喜报！七建集团第二工程公司荣获“上海市模范集体”称号

长期以来，作为城市建设和城市更新的重要实践者，七建集团第二工程公司始终坚持人民城市理念，注重实践，勇于担当。尤其在城市更新这一新兴业务领域，从北京京西宾馆的翻新改造，到上海老牌商场市百一店、东方商厦的焕新回归；从匠心打造城市更新网红地标上生新所，再到北外滩“一江一河”起点处的海鸥饭店重装开业，第二工程公司始终注重探索与创新，不断助力城市焕发新生，让许多建筑不仅成为了城市的活力地标，更彰显了在城市更新领域的不俗表现。

党的十八大召开前夕，第二工程公司承担了京西宾馆维护修缮工程建设任务，包括一期西楼和会议楼修缮工程、新建地下隐蔽防护工程及二期东楼改建工程，总建筑面积14.1万平方米。这是一项具有特殊意义的政治工程，责任重于泰山，使命无比神圣。

“确保重大工程后墙不倒”，这是团队每一个人的信守。工期紧是项目面临的最大困难，项目团队强化科学统筹管理，在正式开工前就提前介入工程，对现场情况、业主要求和修缮内容进行研究和摸索，开工后短时间内就制定了施工总进度计划、总平面布置图及产品保护等各项技术方案。同时，根据设计图纸和复杂的场地条件，积极与设计、业主沟通，不断优化深化施工方案，并积极开展专项技术攻关。如在西楼13层5号厅屋顶钢结构吊装方案中，项目部采用了先吊装钢屋架，后拆除屋面楼板，再安装压型钢板进行屋面施工的优化方案，并通过采用300吨汽车吊一次吊装到的办法，确保了方案科学、组织严密、施工安全。

项目建设过程中，团队每一位成员始终以高度的责任感和敬业精神，以科学精细的管理高效优质推进工程，历时17个月，圆满地完成了近8000平方米的地下隐蔽防护工程、西楼、会议楼以及二期东楼的京西宾馆维护修缮工程建设任务，出色地交出了一份满意答卷。项目荣获上海市优质工程白玉兰奖，项目部荣获上海市重大工程立功竞赛金杯集体称号。在工程建设中，项目团队体现出不辱使命、无私奉献的主人翁精神；勇于突破、追求卓越的创新精神；精益求精、严谨细致的进取精神；坚韧不拔、攻坚克难的拼搏精神；精诚团结、密切配合的团队精神，也一直激励着每一位七建人在每一项重大工程建设中奋勇争先。

“上生新所”项目是上海城市更新优秀典型案例。如何让沉封了近70年的历史保护建筑修旧如旧、旧貌换新颜，是摆在项目团队面前的最大挑战。如对哥伦比亚乡村俱乐部的拉毛墙面修复，工艺和手法都极其考究。当时的拉毛墙面黄砂、水泥是什么配比，什么时候开始拉，用多大的力度拉，都是项目部面对的难题。为了呈现原有的效果，项目部找来经验丰富的专业师傅，在现场实地选择白墙做实验。经过反复尝试几十遍后，终于得到理想中的拉毛效果。

保持原貌才能凸显更新改造的魅力。为保持原有的历史沉淀和记忆，项目团队将上生所留下的痕迹全部保留，墙壁上的蒸锅设备被巧妙地改造为空调出风口，做工非常隐蔽，只有凑近才能发现。团队以服务至上、精益求精的理念和态度，在精雕细琢之下，让项目以“修旧如旧”、“旧貌换新颜”的全新形象展示于众，成为如今的网红打卡地标。

坐落于北外滩中央商务区与航运集聚区核心地带的海鸥饭店，是浦江两岸发展变迁的重要见证者，也是展示上海城市文化的重要窗口。2020年4月海鸥饭店开启改建，并于2023年11月完成竣工交付。

项目建设过程中，既要保护历史建筑，又要攻克重重困难，重塑历史风貌，施工团队围绕复杂的地下室结构及周边被诸多历史保护建筑和防汛墙包围、施工环境复杂等难题，实施多项成熟技术并赋予科技创新，成功运用“三立杆脚手架外挂铝板的全遮罩外防护体系”，策划实施“顺逆结合基坑施工技术”、“临水深基坑施工期间苏闸及防汛墙的保护和处置技术”以及“BIM辅助施工”技术，融入全过程数字仿真分析、基坑回筑阶段设置型钢斜抛撑换撑、限载条件下MJS高压旋喷桩跳孔施工等创新技术，实现了工期进度与变形控制、周边文物保护的多重达标，也为软土地区城市更新工程的施工部署和环境保护积累宝贵实践经验。

改建后的上海海鸥丽晶酒店面积比原先增加62%，华丽变身为一个“精致的玻璃盒子”，和浦江两岸的新建筑物交相辉映。项目团队用成熟的技术和科技创新能力，匠心改造了这座上海人心中意义非凡的老饭店，呈现了在城市更新领域的又一精品工程。