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一着不慎,全盘皆输!找农业合伙人,这些事情你一定要知道!

一着不慎,全盘皆输!找农业合伙人,这些事情你一定要知道! 宏盛菌业
2016-11-21
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导读:​找合伙人一旦出现变化,则容易“全盘皆输”。



导语

做农业不简单,从资金问题、用地问题、技术问题、经营问题,到后期的销售问题,每一环都决定着成败。俗话说三个臭皮匠顶个诸葛亮,有人想到了找合伙人的办法。合伙经营、共享收益、共担风险,初衷很好,然而,一旦出现变化,则容易“全盘皆输”,所以找合伙人,有些事情,你一定要先知道!



如何找合伙人




很多人在找合伙人的时候,遇到的第一个问题是,如何找合伙人?经常被问到的一个问题是,“我拿了2000亩的地,想要找一个合伙人?”或者“目前正在从事生态土鸡养殖,急需一名合伙人,要求同样年轻人,有想法,正真愿意从事这一行业”。


在个人合伙中,合伙人可以拿资金、实物、技术、技术性劳务等,作为合伙的投资。




无论你需要找哪个方面的合伙人,有几点,你必须做的。



找对合伙人的关键:志同道合


1、要对项目有大赚的信心。

首先,你要对这个项目有大赚的信心。如果你都没有这样的信心,怎么可能成功说服别人投资你?所以,首先要对自己的项目有把握,根据自己的优劣势去找互补的资源合伙人。并且,你的合伙人要跟你一样对项目有很大的信心。




2、做一份规划报告

一份有价值的规划报告,向合伙人展示项目的优势、核心价值、商业模式以及盈利点。对于合伙人来说,你要赚到钱才是最重要的。所以一份详细计划书,才能让人发现价值,只有这样才能得到青睐。


3、打造受青睐的项目。

要想成功找到合伙人,关键要找准关注点。你的项目不仅能够实现长久的经济效益,还能实现一定的社会效益和生态效益的话,这样,才能让人对你青睐有嘉。比如,有机农业相对传统农业来说,更受投资者的欢迎,而且市场前景好、政策支持度高,相对比较容易找到。




4、农业的特性决定,你还需要志同道合的合伙人。

农业与工业和销售业的区别就在于,投资周期长,收回慢,投资四五年不赚钱,反倒需要不断追加投入资金的情况都有可能发生,而且影响农业的因素很多,各种天灾、政策变化都有可能影响农业收入水平。


对农业没有足够的了解,没有农业的情怀,耐不住寂寞的人,是不可能坚持在做农业的路上一直走下去。不能坚持的合伙人,对投资农业来说是大忌。他可能因为无法看到收益或者农业后期投入不断增加而丧失对农业的信心随时“走人”。


无论是资金链的断掉,还是技术入股的撤离,对农业来说,都是致命的打击。所以,找合伙人,你还需要找的是志同道合的合伙人。要记住,并非所有的人都适合做农业。



合作伙伴关系稳固的重点:明确权责


有些事情我们必须明确的是,不论是哪种形式的合伙,前期的权责都必须明确,最好的情况是以合同的形式,通过法律手段明确清晰。




1、要规定合作的方式。以哪个形式的合伙,在前期必须明确下来。不论是资金合作、技术入股,还是实物、劳务,都需要明文规定下来。


2、合作期限。合伙人之间合作的期限。


3、合作期间所产生的收益的享有,所产生亏损或者民事责任的承担,都应该规定相应的比例。


4、双方的权利和义务。应当依据公平原则确定双方的权利和义务。


5、合作期间,有成员加入或者退出时通过何种形式以及解决办法。


当然,无论是何种形式的合伙,都有可能存在着“散伙”的可能。如何解决这个问题,我们可以参考下合作社的形式。


在农业合伙人中,农民专业合作社的形式也是常采取的一种方式。



农民专业合作社成员进和退的管理




农民专业合作社不管加入和退出都可以,因为合作社按照规定,其必须要坚持“入社自愿,退社自由”的原则。


1、入社条件。首先要通过资格审核,即只要具有完全民事行为能力的人,符合法定条件,能以自己的名义在合作社中享有权利和承担义务的自然人或者组织。


2、入社的流程。资格审核通过以后,要按照章程召开全体成员会议,只要三分之二以上成员同意其加入,然后填写相应的资料,缴纳相应的入社股金,履行相应的入社手续,让新加入的成员能够遵守合作社章程,便可完成加入。




相对于加入,退出就要相对复杂一点,因为这涉及到影响其他成员利益,或者本人入社资金退出的核算等等问题。在退出上面,《农民专业合作社法》规定:


1、在退出的时间上,农民专业合作社的成员提出要退社,应当在财务年度终了的前3个月向合作社的理事长或者理事会提出,但如果成员是组织或团体的应当在6个月前提出,若章程另有规定的,要按照章程办。


2、退社成员资格终止时间,只要办理了退社手续,在财务年度终了时便可自然终结。


3、在退社成员退出以后要做一个退社声明。


4、在处理退社成员的财产时,要特别注意。退社成员资格终止后,合作社要按照章程规定的方式和期限,退还记载在退社成员账户内的出资额和资格终止前的可分配额盈余。但是为不影响其他成员的利益,还应当按照章程规定分摊退社成员在资格终止前的本社的亏损、债务、成本支出等。如果其在资格终止前和本专业合作社签得有其他合同的,还要根据合同约定解除合同或者继续按照合同履行。






选择合伙人,前期合伙人的底细、资源情况需要做详细了解,同时协商权责十分重要,以法律的形式确定下来将会更有保证。农业合伙人,更要注意选择志同道合,同对农业有情怀的合作者,只有理念相同,心往一处想,力往一处使,才能到达成功的彼岸。



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