根据有关规定，现委托产权交易机构（龙岩市产权交易中心有限公司）对公司部分房产公开招租，具体详见招租方案。
如有意向者，可通过以下方式报名。
联系电话：2210989（自来水公司工作日看房）
报名电话：2688591 2688592（龙岩市产权交易中心有限公司）
报名地址：新罗区莲西路市公共资源交易中心八层
网址：https://www.unibid.cn/
龙岩水发自来水有限责任公司
一、租赁资产的产权状况、实物现状、资产明细清单
（一）产权状况
资产名称：
1.龙岩市新罗区西城九一南路164号自来水公司莲花15号；
2.龙岩市新罗区西城九一南路164号自来水公司莲花27-28号店。
本次招租房产位于龙岩市新罗区西城九一南路164号，具体产权信息如下：
不动产权证：闽（2016）龙岩市不动产权第0007966号；
产权人：龙岩水发自来水有限责任公司；
房屋建筑面积：标的一面积：26㎡；标的二面积：50㎡。
用途：办公、综合楼。
（二）实物现状
该资产产权持有企业为龙岩水发自来水有限责任公司,出租事宜授权龙岩市产权交易中心有限公司进行管理，目前为标的一为空置状态，标的二为出租状态。
（三）资产明细清单
二、租赁的目的及可行性、租赁用途(明确允许或限制经营范围)、租赁期限
（一）租赁的目的及可行性：租赁物产权明晰，盘活闲置资产，有利于提高企业收益。
（二）租赁用途：限制经营范围：不得经营餐饮，有明火作业、易燃、易爆等危化品经营行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响周边居民日常生活等项目，禁止从事违法犯罪活动。
三、租金收缴办法、租赁底价及确定依据、租金递增率、竞价方式等
（一）租金收缴办法：租金按季支付，每季预缴一次，即移交之日预缴本期租金，以后每季度 15 日前预缴本期的租金。履约保证金为三个月的成交租金。
1.标的一租赁底价（挂牌起始价）：人民币 2340 元/月；
标的二租赁底价（挂牌起始价）：人民币 4000 元/月。
2.确定依据：采用市场调查分析方法（详见《龙岩水发自来水有限责任公司关于后营路及西桥水厂租赁资产价格调查情况报告》）。
（三）竞价方式：网络竞价（龙岩市新罗区西城九一南路164号自来水公司莲花15号店：正向多次；龙岩市新罗区西城九一南路164号自来水公司莲花27-28号店：正向一次）。以上租赁标的竞价按“价高者得”确定承租方，若有原承租人的在同等条件下享有优先承租权。
（五）合同签订：承租方应在成交结果公示结束次日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。
四、承租方资格条件、承租条件、风险揭示、租赁合同范本以及其他特别约定条款
1.凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞租，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。
2.竞价(交易）保证金（根据龙岩市产权交易中心相关规定缴交或由出租方方案制定）。
1.龙岩市新罗区西城九一南路164号自来水公司莲花15号店无优先权人，龙岩市新罗区西城九一南路164号自来水公司莲花27-28号店有优先权人。
2.其他条件（如：不得转租、不得分割转让或者自行办理经营活动所需的相关证照、手续等）
1.租赁期内，因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租方和承租方中的任何一方可书面提出解除合同。合同自对方收到解除通知之日起解除，双方按实结算租金，待承租方结清租金和所有水电等费用后，出租方无息退还承租方履约保证金，双方互不承担违约责任。
2.合同执行期间，如因政府政策、法令或者拆迁改建、城市规划或其他不可抗力因素影响房屋使用，自出租方书面通知之日起，合同终止。承租方应无条件搬出，出租方对承租方不做任何损失补偿或赔偿，双方按实结算租金、水电费等相关费用。同时，承租方应在规定时间内无条件将所租赁的场地及出租方提供的配套设施交还给出租方，出租方对承租方不做任何损失赔偿。
3.租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。若意向竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该意向竞租人对租赁标的质量与现状以及存在或可能存在的瑕疵完全认可且无异议。
承租方在租赁期间应服从我司管理，根据实际需要签订有关管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、空调使用费等一切其他费用均由承租方自行承担，并负责及时缴交。
从签订合同之日起30天内办理标实物移交手续。通知移交之日，承租方不得要求推迟移交。
承租方逾期未与龙岩市产权交易中心有限公司签订《成交确认书》，未在约定时间内与（出租方）签订《租赁合同》、缴交履约保证金及第一期租金，龙岩市产权交易中心有限公司按违约处理，并视情对标的再次处理，保证金不予退回，且《成交确认书》自行失效，并根据有关法律法规的规定，龙岩市产权交易中心有限公司将保留向该承租方提起赔偿诉讼的权利。
（1）承租方在租赁期间若需对本次招租的租赁资产进行改造及二次装修，需将改造及二次装修方案报我司审定后方可执行。改造及二次装修不得破坏房屋原有结构，费用由承租方自理。承租方若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租方交回租赁资产时应保持房屋完好，不得损坏，所改造及二次装修可移动的部份在我司规定期限内处理，逾期未处理的，我司有权做出处理，由此产生的费用由承租方承担。我司不补偿承租方。承租方不得以此对抗后期的承租方，损害其利益。
（2）承租方必须对租赁资产安装配备必要的消防器材。
六、本方案为租赁合同签订的主要内容和依据，具体条款以合同为准（详见租赁合同范本）。
