【2019年先进工作者①】和顺地产施龙云、段先明、吕梦婷、王云波- 大数跨境

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【2019年先进工作者①】和顺地产施龙云、段先明、吕梦婷、王云波

省房公司

2020-06-22

导读：2019年在省房公司各项事业发展征途中涌现了一大批企业、先进集体及先进工作者一路上他们不忘初心、牢记使命以坚

2019年

在省房公司各项事业发展征途中

涌现了一大批企业、先进集体及先进工作者

一路上

他们不忘初心、牢记使命

以坚如磐石的信心

干劲十足的劲头

坚韧不拔的毅力

迎难而上，拼搏进取

为推动省房公司的高质量发展不懈努力

和顺地产

和顺地产作为省房公司2019年度先进单位，圆满完成各项指标任务，安居家园项目在昆明市新开发楼盘中第一批办理不动产权证，并实现住宅全部清盘，打造了和顺商业广场野生菌美食街，美食街以野生菌为特色，集餐饮、休闲、购物、儿童娱乐、教育培训、书吧和美容美发为一体，极大的便利了居民生活。同时，按时缴纳税务，以良好的征信，被晋宁区税务局评为A级纳税信用等级户。惠隆佳园项目则充分抓住节假日优惠促销活动，以到访有礼为特色，取得了活动期间成交多套房的好成绩，为下一阶段的营销工作开了好头。

比学赶优带头人——施龙云

工作上的小能手

“施主任，我电脑出问题了，麻烦帮我修修啊”；“施主任，Word的这个功能要怎么操作呢?”“施主任，我写的这份材料，请你审阅”“施主任......”这就是施主任的工作常态，时任和顺地产综合办公室副主任施龙云,一直从事综合办公室工作，多年来兢兢业业地完成行政和党务的具体事项。工作热情，业务熟练，大家有问题都喜欢找他帮忙解决，是公认的“业务小能手”。

综合办的工作繁杂又具体，在人手少工作量大的情况下，必须口到眼到手到，才能落实完成好各项工作。从会议的筹备到会议纪要的撰写；从行文的起草报送到收文的处理归档；从人力资源的管理到技能内务的培训；从印章的使用管理到车辆的调配维护，从管理制度的完善到执行力度的监督，每个环节他都精心策划，亲力亲为，力求完美。

思想上的带动者

为不断提高自身综合素质，施龙云积极向党组织靠拢，于2018年7月1递交了入党申请书，不断加强政治学习和理论学习，了解新时代党的建设总要求和新时代的党员工作要求。工作生活中时刻以党员的标准要求自己，自觉学习党的路线方针政策，力求补齐思想认识短板，达到思想上与党组织保持一致，同时利用业余时间，施龙云向同事虚心求教来增长自己业务知识。在传达领导工作指令时，能够以公司领导的工作思路、决策为主线，结合部门特色，制定适合部门的发展策略，充分发挥出部门的职能作用。

日常上班他总是最先到岗，最后离开，他忙碌的身影和积极的工作状态感染着身边的同事，大家纷纷表示要学习和发扬他的吃苦耐劳、干事认真和勇于奉献的精神，共同为公司的发展添砖加瓦。

“螳螂腿”老段——段先明

段先明，32岁，男，本科。2011年参加工作，2012年到元江高桥居住小区一期项目，负责水电工作。8年的时间里他吃苦耐劳、踏实肯干、勤奋好学，迅速成长的他积累了丰富的工作经验，于2019年任元江分公司工程部经理。

在省房元江分公司，同事都习惯称工程部经理段先明为“老段”，对这个又黑又瘦走路带风的32岁的年轻小伙， “老段”这个称呼很贴切。

冬日恋曲项目定位为面向全国的高端康体养老项目，因专业性强，可借鉴的经验和事例不多，段先明带领工程部，事无巨细亲力亲为，一边摸着石头过河，一边总结经验及时优化方案，在工期短、任务重的情况下完成了很多针对养老的工程亮点。比如全小区采用无障碍设计，室内各房间、室内外等通道连接处均设计为统一标高，取消门槛，门厅进深小且开敞，保障老年人行动安全方便；厕所中设置扶手，淋浴间设置坐式淋浴器，厨房吊柜采用升降式拉栏等保障老年人日常生活舒适安全；景观步道采用透水荧光材料，利用元江的充足日照，打造特色步道，强化步道夜间照明，提升夜间景观效果；建设特色水果采摘景观区，让业主漫步果林的时候随手就可以采摘甜角、芒果、枇杷等新鲜水果，既能锻炼身体，又能舒养身心；项目还树立了室内精装的标杆，装修成果集功能和美观于一体，得到了集团领导的认可。

所有成果写来容易，得来不易。个中的艰辛，正是段先明练就“螳螂腿”的历程。

“老段”的老

长期坚守，信念坚定。省房元江分公司成立至今，段先明是第一批到元江的员工，至今已有八年，他是在元江项目时间最长、最熟悉项目情况、坚守高温项目最久的一个员工。

行事干练，老成细致。项目建设中，各施工单位如齿轮一般环环相扣，互为推力，而年轻的段先明，用他干练老成的处事方式，充当着齿轮之间的润滑剂和助推剂。在装修进度计划会议上，A施工队的负责人在和“老段”据理力争，讨价还价争取延长施工时间“两天太少了，我们人不够，还有B公司的卫生间U型管道也没安装好，影响我们的吊顶进度。”

“就两天，这两天天气凉快，每天适度加班1到2小时，可以完成吊顶。B公司我已经协调好了，他们增加了工人数能按时完工，不会影响到你们的进度。列出处罚措施后签字，达不到进度要求按例罚款。”

看A施工队的负责人无话可说，“老段”又转头询问C公司的施工负责人“外墙淋水试验什么时候做？我的要求是全数外墙都要做试验，全面淋水一小时，短时高压枪淋水30分钟，我和叶工会全程监督检查，今天下班前通知我具体时间。到时候带着移交清单来，试验结果合格了签字移交，不合格不仅要按处罚措施处罚，还必须认真整改。”

每一项细致的工作，防水施工、地坪找平、贴砖刮白......不管是专业质量要求，还是施工进度安排，“老段”都能娓娓道来，头头是道。他对施工方要求严格，说一不二，却能让对方心服口服，无话可说。

除了进度和质量，他还要兼顾成本和效率。在样板房的装修中，他在前期就深究细节，严格把控，并及时修正问题，优化方案，形成会议纪要，整合经验后形成高效科学的最终总体方案，用于指导主体施工，有效避免了二次改造，即提高了施工效率和工程质量、又节约时间和经济成本。外人看他负责的整个装修过程行云流水，却不知这其中每一处细节都凝聚着他的心血和汗水。

“老段”的老

风吹日晒，少年老成。元江属干热河谷地区，夏天是出名的火炉。外地人来元江，总会对地表肉眼可见的层层热浪望而生畏，根本不敢轻易在室外逗留当“人肉烧烤”。“老段”却早就习以为常，戴上安全帽，拿上钢卷尺，大步流星来到工地，一待就是大半天。顶着大太阳，他要检查边坡的回填土处理情况；测量高低坡的坡势落差，收集数据后检查施工方的方案是否可行；检查工地上是否有安全隐患；调度各个施工方的进度配合......他总是脚底生风，雷厉风行，根本无视40度的室外高温和汗如雨下。我不喜欢和他去工地，因为不仅要加快脚步，微微小跑，才能勉强追上他，还要延误休息，等他把诸多事宜安排有序后才能下班。跟在后面看着他瘦削坚挺的身型，再看看早就过了饭点的时间，总会感叹其他同事的表达是何其准确生动，“老段的蚂蚱腿”，一词就说尽了他的黑、瘦、快。

“老段”本年轻

热情开朗，青春正健。虽然在工作上他很严厉，但在私底下，他仍然是个一笑就漏出大白牙，略显腼腆小伙子。在元江分公司综合办的同事眼里，他是无所不能的爱笑小伙。不管找他帮忙疏通食堂的下水道，还是找他帮忙更换宿舍的门锁，他总是咧嘴笑着，爽朗地答应：“行，马上就给你们办”。进行员工娱乐活动时，他又变成了运动健将。兵乒球、羽毛球，样样在行，看他挥动着瘦削细长的胳膊，有力精准地接球送球，同事都向他请教打球技能，他也总是耐心地指导、笑呵呵地陪练，成了一个称职可亲的教练。

这就是年轻的“老段”，一直在历练，不断在成长。相信凭借着他尽职尽责、好学善学的精神，一定会在建筑工程这条路上越走越宽，越走越好。

能量女超人——吕梦婷

吕梦婷，女，27岁，本科，中共党员。2015年参加工作。现为省房元江分公司造价合约部副经理。

看表面：这个姑娘好忙

元江分公司造价部人员配置不足，一人多岗，整个部门就吕梦婷一个人，名副其实的“光杆司令”。所以，我对她的印象总是：这个小姑娘好忙。

上班时她很忙。我和吕梦婷在同一个办公室，每次有事情需要和她对接的时候，我总是习惯性的先看一下她在干嘛。要么，她平视电脑，神情专注，双手熟练地敲击着键盘，在忙;要么，她手持手机，眉头微皱，语气时缓时急地在对接工作事宜，在忙；要么，座位空着，不是上昆明开会就是顶着元江出名的大太阳，上工地去当“人肉烧烤”去了，还是忙。我只能看准时机，见缝插针地冲到她面前，急匆匆地说明来意，她对我提出的工作需求总是波澜不惊，也总能思路清晰、条理清楚地回复我她的安排。

下班了她照样忙。她好像从未按时下班，加班对她来说是常态。她是最后到食堂吃饭的人之一，也是参加员工文化娱乐活动缺席最多的人之一。

看本质:她事繁不乱，条理清晰，合约严谨造价出彩

吕梦婷身兼数职，需要同时负责完成与元江分公司冬日恋曲项目成本控制相关的的前期可研估算编制、具体招标采购工作、合同谈判和签订、过程成本管控、产值价格审核、目标成本制定、结算审核、对内对外报表报送、配合各部门具体工作开展等等工作。每一项工作都有很多细微的事项需要认真核实和对接。

各类合同的草拟和修改，更是要求严谨细致。小到乙方的账户、开票信息，大到保障双方权益的法律条款，每一项都需要她认真核实。修改其他部门提供的合同时，她总能条理清晰、一针见血地为同事做出讲解分析，让同事知其然也知其所以然，不仅避免再次犯错，提高了工作效率，也最大程度地保障了公司权益。

元江分公司冬日恋曲项目为省房首个精装修项目，涉及的工作内容更加繁杂。针对项目的情况，她制定了项目整体的招标方案、合同规划、资金计划、目标成本，公司各部门都能做参考。过程中不断修正，有效做到了成本的预测预控工作，为总体投资控制打好基础。特别是在精装修材料采购管理方面效果显著，她不畏辛劳，通过市场多方询价比较，与工程设计共同确定了装饰性材料的各项性能后实施限价采购，最终确定精装修主材向云南建投物流公司集中统一采购，有效控制了项目成本。

这个忙碌的小姑娘蕴藏着巨大的能量，她总能把诸多繁杂事务抽丝剥茧，化繁为简，毫无保留、不惧辛劳地释放在工作中。

粗中有细利析秋毫——王云波

王云波，1990年11月出生，2014年7月毕业于云南大学市场营销专业，2014年9月加入和顺地产，在营销部工作至今。

克丁克卯争做实干家

王云波，自加入公司以来，立足本职岗位，勇挑重担，脚踏实地，保持勤勉务实的工作作风。几年来，他的工作态度和工作业绩得到领导和同事的一致认可，这都得益于他对自己的高标准，严要求。

回望几年工作足迹，王云波说：刚进入公司实习的时候，被公司良好氛围的感染，感受到企业团结协作的精神，想通过自己的努力留在团队。最终，他以一丝不苟的工作态度，得到公司同事们的称赞。正式进入公司后，他利用业余时间学习营销方面的知识,在学习方法上做到在重点中找重点，不断提高自己的综合业务能力，并把所学知识与工作实际有机地结合起来。在签订购房合同、合同备案、办理放款手续等环节中，尽量避免失误，竭尽全力做到尽善尽美。

事无巨细甘当孺子牛

营销部的工作专业技术性强，要求细致度高，工作强度大。但王云波从来没有叫过苦，一如既往的做好手头工作，2013年他配合公司实现银行放贷款5.5亿，2015年合法合规的为公司减少70余万元的住房转让金缴纳；2017年配合公司退抵押保证金5000多万元，办理不动产权证3000多户，不动产数据录入实现零差错，这在行业内算是个例外，因为数据录入通常不是男性的强项，王云波却把这项工作做到极致。

记者：杨洁沈花

编辑：杨旸

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省房公司

云南省房地产开发经营（集团）有限公司（简称“省房公司”）是由云南建投集团控股的国有房地产企业，注册资本金17.4亿元，总资产120.16亿元，净资产23.56亿元，具备国家一级房地产开发资质，是独立法人的房地产开发集团公司。

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省房公司云南省房地产开发经营（集团）有限公司（简称“省房公司”）是由云南建投集团控股的国有房地产企业，注册资本金17.4亿元，总资产120.16亿元，净资产23.56亿元，具备国家一级房地产开发资质，是独立法人的房地产开发集团公司。

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