公司分离移交攻坚战取得决定性胜利- 大数跨境

勠力同心协调推进攻坚克难全力出击

公司分离移交攻坚战取得决定性胜利

社区物业于2018年底前正式交接

12月24日，公司与天津市滨海新区大港街道办事处联合组织举办“四供一业”分离移交社区物业交接仪式。

公司总经理周赢冠、副总经理彭卫权、副总师、相关部门负责人，滨海新区大港街道办事处主任丁全海、副主任李凯功、物业部门、辖区居委会负责人等参加移交仪式。

周赢冠讲话，代表公司感谢滨海新区大港街道办事处，认真落实天津市委、市政府和李鸿忠书记的部署，移交全过程中，主任亲自协调、亲自督办，为企业物业分离移交做了大量卓有成效的工作。仪式的举行是双方通力合作的结果。物业移交之后，公司还会密切关注社区正常运营，密切关注社区各类群体的各类诉求，在过程中从企业角度尽量全力解决，如有解决不了的问题，公司主动要与大港街道办事处、物业公司沟通，达到管理好社区的最终目的，使居民享受到国有企业改革成果；按照国资委“先移交后改造”政策，移交后，公司将成立工作组，密切配合大港街道办事处做好社区配套设施改造完善的各种协调工作，包括社区职工的矛盾化解、疑虑解惑；改造之后社区基础设施将更加完善，环境更优美，让居民真正享受到社区改造之后的实惠；物业移交后，由专业管理团队实施社区物业服务管理，让居民感受更深、更好；物业公司要定期与社会职能管理部沟通交流，共同创造社区美好生活环境；双方一直在友好协商中办理社区物业移交工作，物业移交后，双方共同做好协调，化解社区各项困难矛盾，让社区物业管理更加和谐顺利。

丁全海在讲话中指出，经过近一年积极磋商移交工作进程，在国资委政策指引下，双方愉快的推进社区物业管理职能分离移交，到今天的交接仪式，是社区物业移交工作的一个里程碑，体现了企业与地方政府的友谊和密切关系。大港街道办事处将秉承物业移交“不挑、不捡、不离、不弃”工作思路，将移交政策执行落实好，文字资料留存好，手续办到位，稳定好后方，服务好社区，使一线职工有精力更好的开展施工生产；大港街道办事处公开招标选聘物业管理单位，并中标选定信誉好、实力能力强的百川物业和圣世鼎物业公司入驻社区，政府还要加大扶持与关注力度，将社区居民生活照顾好。物业公司也要尽快进入角色，加大宣传力度，让社区居民提高物业服务市场化意识，企业与街道共建美好家园。

交接仪式由公司副总经理彭卫权主持。

物业交接仪式后，公司组织社会职能管理部会同综合管理部等，与大港街道办事处、物业公司展开对物业服务内容的具体对接，三方就移交后社区物业管理模式及服务内容（保洁与门卫管理等）、收费方案制定、物业管理资料交接等进行详细对接。要求物业公司要参照周边天津石化生活社区物业管理收费标准，制定切实可行的社区物业收费方案。物业公司的两位负责人表态，今后将通过规范化的管理，提高企业的运作效率，有序经营，发挥经验优势，确保移交辖区的物业服务质价相符，让社区居民认可、放心，树立全新的优质企业服务形象。

为什么实施分离移交工作？

2016年3月国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知，2016年6月国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知，2017年5月国务院国资委、民政部、财政部、住房城乡建设部关于国有企业办市政、社区管理等职能分离移交的指导意见等国家层面政策文件相继印发。（2019年起国有企业不再以任何方式为职工家属区“三供一业”承担相关费用，不得在工资福利外对职工家属区“三供一业”进行补贴，保障国有企业轻装上阵、公平参与市场竞争。）

天津市、集团公司和炼化工程集团也相继出台了一系列配套政策文件，全面部署推进本系统分离移交工作。

公司按照国家、天津市和集团公司总部的统一部署和安排，成立深化社区改革（分离移交“四供一业”及其他办社会职能）工作领导小组及办事机构，着手全面推进公司“四供一业”及其他办社会职能分离移交工作，开元里社区供电资产、社区供暖资产2个“四供一业”移交追溯项目，天津地区物业职能、供水职能、广州地区物业职能3个“四供一业”移交项目以及建安里菜市场土地资产、市政排水（雨排、污排）系统、开元里社区外行道树（绿化）3个市政设施移交项目列入集团公司分离移交年度计划。

全部协议按期签完

供暖追溯项目于5月31日签订正式协议

社区物业于6月30日签订正式协议

三个市政项目于6月30日签订正式协议

社区供水于8月31日签订正式协议

▼ 2000年公司街道办事处及居委会移交给大港区政府

▼ 2004年分别将公司中小学、电视站移交给大港区政府

▼ 2006年、2013年公司所辖社区全部供电管理职能移交给天津市电力公司滨海供电分公司

▼ 2008年公司所辖社区建安里、曙光里、振业里的全部供气管理职能移交给天津港益供热有限责任公司

▼ 2011年7月公司开元里供气管理职能移交给天津市津燃华润燃气有限公司第三销售分公司

▼ 2012年9月公司所辖社区全部供暖管理职能移交给天津港益供热有限公司

截至2018年11月30日，除广州物业项目不涉及资产移交外，公司其余5项“四供一业”分离移交项目、3项市政设施分离移交项目，全部实现移交资产明细表交割清单交接双方签字确认，公司资产清查审计完成率100%，实物资产交割（移交资产明细表签认）完成率100%，上报炼化工程集团资产划转申请完成率100%，在炼化工程板块率先圆满完成集团公司有关实物资产交接手续及移交资产无偿划转申请的时间节点计划，并提前一个月完成集团公司12.31时间节点的分离移交计划。

社区改造基本完工

在滨海新区环境局等有关政府部门的大力支持下，建安里、开元里两个生活社区列入了滨海新区政府2017年市容环境综合整治改造计划。

滨海新区政府实施的民心工程 —— 建安里、开元里社区市容环境综合整治立面改造工程于3月30日正式启动，并利用多种方式向居民广大职工家属和离退休老同志发出告知，全力以赴做好相关工作，保持社区改造前期工作的稳定开展和有序推进。社会职能管理部主动联系施工单位，对楼间增加庭院灯、绿化改造等项目施工图纸进行对接，做好缺失项目补充，共同做好社区环境综合整治工作，至9月底除部分绿化项目待2019年春季实施外，立面改造项目基本完工。