据路透社报道，美国新建独栋住宅销售在2月和3月明显回升，主要受益于恶劣天气影响的消退；然而，受战争波及，抵押贷款利率的持续攀升可能会限制未来销量的进一步增长。
美国商务部人口普查局5月5日公布的数据显示，3月份新房销售量环比增长7.4%，经季节性调整后的年化销量达到68.2万套；2月份销量为63.5万套，显著高于受冬季风暴重创的1月份（58.3万套）。此前由于政府停摆导致数据发布延误，人口普查局目前已集中补发了这批新房销售数据。
新房销售数据以签订购房合同为统计基准，尽管其在美国房屋销售总量中占比较小且月度波动较大，但3月份新房销量依然实现了3.3%的同比增长。不过，融资成本正在上升——房地美（Freddie Mac）的数据显示，最受欢迎的30年期固定抵押贷款平均利率已从2月底的5.98%大幅跃升至4月初的6.46%，上周的平均利率则小幅回落至6.30%。
尽管2月、3月份的销售数据强劲，但新房库存依然居高不下；3月份新房库存量从2月份的48.3万套微降至48.1万套。按照当前的销售速度计算，消化市场上的新房供应仍需8.5个月，略低于2月份的9.1个月；新房市场的供应过剩，成为阻碍开发商积极启动新建独栋住宅项目的重要原因之一；而与之形成鲜明对比的是，二手房市场（尤其是入门级首套房）目前正面临供不应求的局面。
受高库存的持续拖累，3月份新房售价中位数同比下跌6.2%，降至38.74万美元；当月售出的新房中，绝大多数的价格低于40万美元。
