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2020年6月21日，利雅得市全景（路透社）
根据房地产咨询公司Knight Frank分析，过去一年内，沙特首都利雅得的公寓价格平均上涨了20%。在此期间，别墅价格上涨了18.6%。价格上涨导致交易量下降，这表明购房者逐渐买不起新房。
该公司在一份声明中表示，截至2022年第一季度的一年中，房地产交易数量下降了27%。随着价格上涨，这反映出交易价值下降了2%至107亿美元（404 亿里亚尔）。
与此同时，在吉达，公寓价格在一年内上涨了4.9%，别墅价格上涨了 1.2%。住宅交易数量增加了5%，销售额增长了46%；达曼都市区的公寓价格全年平均上涨了6.1%，别墅平均价格上涨了2.5%；东部城市的需求下降了32%，交易价值下降了18%。
Knight Frank中东研究主管Faisal Durrani在一份声明中表示：“沙特房价的惊人增长是全球房产现状的一个体现。”
“然而，在沙特阿拉伯，政府提高自有住房的计划推动了需求、开发活动和房价，”他补充说。
Knight Frank表示，随着工作机会的增加和人口的流动，利雅得房地产越来越多地转向租赁市场。
沙特政府正在进行重大的房地产开发，支持住房需求。2017年沙特推出了负责建造适用性住房的公有开发商Roshn。
5月23日，Roshn宣布将在吉达以北建造面积超过400万平方米的住房，包括18000个单元。此外，Roshn还计划在利雅得、麦加、阿西尔、东部地区和阿尔卡吉进行新的开发。
（来源：Alarabiya News）
