一文看懂写字楼发展史，青岛居然有人在这里办公

写字楼是城市发展和繁荣的直接体现，

随着城市化的推进，写字楼逐渐成为
集约人才、资金、技术、创新的承载平台。

50-60年代：板式筒子楼时代

      那时候还叫办公楼（板式筒子楼），是因商务活动的需要而集中在一些小房子中，分成很多个房间，各自独立但又相互紧密联系的业务单元，多用于国企单位，围墙内收发室、食堂、医疗所、礼堂、锅炉等一应俱全，这也是最早期的写字楼配套。

70年代：仿酒店式写字楼

      众多外企刚进入中国，当时都在酒店里办公，所以当时兴建的写字楼与酒店分布相似，并逐渐有了相应的配套设施、服务等。不仅能满足外企和中小企业的基本办公需求，还能初步满足他们生活、交流的需求。

80-90年代：写字楼迅速发展

      人群集中之后，除了解决工作问题，还需要解决他们的吃饭、休闲、健身，合并使用公共服务功能等问题。于是，就开始在写字楼中增加相应的功能设施，比如集中的卫生间、开水间、餐厅、健身房等。写字楼的概念逐渐成形，正式进入市场成熟化阶段。    

21世纪初逐渐出现CBD

      21世纪初，人们对写字楼的品质要求更高，越发注重商务形象。对区位交通、环境配套、未来潜力等需求都上升了一个层次，综合体写字楼成为潮流所向。

      随着各行各业的迅速发展，一些值得关注的问题也相继产生，如：交通拥挤、电梯拥挤、办公环境、企业形象等问题迫切要求写字楼升级转型。

升级形态的企业独栋办公

      纵观企业发展史，企业独栋是每家企业总部择址的最终选择，苹果总部以及华为总部基地等知名企业都钟情于企业独栋，享誉全球的不仅仅是它们的企业实力，独立自由的办公环境也吸引了全球的目光，成为无数人向往的地方，事实证明企业独栋已经成为企业实力的象征。

      作为升级形态的企业独栋办公，疫情之前，独栋写字楼依托独立冠名权、独立形象等成为众多追求高端形象的企业优选。在后疫情时代，“独栋”则成为了安全办公、健康办公的代名词。

青岛“5O生态商务体系”办公时代

      现如今写字楼不只是满足企业的工作场所，更多的是为办公人员提供生态健康的办公环境，为企业创造更高的工作效率，能为企业提供优质的服务，助力企业腾飞！拥有智能、便捷、高效的现代化办公优点，重视人性化与生态化、环保及舒适性的“5O生态商务体系”应运而生。

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