大雨也阻挡不了购房者的热情！今天，地产大咖王佳，人称购房活地图的“佳爷”做客北京首个百年住宅项目——泽信公馆，为众购房者指点迷津。
“佳爷”是北京交通广播电台及北京电视台等节目长期客座嘉宾、楼市观察员，善于根据市场的变化对区域楼盘做出价值及价格预判、对整个房地产市场发展有着独到的见解。
活动现场，置业顾问对项目进行了详细的讲解：泽信公馆区位优势明显，距看丹桥仅200米；坐拥地铁9号线和16号线（在建）；紧邻丰台科技园、丽泽和金融街三大商圈，距离丰台区唯一的市重点中学——北京第十二中学仅500米，教育配套资源优渥。
泽信公馆是北京市唯一同时获评中国百年住宅建设试点项目和三星级绿色建筑设计标识的项目。主力户型为100-140平米精装三居，南北通透全板式布局的户型设计、大板结构体系配合隔音建筑材料打造的可变空间及超隔音效果，全热新风换气系统等新建筑技术的应用，全方位提升居住品质。
王佳老师的“购房大学讲座”环节，让众多网友受益匪浅。王佳老师凭借其多年来对房地产市场的研究，以《共有产权来了，改善人群如何置业》为主题，带来了大家最想听到的市场解读。
王佳老师说：“虽然自住房的关注度逐年增加，但是由于自住房数量有限，申购难度大等特点，商品房依然是市场关注的重点。
根据北京市住建委数据统计，2017年7月北京新房成交3838套，二手房成交7158套。7月二手房成交量创2010年至今的新低。
影响二手房市场成交量创新低的因素一个是“认房又认贷”购房资格的限制，二套房首付比例提高；另一个就是市场越不景气的时候，首套房入手的可能性越低。
但相对于改善人群来说，所受的影响就小很多。这就意味着稳定的新房市场趋向改善产品发展，数据显示，7月成交套数前10的项目成交均价在5-8万/㎡的项目占到80%，已成为绝对主导。
王佳老师说：“现代人在生活中更加注重居住品质，小区的品质也是与人们购房最为密切相关的，随着现在北京房地产市场价格逐渐进入“8万＋”乃至“10万＋”的时代，价格则成为对购房影响最小的因素。
纵观北京房地产市场，我们不难发现，改善型住宅已经成为稀缺产品，集区域、产品、配套于一体的优质的改善型住宅更是稀缺中的稀缺，也是极具性价比的产品，改善型客群置业购房，下半年是好时机。
王佳老师的讲解精彩非凡，同置业顾问一起与网友们进行的现场问答环节同样精彩纷呈，网友们针对北京房地产市场、四环区位价值以及对泽信公馆项目分别进行提问，王佳老师及置业顾问分别对网友的提问进行了解答。
在丰台区域改善型住宅稀缺的当下，诸多利好势必促使四环区位价值逐步凸显。泽信公馆百年住宅凭借其突出的项目优势，俨然已经成为改善型置业者的首选。
