龙湖金融岛简介
东龙集团
龙湖金融岛位于郑东新区龙湖区域，地处中国（河南）自由贸易试验区之内，是郑东新区金融集聚核心功能区主要组成部分之一，通过3.7公里长的运河与南侧郑东新区CBD相连，形成一个“如意”形金融总部区域，是郑东新区建设的点睛之笔，被誉为河南的“陆家嘴”。
龙湖金融岛定位为金融领军企业总部聚集区，区域内主要集聚金融机构总部、金融前台业务，旨在打造汇集银行、证券、保险、期货等金融上下游全产业链的金融生态圈，是郑东新区拓展金融业发展载体、提升资本吸纳能力的重大举措，是一个汇集全省、全国乃至全球金融人才的高地。
龙湖金融岛整体为环形城市布局，由外环、内环及内环沿湖商业三部分建筑组成。其中，外环为22栋100米高建筑，内环20栋60米高建筑，沿湖为21米高商业区，总建筑面积约320万平方米。内外环42栋楼宇中，金融办公楼宇34栋（内环20栋、外环14栋），五星级酒店4栋，公寓4栋。金融写字楼、城市生态景观、文化建筑设计均通过国际招标确定，单体建筑全部邀请国际、国内知名建筑设计大师按照国际5A级标准设计，达到国内绿色建筑和美国LEED金级建筑标准。
内环20栋办公楼宇已全部竣工，已达成签约的有平安银行、光大银行、浙商银行、河南省农信社、郑州农商行、中原农保、中原信托、长城资产、信达资产、东方资产、河南资产、中原资产、豫资控股、方正集团等14家金融企业。光大银行、浙商银行、河南资产和豫资控股等企业已率先实现入驻办公。
外环规划22栋楼宇，包括14栋写字楼，4栋五星级酒店，4栋商业公寓。其中永威酒店、百瑞信托、中原证券、工商银行、中信国际、宇通金融、中原银行、中国人保、郑州银行、中航建等单位自行拿地后，交由东龙集团控股的金融岛公司代为建设。外环22栋楼宇已有4栋建设完成（翡云公寓、华仕中心、河南投资集团、中国人寿），7栋封顶（中原银行、郑州银行、郑州城市发展集团、金融岛外环8号楼、14号楼、19号楼、20号楼），7栋在建（工商银行、中信银行、中原证券、百瑞信托、宇通金融、中国人保、中航建）。
为更好地支撑金融岛发挥战略性金融集聚功能，岛上配套了完善、领先的基础设施、市政管网、冷热能源、地下空间配套。包括高可靠性的市政供水电气及通讯系统、完善的交通系统、强大的地下管网系统、高效的集中供能系统、优美的景观系统等。
目前水、电、天然气已正常供应，5G通讯信号已基本覆盖，自动驾驶公交系统已入岛试运行，2号线已实现全岛覆盖。冷热能源站正在稳步推进，目前1号能源站已投用，可为已入驻机构正常提供供冷服务；2号、3号能源站主体结构已经完成。综合管廊项目主体已完工，供电、供水、供能、通讯管线系统已入廊。综合管廊内部智能化系统和临时控制中心工程已完成联调联试。地铁4号线建成，地铁所经金融岛南、北两站均已开放。
通过运用人工智能AI、云技术CT、物联网IoT等各类技术，采用集约、智能、绿色、低碳方式进行运营管理，搭建一体化金融中心的综合管理与服务平台，打造金融岛数字孪生体，实时感知金融岛运行状态数据，赋能全岛数字空间向更广阔、更多维、更智慧的方向发展。全面提升龙湖金融岛在交通、市政、楼宇、安防、政务、景观等多领域的管理和服务水平，以实现管理精细化、服务智慧化、决策科学化、品质高端化。针对上岛停车，为游客打造了全省首个室内外一体化导航应用，提供全岛地下车位的全流程导航，目前游客可通过“上岛通”APP使用体验。
龙湖金融岛内环沿湖商业规划约10万平米，为保障商业运营品质，2022年沿湖商业由郑州金融岛建设集团整租并委托银泰运营。首开区1万㎡已在今年4月份对外试营业。首批进驻商家有裕食雅宴、迈步健身、家富富侨SPA、周大福等。
为实现沿湖商圈人气“聚”起来、市场消费“火”起来、群众生活“乐”起来的目标，切实加快全岛人气、商气的集聚，今年3月以来，东龙集团秉承“集聚人气、擦亮品牌、规范运营、融合发展”理念，打造了“市民网球中心”、“城市主场”、“儿童欢乐天地”三个免费公益的文体功能区，并坚持 “月月有主题、周周有活动”，定期在金融岛上开展一系列群众性的文娱活动，吸引了众多市民上岛参与活动、休闲游玩，上岛人流量日益增加，金融岛的品牌形象和影响力不断提升，也营造了浓厚的商业氛围。
