目前东坝西区涉及的东坝车辆段和3号线、12号线、东风站、北岗子站等,已按照相关规划方案启动建设。
东坝西区区位示意图
打造幸福宜居示范区
东坝西区位于朝阳区东北部,临近北五环和规划第四使馆区,是东坝边缘集团的组成部分,也是中心城区内为数不多未实施的集中建设区。
本次规划范围东起北小河,南至坝河,西、北至规划东坝路,总用地面积约318公顷,总建筑规模约326.3万平方米。
规划东坝西区为城轨融合、幸福宜居示范区,通过轨道交通带动城市发展,以商业商务、居住及配套为主导功能,建设为职住均衡的国际化宜居新区,并发展为体现大国文化自信、现代文明魅力和城乡一体化发展成果的重要窗口。
在空间形态上坚持生态优先原则,空间布局“大疏大密”,规划形成“一心两带、一段两点三组团”的空间结构。
东坝西区空间结构示意图
本次规划范围内,有4条规划轨道交通线路,分别为M3、M12、M22和L4线;2个轨道站点,北岗子站和东风站;1处车辆段,借助线网、站点、车辆段建设契机,以轨道交通建设带动城市化建设,在车辆段用地上采取一体化开发建设的方式,既保障了城市用地的连续性和优良景观,又节约用地,提高了土地利用率。
启动轨道一体化建设 实现职住均衡
市规自委相关负责人介绍,目前东坝西区涉及的东坝车辆段和3号线、12号线、东风站、北岗子站等,已按照相关规划方案启动建设。
在保障交通便利性的同时,站点周边地块高复合、高强度开发利用,并建设由地下、地面、二层等构成的综合慢行系统,建设规模90%集中在规划站点周边500米范围内,区域自身职住均衡。
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