工业遗存 锈带焕新丨杨树浦路670号优秀历史建筑修缮工程

杨树浦路670号地块面积48768平方米，基地内有六栋上海市优秀历史建筑，建筑群形式丰富，涵盖厂房、仓库、纺织车间、英老板住宅等。近期完成百年来的首次全面修缮升级与功能更新。

杨树浦路670号历史建筑群修缮前原貌

杨树浦路670号历史建筑群修缮后

1号楼(原厂房)修缮前原貌 

1号楼(原厂房)修缮后

 2号楼(原废纺车间)修缮前原貌

 2号楼(原废纺车间)修缮后

3号楼(原仓库)修缮前原貌

3号楼(原仓库)修缮后

 4号楼(原空压站)修缮前原貌

 4号楼(原空压站)修缮后

5号楼(原大仓库)修缮前原貌

5号楼(原大仓库)修缮后

6号楼(原英老板住宅)修缮前原貌

6号楼(原英老板住宅)修缮后

以崭新的面貌开启新的篇章

英商怡和纱厂，建于1896年，至今近 130年历史，是外资在上海开办的第一家纱厂，也是上海红色工人运动的阵地。它见证了上海近代工业和革命运动的发展与变迁，是杨浦滨江工业遗存的重要组成之一。

英商怡和纱厂的兴建与改造是当初工业和产业发展的需要与见证，真实反映了当时的社会经济、工业产业与公共事业的状况。

怡和纱厂初始设计总体鸟瞰效果图

怡和纱厂生产车间

3号楼(原仓库)修1910年代厂房北立面缮前原貌

怡和纱厂仓库室内历史照片

1950年空压站遭受轰炸

1950年美制蒋机轰炸

1999年，怡和纱厂建筑群被公布为上海市第三批优秀历史建筑，保护类别为三类、四类；2004年，被公布为上海市杨浦区登记不可移动文物；2021年，老怡和纱厂门前被公布为革命遗址。

英商怡和纱厂保留有较早期的工业建筑，建筑样式及空间形制具有一定的典型性，厂区规划及布局形式具有一定的代表性，是近代产业建筑的宝贵实物资料。纱厂建筑群造型简洁，强调建筑的功能性和实用性，体现了上海近代早期维多利亚建筑风格。大厂房清水红砖墙面总长166米，是上海目前现存最长的清水砖墙建筑。

怡和纱厂建筑群清水砖墙，修缮面积高达12000m2，历经百年变迁，原墙面已被水泥砂浆、植被等覆盖，为最大程度保护原砖墙面，修缮过程中技术团队针对不同劣化程度的砖面，采取了局部修补、掏砌、局部砖粉修补和镶贴等多种传统修缮工艺，恢复了清水砖墙原貌，我们坚守对上海近现代典型“非遗”工艺传承与保护。

清水砖墙各类特色部位(如山花、线脚、壁龛)修缮时，针对大批量异形砖的加工，技术团队首次采用机器人数控机械臂打磨加工砖块，实现异形砖批量化精密高效加工。将数字化与智能化交融于传统工艺中，是我们对建筑遗产保护领域的全新探索。

山花

线脚

壁龛

砖拱券是清水砖墙中砌筑难度最大，也是最具艺术价值的重点保护部位之一。怡和纱厂建筑群中共有460多个砖拱券，由于自然风化剥落和人为的改造破坏，破损非常严重。大厂房的北立面西侧和西立面局部，共88个砖拱券在以往改造中被直接破坏，并浇筑了钢筋混凝土过梁与室内楼地板形成了整体。

项目修缮团队为最大程度保留其艺术价值，采用了精细化修缮方案。针对混凝土浇筑破坏原形制部位采用拆除过梁并重新砌筑砖拱券及周边清水砖墙的方式。针对损伤劣化的砖拱券，采用砖粉修补、砖片镶贴、整砖掏砌等传统修缮工艺，最终实现了原貌复原。

经详尽的现场勘察和历史比对研究，我们追溯到1917年的一号楼厂房角楼屋面有明显的上部金属艺术构件顶饰、山花、线脚等精美的装饰构件。

项目修缮团队根据设计文件，重新恢复了角楼直立锁边金属屋面、金属屋脊花饰及金属檐下叠涩装饰。同时，对角楼部位清水砖墙上的山花、线条等装饰造型进行了修缮复原，重现纱厂建筑沿杨树浦路160余米的清水砖墙历史风貌。

1917年厂房角楼原貌

2023年厂房角楼修缮前原貌

厂房原有木结构损伤较为严重，项目组联合专业检测团队，对旧木取样切片，经形态特征显微观察库比对后明确木材树种为松木，确保同木置换。采用“传统目测敲击+便携式微钻阻力仪”对木构件内部损伤劣化情况进行精准数值量化微损检测。

采用新旧可识别的手法，针对木构件不同程度劣化情况制定修缮方案：如木梁采用“钢包木”法加固，提升其整体刚度与承载力的同时，实现了新增加固钢构件与原有木结构之间可逆、可识别。

钢包木加固

钢抱箍加固

夹板绑接

局部弦杆置换

卵石墙面

瓦屋面

木门

木窗

铝合金门

钢窗

铝合金窗

针对6栋楼大体量的前勘任务与超短工期要求，项目组率先在行业内采用无人机倾斜摄影与三维激光扫描技术，实现基于多源数据融合的外立面高精度三维快速实景重构。

无人机倾斜摄影技术

三维激光扫描技术

采用基于图像识别算法的外立面劣化程度智能评估诊断技术，智能、精准、高效诊断评估劣化程度，辅助修缮准则与方案制定。

建筑遗产保护与传承、创新不是摈弃传统工艺，而是在传承中创新、在创新中保护。我们将数字化软件、智能化加工方式、工业化建造手段融合于建筑遗产保护行业中，是对建造遗产保护行业未来技术的一种储备与全新尝试。