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陈衍文，你可以回家了

陈衍文，你可以回家了 省房公司
2022-12-02
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导读：这是市场拓展部副经理陈衍文住在办公室的第N天了，来到他办公室，牙刷牙膏就放在办公桌上

CHENGYANWEN

     这是市场拓展部副经理陈衍文住在办公室的第N天了，来到他办公室，牙刷牙膏就放在办公桌上，沙发上放着一床小毛毯。他不好意思的说，今天头发有点油了，好在项目已过会，今天可以回家了。
     今年，市场拓展部先后对45个项目进行了跟踪拓展，并对筛选出的重点项目深入开展了前期工作。在公司召开前三季度经济运行分析会后，为抢抓发展机遇、冲刺年度重点任务，多个项目紧锣密鼓启动，在短短一个半月时间内需要上报集团完成项目立项和评审决策。定下这一目标任务后，市场拓展部牵头各相关部门、单位迅速行动，拉开了攻坚奋战的序幕。
青年骨干勇担当


     为加强对拟立项项目前期工作的统筹协调，市场拓展部牵头昆明片区、文山片区、阳宗海片区、通泰公司等所属单位青年业务骨干组成项目前期工作小组，市场拓展部副经理陈衍文就是工作小组的负责人。该小组共由16人组成，其中有党员11人，入党积极分子2人，团员3人，平均年龄31岁。
     陈衍文带领着这群年轻人对涉及棚改化债、房地产开发、康养、租赁住房等类别的24个项目逐一进行分析、研究。这其中仅棚改化债项目就涉及昭通、文山、石林、临沧等州市的8个地块。为确保项目合法合规、程序有效、风险可控，在既满足相关政策、条件的前提下，又要实现企业效益最大化、成本风险最小化，他们在过程中反复征集财务部、企业管理部、营销部、风控法务部等多个部门的意见建议，有时针对一个数据、一张表都要经过多轮研究论证，到项目资料定稿已是经过数十次的修改完善。

     由于时间紧、任务重、要求高，工作小组将上班时间调为了“白+黑”“5+2”模式。陈衍文率先将个人的洗漱用品、毛毯搬到了办公室，在他的影响带动下，小组全体人员也放弃了休息时间，都努力把各项工作往前赶。连续的熬夜加班后，大家有时困得对着电脑屏幕睡着了，相互打趣后又继续投入到工作中。几个年轻的小姑娘笑着说，加班越来越多，头发越来越少。累的时候、工作推进不顺的时候，有人也会有抱怨、也会想歇一歇，这时候陈衍文站起来说，“我们作为一个团队、一个集体，一定要有责任心和集体荣誉感。大家要摆正心态，接受自己的岗位，履行好自己的职责，我们整个团队要拧成一股绳，共同克服困难、共同分享荣誉，在工作中彼此成就、不断进步”。
     在全体成员的持续奋战下，工作小组在有限的时间内完成了项目建议书、尽职调查报告、可行性研究报告、项目测算表、投资风险评估报告、投资评审意见书等100余份立项、评审要件的编制及上报。截止目前，7个项目已顺利完成了公司和集团的立项审批，6个项目已通过集团评审决策，为公司的可持续发展打下了坚实的基础。



不负韶华争朝夕

     在这个基本都是90后的团队里，大部分都是刚参加工作不满5年的年轻人，大家用热情和努力顺利完成了公司交给的重任，这既是工作成绩，也是自我实现。陈衍文作为这个团队的带头人，他也是扎根基层一步步成长起来的。
     2013年6月，大学工程造价专业毕业的陈衍文来到四公司第五直管部工作，他虽然专业对口，但是真正运用到工作中还是有差距。为此他阅览了大量的专业技术知识类书籍，还向经验丰富的前辈、同事积极请教，工作能力也得到了快速提高，逐步成长为直管部预算股股长。2016年，他调到开投公司工作，先后担任策划规划部副部长、市场研发部副部长（主持工作）、投资开发部副部长（主持工作）等职。2021年，集团启动房地产板块整合重组，陈衍文通过公开竞聘成为了公司市场拓展部副经理。
     从初出茅庐的小伙成长为公司业务骨干，陈衍文始终能快速适应角色转变，调整工作状态，不断强化自我学习提升，认真履行岗位职责，配合好分管领导和部门的工作。自公司整合以来，他参与拓展了昆明、玉溪、文山、红河等地的新项目就达70余个，他和团队一起进行了现场踏勘、研究分析，积极指导协助所属单位对相关项目开展前期工作、研究制定开发模式，为公司的项目储备做了大量基础工作，并与航产投、融创、中粮、金茂、红星美凯龙等房企就项目合作进行深入交流。
     作为市场拓展部的负责人，公司投拓总监王华说，“衍文年轻踏实，专业能力强，工作兢兢业业，特别是在面对困难时从不讲条件，非常有吃苦耐劳精神。他对子公司总是尽心尽力的给予指导帮助，同时作为部门的副职，他还做好了团结、带好了队伍。我们部门在工作中配合默契，生活中又打成一片，部门人员都叫他“衍文哥”。
     陈衍文总说，“路虽远行则可至，事虽难做则可成，只要踏实肯干，没有啃不下的硬骨头”。可是对于家庭，他却总是有心无力，难以达成目标。陈衍文的爱人在玉溪市第一人民医院工作，女儿刚满2岁，之前都是趁着周末回去看看母女俩。现在由于工作忙、时间紧，他好长时间没回去了，他答应女儿哄她入睡的目标没能实现。





     距离2022年结束已不足一个月了，公司还有更多的项目正在拓展中，等待团队的将是更大、更难的考验。相信以陈衍文为代表的年轻人能传递好逐梦强企的接力棒，以奋斗的火热青春在企业发展的浪潮中绽放光芒，以坚定的理想信念书写公司内涵式高质量发展的新篇章。

（洪帆 /报道）

供稿：团委

编辑：杨旸

审核：洪帆、黄光霄

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省房公司
云南省房地产开发经营（集团）有限公司（简称“省房公司”）是由云南建投集团控股的国有房地产企业，注册资本金17.4亿元，总资产120.16亿元，净资产23.56亿元，具备国家一级房地产开发资质，是独立法人的房地产开发集团公司。
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省房公司 云南省房地产开发经营（集团）有限公司（简称“省房公司”）是由云南建投集团控股的国有房地产企业，注册资本金17.4亿元，总资产120.16亿元，净资产23.56亿元，具备国家一级房地产开发资质，是独立法人的房地产开发集团公司。
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