创新引领，让城市“旧貌”换“新颜”
--- 七建集团在城市更新领域的实践
城市更新是必然的趋势。长期以来，上海建工七建集团在城市更新领域作了积极的探索和实践，尤其是近几年，先后完成了北京京西宾馆维护修缮改建工程、世博轴综合利用改建工程、世博村(E、F地块)旧厂房改造、上海浦东机场T1航站楼改造工程、虹桥国际机场T1航站楼改造工程、东方商厦整体调整装修改造工程等项目，涵盖了历史建筑、保护建筑、工业建筑、办公建筑、大型公共建筑等更新改造。在这些更新改造工程中，七建集团本着尊重历史和传统的原则，坚持创新引领，积极采用新技术、新工艺、新手段，真正做到了让城市“旧貌”换“新颜”。
北京京西宾馆维护修缮改建工程
虹桥机场T1航站楼改造工程
东方商厦整体调整装修改造工程
世博村(E、F地块)旧厂房改造
历史建筑
上海市第一百货商店老楼改造，“修旧如旧”
历史建筑是城市重要的文化遗产，在时代的发展中发挥了重大作用，积淀了浓厚的文化底蕴。历史建筑维修修缮主要包括建筑外立面修缮、结构体系加固、内部构件修缮，其中建筑外立面修缮和结构体系加固是历史建筑维护修缮中最为重要的两个环节。
七建集团承建的上海市第一百货商店老楼改造工程，工程位于南京路，建成于1936年10月，1989年被列入Ⅲ级上海市文物保护建筑。本项目主体结构为地下一层、地上九层的现浇混凝土框架结构，高为44.5米，建筑总面积为29951平方米。在该项目外立面修缮中，通过创造性的采取红外热像无损探伤技术，明确外立面各空鼓部位，并通过搭设外立面脚手架，结合人工勘察，最后出具体详细的损伤报告后再进行施工，最大化地减少了施工人员对原结构肌体的损坏，不仅保证了建筑物的完整性和历史性，做到“修旧如旧”，而且还满足了设计要求的建筑使用功能。
高层建筑
中国民生银行大厦改扩建，增高60米
高层建筑更新改造，是提升城市功能的重要途径之一，具有重要的现实意义，随着城市化进程的加快及城市建设用地日趋紧张，已出现越来越多的高层建筑改造工程，其所占建筑市场的份额也在不断扩大。
七建集团承建的中国民生银行大厦改扩建工程，位于上海市陆家嘴金融贸易区内，工程占地面积为9040平方米，改建前主体形式为现浇钢筋混凝土框架核心筒结构，主楼35层，裙房4层，地下2层，总建筑面积为66037平方米，建筑总高度为128米。七建集团通过采用计算机仿真技术及一系列的拆除技术和加固技术，将原结构钢筋混凝土外框架柱改为外包钢管混凝土柱，楼面体系改为钢梁和压型钢板组合楼面体系，新增标准层主要采用钢结构，改建后，全面调整了原大楼的功能和规整平面，由原来35层的主楼加高至45层，改建后总建筑面积达95757平方米，建筑总高度达188.3米。通过该项目的改扩建，七建集团的《高层建筑再生技术》获2008年上海市科技进步二等奖，同时还荣获了第二十二届上海市优秀发明选拔赛优秀发明金奖。《竖向结构持续压力灌浆施工工法》获国家级工法。
公共建筑
浦东机场T1航站楼改造，不停航改造
近年来，七建集团先后承建了一大批大型公共建筑和工业建筑的更新改造工程，在这批项目中，通过全面系统的技术攻关，攻克了大量技术难题，取得了丰富的创新技术成果，同时，也填补了部分施工技术领域的空白。
七建集团参建的上海浦东国际机场T1航站楼改造工程，于2012年开工建设，工程开创了首个不停航改造工程施工的先例。工程分为新建与改建两个部分，总建筑面积11.6万平方米，改造后的T1航站楼，将在原有设计2000万人次年旅客吞吐量的基础上提升至3680万人次，并为将来T1航站楼与在建的S1卫星厅功能衔接做好预留工作。在工程实施过程中，面对不停航施工总体部署要求高、新建区域施工总平面布置难度大、内嵌原有航站楼的基坑工程及新老结构连接施工难度大等诸多施工难题，七建集团积极组织开展科技攻关，创新地提出了针对机场不停航施工的建筑改造施工流程；首创了链锯逆向切割并辅以人工拆除首次实现了逆向结构拆除；研究形成了以“支撑加固、端部防护、按图索骥、逐步释放”为核心的预应力结构拆除技术，并首次将静力破碎技术应用于航站楼结构拆除，成功解决了运营中航站楼结构拆除过程中的噪音、粉尘、污水等难题，填补了相关施工技术领域的空白。目前，工程已竣工投入使用，同时在该工程的建设改造过程中，形成了一批有价值的技术成果和上海市级工法。
创新引领
应用新技术、新手段，积极培育竞争新优势
七建集团积极采用BIM技术为改造工程的精确加工和制作，为后期维护和使用创造条件。结合三维扫描技术实现BIM模型的精确复原，为修旧如旧、保持原貌创造条件。同时，采用有限元三维仿真分析，对施工过程的变化过程给予精确分析，实现施工过程的安全可控和保障了结构安全性。
七建集团还利用目前已有的专项设计施工一体化项目、建筑工程EPC项目，积累总结在EPC项目方面的设计服务与管理经验，以此为契机扩大设计院在EPC项目上的影响力和品牌效应，努力形成特色优势，为后续承接EPC项目奠定基础。2015年以来，已先后承接了天津利华佳商厦改造工程、东方商厦整体调整装修改造工程、上海市委、市政府信访接待大厅维修工程等设计施工一体化（EPC）项目。
让我们为上海建工七建集团在城市更新专业领域的积极创新实践及取得的骄人成绩点赞！
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