前言：
美国国情：购房100%按揭，0首付，金融服务成熟，人人都可购房。而中国国情是： 购房70%按揭，30%首付门槛，金融服务落后，让普通打工族工作20年也无钱购房，有人甚至一生租房生活，来到世上安居乐业的最低梦想一生都无法实现。
模式是利用对接的开发商的房子进行融资，如果你想用一万元买到房子，就是把银行的钱为自己生财。我们拿着银行的钱去赚钱，
一、宗旨
去库存——切实帮助房地产商上下游产业链去库存；
促消费——全面开创各地工薪人士三零购房新时代。
二、全国房产商对接要求
（一）合作去库存要求：
1、位置：二、三、四线城市的城乡结合部新楼盘；
2、数量：200套起去库存，90平米以下的户型；
3、资格 ：房产商需要成为区域服务商或者城市服务商。
4、分润：底价分润，随卖随结，先交方案策划费15万元后开始操作。
（二）房产商合作去库存模式
1、购房客户交1万元定金（购房券），锁定房号；
2、房产商垫付首付款一年还清。
(具体细节对接商家可以进行协商，在此从略。)
三、会员三零购房4点要求：
1、资格：认同“居者有其屋”的服务理念，有正当职业，稳定收入，取得会员资格；
2、征信：夫妇双方征信良好，有信用卡的优先；
3、定金：交1万元定金选定房号；
4、按揭：配偶同意签字做按揭的。
四、核心优势
以房为核心，带动房产商、装修商、供应商、家具商、家电商、家居商、生活商等上下游产业链去库存；
不仅仅帮助打工族实现购房的梦想，还陆续帮助购房人实现一个完整家的配置。
五、愿景
帮助打工族实现居者有其屋，打工族变租房消费为购房投融资；
有效助力房产商实现去库存见底，迅速回笼投资，形成良性循环，快乐投资，轻松赚钱！
六、三零购房创新模式
三零：0首付、0月供、0装修；
构成了三零购房创新模式。
就是让会员先有房，后有钱。一万元是给开发商的定金，开发商收到定金后为你垫付房子的首付。然后去银行做按揭对接下购房合同。也就是说你的首付不用你交，而是由开发商给你垫付的，那我们会员交一万元就有了购房合同了。第一，有了房子，负责给你办下来十张信用卡，总额度在五十万左右。第二，会在银行给买房的会员办理一笔装修贷款，额度在20～50万之间。真正让普通百姓无钱也能实现“居者有其屋”的购房梦。
七、直通桥
困境：一方面大量的打工族买不起房；
困境：一方面房产商大量的房子卖不出去；
核心作用就是在房产商和打工族之间架起直通桥，房产商成交打工族。
八、购房券三零购房简要流程
1、资格：先取得购房会员资格，开始三零服务；
2、定金：现场交房款1万元购房券，锁定房号；
3、首付：由开发商给购房者垫付；
4、合同：签订购房合同，办银行按揭；
5、融资：办卡10张，回笼预交款；
6、余款：自己购房券消费倍增；
7、收取：购房券结算。
九、0月供模式
一是购房人购房后，不交月租交月供，由每月付房租消费，变为每月交月供投资，数额大体相当；
二是购房人由无资产变为名下有资产，个人信贷资质提高了，银行授信额度就提高了，可以用一部分融资交月供，也可以一部分资金放到平台消费返分收入付月供。
十、0装修模式
为每个会员申请一笔10—50万元的装修贷款，年息4.2%--8.4%，用信用财富完成装修；还按照物流去中间化、管理去中间化思路开发了装修平台，每平米499---699元实现中高级一条龙装修，实现拎包入住的享受。
十一、插上金融的翅膀
1、激活个人信用：
钱：每个人的钱分为昨天的钱、今天的钱和明天的钱，大部分人由于不懂金融的基本技巧，只花昨天赚的辛苦钱，所以生活的很艰难；
信用财富：其实每个人在银行的信用财富至少有100万元，能够为会员提供金融辅导实操服务，房作为名下的资产，促使银行提高了授信额度；
2、享受信用财富：
每周有多家 银行分批为会员提供融资咨询和办卡服务。
帮助会员实现享受信用财富，一部分资金放到平台消费返分收益，盘活了现金流，使资金流动产生新的价值。
十二、服务商规范
1、资格：认同“居者有其屋”的发展理念，首先成为会员；
2、条件：有广泛的人脉资源；
3、能力：观念清晰，善于沟通，服务能力强；
4、培训：参加各种形式的辅导，能正确解读核心理念，自觉保持态度一致；
5、考评：实行周考评，月奖励的排名机制，快速开拓市场。
十三、全国供应商对接要求
1、产业链：围绕房产、装修、家电、家具、家居产品征集合作产品；
2、指定产品：一手厂家产品，进入商城，成为合作的0首付房指定使用产品；
3、进入条件：3万元质保金，以后可以退回；
4、结算价格：底价团购，按月结算；
5、进入流程：先报资料，经初审后，打质保金，再进入商城展销；
6、推荐利益：各地服务商推荐产品优先进入商城成为指定产品，按照销售利润奖励25%。
十四、发展路径及操作程序
紧紧围绕核心优势为会员服务。
（一）购房会员享受待遇
1、购买购房券：交1万元获得1万元购房券（一个周期返还），得到双卡融资手机一部，另交100元或者100购房券在商城购买一台养卡器（奖励购房券25%），启动融资，免费办理10张信用卡，每张额度5万元以上，享受0首付购房。
2、购房服务：一年内在对接的各地楼盘，选择合适的户型，享受提供的三零购房服务；
与对接房产商选好房号后，公司给购房会员进行包装成职工，给每位会员做5000-8000元/月（甚至上万/月）的打卡工资（流水帐），以提高融资受信额度，并帮每位会员（职工）交保险、养老金等；还帮每位会员（职工）贷50-80万元的装修款。
3、投资增值：凡消费1万元购房券（购房订金），第一个周期可增值为2万元购房券，第二个周期增值为4万元购房券….以此类推。但在满周期返还的帐户上只显示未倍增的绿色购房券，自己可以在后台进行结算操作，一个工作日即第二天便显示为获得的倍增额度。
需要说明的是，做一万元投资的普通会员，如果只做静态，即不推荐购房者（会员），只有两次倍增即达到4万元购房券便出局。做市场推广，推荐5人或者累计业绩达到5万元购房券以上的不受此限。
（二）服务商层级
1、团队服务商：购买3万元购房券，成功推荐5个以上购房会员，或者累计业绩5万元以上，可以成为团队服务商，享受25%购房劵，推荐前面投资的5人一次性结算兑现奖励购房劵，第六个起进一个结算一个，作为团队辅导费，再享受房产商给售房利润的10%，作为售楼奖；
2、区域服务商：购买15万元购房券，成功推荐20个以上购房会员，可以成为区域服务商，享受25%购房劵，作为团队辅导费，再享受20%售楼奖；
3、城市服务商：购买30万元购房券，成功推荐50个以上购房会员，可以成为城市服务商，享受25%购房劵，团队辅导费，再享受30%售楼奖。
（三）成立区域总部
1、团队达到100人时可以成立区域总部，并由七人成员组成，获得公司给予区域业绩8%的团队奖励。
2、公司补助分配：
（1）总经理3万元购房券；
（2）副总经理2人，每人2万元购房券；
（3）高级讲师、发展部经理、服务部经理、融资部经理各一人，每人1万元购房券；
（4）总部成立开张，公司奖励5万元购房券，全国区域总部各出资1万元购房券；
3、团队有200人以上，可以申请二级区域总部，拿8%的团队奖励。
（注：区域总部开业庆典操作程序从略。）
十五、合作的银行办卡流程：
团队达到40人，总部融资部到区域总部打征信、收集资料、帮会员办理信用卡，办手机号码，签订劳动合同等事宜。
1、提交资料；2、主任初审；3、总监复核提交总行卡中心；4、资料核实；5、电话核实； 6、审核额度；7、制卡； 8、快递； 9、收卡后本人激活使用；
10、 时限：整个流程12天；第10天凭名字和身份证号可以在银行网站上查到审核结果；
11、 不受理：黑户、白户，年龄超限，22以下，60以上。
附件二：三零购房城市
现在已经得到了威海、惠州、临沂、萍乡、长沙、杭州、南宁、海口、防城、聊城、济南、三亚、成都、定州、西安、承德、唐山等地的房产商认同和合作。
每月都有新的房产商加入合作,敬请期待。
孝行天下集团游养公寓最新购房方案
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1，交5000元预定金，一个周期后得到一套价值15万元的游养公寓房，得到后同时拥有使用权和产权证，无须再到银行贷款购买，房子可以在全国任意地方购买。如果不要房子，可以获得现金12万元。
2，交10000元预定金，一个周期后得到一套价值30万元的游养公寓房， 得到后同时拥有使用权和产权证， 无须再到银行贷款购买。房子可以在全国任意地方购买。如果不要房子，可以获得现金24万元。
3， 交20000元预定金，一个周期后得到一套价值60万元的游养公寓房， 得到后同时拥有使用权和产权证，无须再到银行贷款购买。房子可以在全国任意地方购买。如果不要房子，可以获得现金48万元。
4， 交30000元直接成为孝行天下子公司的股东，占0.1%股权。一个周期后再得到一套价值90万元的游养公寓房， 同时拥有使用权和产权证，无须再到银行贷款购买。房子可以在全国任意地方购买。如果不要房子，可以获得现金72万元。
5， 交50000元直接成为孝行天下子公司的股东，占0.2%股权。一个周期后再得到一套价值150万元的游养公寓房， 同时拥有使用权和产权证，无须再到银行贷款购买。房子可以在全国任意地方购买。如果不要房子，可以获得现金120万元。
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