创新农文康旅融合模式 打造“旅居云南”建投样板

旅居云南

今年两会期间

云南省委书记王宁给人民网网友回信

邀请大家旅居云南

感受一种“始于山水、归于烟火”的美好

“旅居云南”逐步从流量热词

向“发展命题”转变

作为云南省重要的建设集团、投资集团和产业集团，云南建投集团抢抓机遇、乘势而上，深度融入旅居云南建设三年行动，以打好“产业服务优势牌”为引领，坚持市场化、集团化、品牌化、产业化的发展思路，迅速打响“旅居云南”建投品牌，吸引来自各地的人们旅居云南，感受“始于山水、归于烟火”的美好。

云南建投集团创新“农文康旅”融合模式，输出“轻资产运营”模式，构建起“33112”文旅康养产业格局，即投资运营和管理运营3个国家AAAA级旅游景区、3个康养旅居示范区、1个山海城市会客厅、12家高品质酒店。依托文旅康养产业布局，云南建投集团深挖旗下乡村振兴、租赁住房、农贸市场、商业地产、物业服务等资源资产新优势，实施旅居+乡村振兴、旅居+康养度假、旅居+租赁住房、旅居+酒店运营、旅居+资产盘活“五个融合”战略，大力发展度假、康养、温泉、乡村、文艺和养老等旅居业态，持续完善旅居产品矩阵，构建旅居产业标准体系，打造“旅居云南”建投样板，共创“有一种叫云南的生活”。

弥勒东风韵国际康养旅游度假区以文化艺术为引领，坚持“农文康旅”融合发展，建成红砖艺术建筑群、国际艺术中心、美憬阁酒店、沐心谷康养示范区等核心业态，开发艺术、研学、康养、亲子、夜游、旅拍等多元业态，成为以文旅、康养、艺术为核心的国际旅居健康生活目的地，成功创建为国家AAAA级旅游景区，获评全国乡村振兴优秀案例，累计接待游客823万人次。在实现景区品牌和城市品牌联合推广的同时，东风韵还深度融入全域旅游布局，串联弥勒各大景区，打造一站式弥勒游产品，丰富了游客体验。

昆明福保半岛依托滇池、西山、湿地、田园、村落等天然优势，将云南本土文化和福保在地文化融入厂房、民房、农田的改造提升中，规划建设文创、商业、田园、旅居四大功能板块，打造云南山海城市会客厅和环滇池生态旅游新地标。2024年，福保半岛推出“大地丰收艺术节”“鸥遇季”等主题活动，接待游客超200万人次。

文旅品牌价值的不断彰显，助力云南建投集团实现“轻资产运营”管理输出，先后管理运营弥勒可邑小镇、弥勒锦屏山等景区。同时，集团旗下其他项目也体验感十足，大理洱海生态廊道、昆明滇池绿道打造了“人在景中走，如在画中游”的景致；大观篆新农贸市场、五里多农博广场是云南最具烟火气息的“菜篮子”和最具市井文化的文旅地。

在素有“半城温泉半城湖”美誉的宝藏小城弥勒，沐心谷国际康养度假村搭建环境、服务、项目、居住四大养生体系，独创温泉疗愈+医养、食养、动养、美养、心养“五养疗愈”生态，搭配特色康养客房，成为云南康养旅居的标杆，并通过返租运营模式，把宿集生态与东风韵文旅场景深度融合，开辟度假旅居发展新路径，已接待游客超2.9万人次，接待疗养团队30个。

红河谷畔的元江县素有“太阳城”的美誉。云南建投集团以旅居者需求为核心，开发建投·四季锦府康养旅居项目，已运营房源310余套，打造了充满健康化、趣味化和人性化的社区。梁河南甸云隐康养温泉度假村将山、水、镇、田、谷融于一体，以“房在林中、人在景中”的体验式建筑风貌，打造了380余套伴山公寓，流水合院，融合葫芦丝、泼水节等多元民族元素，提升旅居体验。弥勒建投云居·东风里突出“乡村旅居+城市便利”特色，打造全链条服务生态，已出租260余套长租房，配套生鲜超市、悦享餐厅等便民设施，为旅居者提供温馨的“第二家园”。

在首批省级疗休养基地——新平戛洒外滩豪生酒店，探秘哀牢山森林秘境，感受花腰傣民族风情；在大理“1806”小镇，环洱海生态骑行，闲逛古城古镇；在保山中安·东方韵，漫步青华海湿地公园，探寻传统文化底蕴……云南建投集团正持续创新“旅居+”产品体系，满足游客多样化的旅居需求。

结合旅居客群需求和酒店不同属性，云南建投集团充分利用气候优势，积极探索“酒店+旅居”模式，打造避暑避寒旅居产品。

在滇南，弥勒美憬阁精选酒店、新平戛洒外滩豪生酒店、元江栖霞山温泉花园酒店、云茶山庄、澄江小院为旅居者带来艺术、茶文化研学等体验；在滇西，保山青华海花园酒店、南甸伴山温泉酒店、独龙江天境酒店为旅居者带来民族文化、生态研学等体验；在滇东北，昭通发展大厦酒店、巧家金沙酒店为旅居者带来避暑避寒、候鸟养老等体验。

同时，酒店板块持续开发高端度假、高净值商务、银发颐养、家庭亲子、青年旅修等旅居产品，优化软硬件设施，植入多元业态，整合旅居资源，解锁旅居云南新场景。2024年，酒店共接待疗休养团队69个，服务省外旅居游客7300余名。