时下全国都在实行PPP项目模式,即政府方和社会资本方合作模式开展项目建设,社会资本方成立spv公司,需承担项目资金筹集、建设施工、后期管养等,最重要的还需要监管监理单位以及其日常工作,这就需要我们熟悉并了解监理在项目建设中起到什么作用,主要工作任务是什么。这样才能更好的去管理监理单位,使其发挥最大管理效益。
工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,受业主委托,承担项目管理工作,并代表业主单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。监理的准则是守法、诚信、公正和科学;监理目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。其项目管理工作包含了投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调工作。

以下,简要谈谈工程监理在项目建设过程中各阶段的工作任务有哪些。
一、设计勘察阶段
(1)协助编写工程勘察设计任务书;
(2)协助组织建设工程设计方案竞赛或者设计招投标,协助业主从优选择设计单位;
(3)协助拟定和商谈设计委托合同;
(4)配合设计单位开展技术经济分析,参与设计方案必选;
(5)参与设计协调工作;
(6)参与检查设计文件是否满足施工的需求;
(7)审核或参与审核工程估算、概算和施工图预算;
(8)设计进度控制;
以上工作内容根据业主方的要求确定,国际并没有做出统一的规定。
二、施工招标阶段
(1)拟定或者参与拟定工程施工招标方案;
(2)准备招标文件;
(3)协助业主办理招标申请;
(4)参与或者协助编写招标文件;
(5)参与建设工程施工招标组织工作;
(6)参与施工合同的商签;
三、原材料和设备采购供应
(1)制定或者参与制定原材料和设备供应计划和相应资金需求计划;
(2)通过材料和设备的质量、价格、供货期和售后服务等条件的分析和比选,协助业主确定材料和设备等物资的供应单位;
(3)起草并参与材料和设备的订货合同;
(4)监督合同实施。
四、施工准备阶段
(1)审查施工单位选择的分包单位的资质;
(2)监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度;
(3)参与设计单位向施工单位的技术交底;
(4)审查施工组织设计
(5)在单位工程开工前检查施工单位的复测资料;
(6)对重点工程部位的中线和水平控制进行复查;
(7)审批一般单项工程和单位工程的开工报告。
以上是监理单位在工程前期需要完成的主要工作任务,内容涵盖了从前期参与设计单位招标、参与设计勘察工作、原材料选择及准备工作、参与分包单位的选择等各个方面的工作。我们需要了解监理单位具体的工作任务,这样有助于我们在日常管理监理单位的过程中有据可依,便于管理。


