3月21日，大型城市人文类季播节目《城市风华录》在CCTV-1综合频道黄金时段播出，裕后街惊艳亮相。这条历经2000多年沧桑的古街，通过央视镜头，向全国观众展示了郴州深厚的历史底蕴与蓬勃的现代活力。
央视为何选中裕后街
《城市风华录》每期聚焦一座城市，通过探访、纪实等形式，沉浸式挖掘城市在推进中国式现代化过程中的人文内涵与发展成果，展现新时代城市风貌与人类文明新形态。
央视的镜头从不缺风景，缺的是有深度、有故事、有传承的文化地标。裕后街，不仅是郴州最繁华的商业街，更是郴州城市起源、人文传承、市井烟火的集中承载地，堪称城市更新与文化传承的“活态样本”。
这里有最深厚的“城市记忆”。“一条裕后街，半部郴州史”。裕后街始于秦汉，是郴州湘粤古道的始发地；宋元时期，文人墨客往来不绝；明清时期，成为“九街十八巷”的中心，见证了南北贸易的兴衰。骡马古道的蹄印、盐米码头的石阶，共同构成了这座城市最珍贵的历史档案。
这里有最成功的“城市更新”。2009年，湖南建投地产集团响应郴州市委、市政府号召，以国企担当投身裕后街保护性开发。秉持“修旧如旧、唤醒式开发”的理念，通过“微改造、精提升”，实现了从“破败老街”到“国家级旅游休闲街区”的华丽蝶变，并成为湖南省第二届旅游发展大会标志性项目。
项目在保留明清建筑风貌的同时，引入现代商业业态，形成“一江两岸，西文东市”的发展格局。郴阳戏院的湘昆表演、古风巡游等活动让静态建筑焕发动态活力；精心设计的郴江桥、盐米码头等打卡点结合现代灯光技术，营造出“郴江花月夜”的浪漫意境。
这种历史文脉与现代商业共生共荣的探索，正是中国城市高质量更新与发展的生动缩影，成为央视镜头下郴州“城市风华”的最佳代言。
裕后街到底有多火
裕后街的火，是历史保护与商业创新完美融合的必然结果。
街区现有商铺300多间，经营主体从2021年前的不足70家增长至192家，综合招商率达90%，涵盖文娱休闲、餐饮住宿、文化创意、购物观光等丰富业态。肯德基、必胜客、全季酒店、瑞幸咖啡等知名品牌的入驻，为街区注入强劲消费动力。“郴江花月夜·千年裕后街”不仅成为本地文旅金字招牌，更享誉省内外。
2025年以来，街区策划了超过140场文化活动，从湘昆戏曲到古风巡游，从夜间市集到节庆庆典，让消费变成沉浸式的文化旅程。全年接待游客约450万人次，带动旅游综合收入约4亿元，成功入选第四批国家级旅游休闲街区，荣获湖南热门美食旅游目的地。
2026年春节，裕后街被大湾区游客包场！满街的粤牌车辆，社交媒体上，广东游客热议：到了郴州，明明出了省，又好像没出省。
凭借区位优势，郴州已成为大湾区游客短途出行的热门目的地，裕后街作为郴州文旅的重要流量入口，正辐射湘粤赣文旅市场，承接大湾区的外溢消费红利。
从“网红”迈向“长红”
《城市风华录》的播出，于裕后街而言，不仅是一次品牌曝光，更是一次价值的全面升维。
·品牌影响力将呈几何级增长。央视的权威背书与明星主持的流量加持，让裕后街的知名度从区域走向全国，将吸引更多省外游客、尤其是粤港澳大湾区的高净值消费人群前来打卡。“央视同款”拍摄地，将成为裕后街最具号召力的引流标签。
·文化价值与资产价值双提升。节目进一步强化了裕后街作为“郴州文旅地标”的不可替代性，随着品牌价值的提升，街区的商业价值也将也水涨船高。2025年，湖南建投集团以裕后街优质商业资产为底层资产，成功发行首单CMBS，构建“资本运作+资产管理”双轮驱动格局，为项目注入长期资金支持。
品牌IP正式确立，发展进入新阶段。前不久裕后街logo商标顺利通过国家知识产权局商标局审核，取得首批商标注册证书。标志着“裕后街”从公共文化符号正式升格为受法律保护的独家文旅品牌IP。
品牌有根、发展有底，裕后街从“网红打卡地”到“长青品牌地”的跨越之路越走越稳。
央视流量加持，招商火热进行中
从历史古街到文旅名片，从本土记忆到全国焦点，裕后街的蝶变离不开湖南建投地产集团前期的保护性开发与精耕细作。如今，湖南建投地产资产管理公司接棒街区整体运营与招商工作，继续发挥国资平台优势，以专业的招商、运营、推广等全链条服务，持续优化街区业态布局，为品牌商户提供全周期运营支持，实现长久共赢。
央视镜头记录的是裕后街的过去与现在；而我们寻找的，则是共创裕后街未来的伙伴。
节目播出后，裕后街的关注度将达到新高峰，对于商家而言，将直接承接央视带来的巨大流量红利，共享成熟街区的海量客流。
千年裕后街正待君来，招商窗口期全面打开！无论你是寻找梦想起点的创客，还是布局文旅赛道的品牌，裕后街都将是投资郴州、掘金文旅的最佳选择！
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