四川中路133号大楼,原为卜内门洋行大楼(Brunner Mond & Co. Company Building),始建于1921年。2020年在上海市历史建筑保护事务中心的指导下,上海百联资产控股有限公司对大楼进行修缮,华建集团历史建筑保护设计院参与设计,上海建工装饰集团负责修缮装饰施工。


历史沿革
1921年7月,英国卜内门洋行在如今的四川路福州路口南边买下一块地皮,动工兴建卜内门公司大楼。1922年底,建成7层钢筋混凝土结构大楼。

1930-1941年状态
新中国成立后,大楼由上海商业储运公司使用,改名叫储运大楼。1955至1956年间大楼东立面阿特兰特柱、翼狮、狮鹫等雕像被拆除。

1975年状态
1994年,四川中路133号大楼被定为第二批上海市优秀历史建筑,保护类别二类,保护编号2A047。
保护修缮



修缮后的门厅
外墙清洁主要采用高压水枪清洗,针对面层污染不同情况调节水压,避免造成二次损伤,清洗时尽量保持整个水刷石立面外观协调,避免过度清洗。对于墙面顽固污染使用清洁剂敷膜清洗。




外墙清洗前后对比
水刷石修缮难点在于石子和水泥配比以及颜色调配。不同部位的水刷石石子大小不同,需根据不同情况挑选。原物水刷石和新做水刷石水泥的颜色也不同,需根据修缮部位调配水泥颜色,大面积修缮前需先制作水刷石小样用于比对。
称重
筛选石子
拌浆
润湿
抹面层水泥石子浆
冲洗


水刷墙修缮后
原东立面大钢窗下部10个花式金属茛苕缺失,本次按南立面现存茛苕原样通过3D扫描建模,雕刻阳模、浇铸阴模、浇铸成品,现场安装油漆等工艺还原了历史茛苕原样。
现场3D扫描
3D打印小样确认
金属茛苕安装防锈漆
新金属茛苕完成


东立面金属茛苕恢复后
原外立面钢窗变形、锈蚀较严重,底层部分大圆窗也被改装。
修缮过程:拆除玻璃后使用钨钢铲出白除锈,使用工具对窗框矫正,钢窗下樘有许多已腐朽,使用切割机切割后选用同样的钢料焊接。钢窗修缮完毕后刷红丹漆两度,表面做氟碳漆。部分改装的钢窗也通过拆除后重新定制恢复原样。
出白、除锈
钢窗矫正

钢窗修复前后对比
根据历史照片,大门入口上方原有盾形纹章,在上世纪50年代被拆除。本次修缮采用先进3D复原技术作为技术支撑,通过3D雕刻小样,设计专家确认后,恢复了水刷石盾形纹章装饰。



固定盾形纹章基层
水刷石抹面
冲洗水泥浆

恢复前


原部分楼层木门窗已经过改装,部分门窗木构件开裂缺损,油漆也经多次涂刷,非历史原貌。
修缮过程:首先对木饰面脱漆,对破损的木饰面进行修缮,重新做清水油漆。
木栏杆扶手脱漆
上色、刷漆




修缮后的木饰面细节
大楼自建成起便有电梯,西侧现状保留了原始原装。本次修缮在拆除过程中南北侧又发现有原始铁艺围栏遗存,东侧原始铁艺形制已在历年装修中遭破环。本次修缮还原南北侧历史原貌,东侧参照西、南、北侧历史式样重新设计新做铁艺。
电梯井南、北侧铁艺栏杆遗存



恢复后的电梯厅
大楼的楼梯间原本为水磨石地面,但使用过程中电梯门厅地面局部被凿除更换为复合木地板或地砖等。本次修缮恢复了电梯厅的原始空间,并对水磨石地面进行修缮和恢复。
水磨石修缮的难点在于水磨石石子和水泥经过长时间氧化后颜色有变化,新做的水磨石地面颜色会比较新,为了不突兀,需要寻找相似的石子,水泥需要加色粉配色。在大面积修缮前我们做了大量的小样比对并与设计单位和专家讨论,最终确定水磨石的样板,并按照样板制作。


样板与实物比对
嵌玻璃条
做水磨石面层
水磨石打磨(粗磨、细磨)
草酸清洗,打蜡抛光

水磨石地坪恢复后

硅胶阴模与石膏花饰

天花批嵌、打磨、刷涂料

石膏线脚修缮前后对比
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(文中部分照片由华建集团历史建筑保护设计院提供。)
文字编辑:瞿 磊
美术编辑:郭渊弘


