎡，规划13栋高层住宅、1所幼儿园和1栋大型商业综合体，周边里仁镇镇政府，新圩市场，生活配套齐全，更有高铁站举步即达，片区规划滨江景观带、商业酒店等，安家于此，坐拥里仁醇熟商圈和高铁新城繁华胜景。

       楼体设计融入现代客家元素，历久弥新，超宽楼距，植纳更多园林逸景，缤纷四季，为业主营造现代舒适、健康生态的居住环境。户型方正、南北通透，视野开阔怡人，让您在时代的高处，相逢生活的归处。

     以“全明采光、格局方正、通透实用、科学分区”为设计思路，精工御制约117-144㎡三房、四房理想“家”，户型丰富，满足不同住户的需求。

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       阳光·狮山花园择址高铁新区门户区位，占领未来经济发展向心力方向，随着城市东拓，高铁新区的不断升级，尽享高铁带来的人流、物流、信息流、资金流等城市发展红利。

      交通格局的改变，引发一系列革新，高铁对空间距离和通勤时间的降低，城市之间1小时到达，一日往返变成了现实，赣州、龙南、深圳形成同城效应，一种全然不同的生活画卷就此展开。      

      未来，凭借高铁、旅游、商业、研发、T台等，龙南将更大范围、更深程度上接受发达地区，经济辐射和产业转移创造，一个经济繁荣、环境优美的高铁人居生活圈，将逐渐展现在大家面前。

      精工御制约85-144㎡二至四房理想“家”，户型丰富，满足不同住户的需求。

编辑：王通荣

校对：蔡明新

审核：徐   彬