编者按
每座城市在特定的历史时段都会留下具有特殊历史印记的建筑。特别是拥有深厚近代历史文化底蕴的上海，风格各异的历史建筑承载着城市的文化和记忆。随着土地利用遭遇“天花板”，上海的城市建设将摆脱规模扩张和大拆大建，城市更新成为未来城市建设的重要发展方向。
二建集团将依托外滩源33号、南京东路179街坊成片保护改建、160街坊综合改造等一系列城市更新的标志性项目，以“向史而新、共生而赢”为主题，举办城市更新服务商论坛，共同研讨城市更新领域的新政策、新理念、新技术，探索二建集团如何打造成为一流的城市更新服务商，成为上海城市更新建设的主力军。
让我们通过这些经典项目来追寻历史记忆、触摸时代脉搏，见证二建集团融入城市发展、推动城市更新的坚实足迹。
这里是外滩万国建筑博览群的源头，随处可见历史风貌与现代设计的融合。这里是历史留给上海的一笔财富，新老建筑之间交相辉映、相得益彰。这里现存着15幢优秀历史建筑，位于外滩源33号内的原英国领事馆建成于1873年，是上海外滩建筑群中最古老的建筑。2008年，外滩源33号改造工程正式拉开序幕，二建集团也开始了城市更新的全新实践。
为保存建筑历史原样，在修缮中应尽量恢复原材、原色、原态、原物的历史原貌和历史沧桑的美感。例如2号楼为原英国驻沪总领事馆官邸，属维多利亚时期罗马式建筑风格，建筑装饰的风格丰富细腻。建筑外立面原为清水墙、青砖和红砖叠加，后被涂上了一层粉刷层。同样遵循“修旧如旧”原则，要铲除粉刷层，露出原来的清水墙饰面。这种外墙修复很考验工人的工艺手法，修复过程十分艰难。仅仅修复清水墙，就需要花费两三个月的工期。剥掉粉刷层的青砖会出现蜂窝状缺口，除修补工作之外，锈斑腐蚀痕迹和青苔等都需要仔细处理。老匠人们专门调制了砖粉，针对每一块砖头不同的情况进行修补。
地下室施工是这幢历史保护建筑修缮工程中的一大难点。建设者运用逆作法技术，紧邻保护建筑开发了3800平方米的三层地下室。外滩源33号内，有香樟、银杏、黄杨、广玉兰等多株树龄百年以上的古树，其中一株150年的古银杏树位于新建地下空间的上部。为了保护这棵古树，建设者们将原本整体的地下空间划分成两个独立地下空间，并巧妙利用“管幕法”技术，避让古树根系打造了两个地下室之间的连接通道。为防止施工过程中泥浆侵入古树周边土体，建设者通过两排12米深的拉森钢板桩进行隔离，并在古树周围设置了水位监测、PH值监测仪器，随时观察古树的生长状况。百年老建筑悄然融入了现代功能，那棵古银杏依旧在她熟悉的土壤上郁郁葱葱。