1月23日，上海建工集团党委书记、董事长杭迎伟带队调研张园城市更新项目。上海建工集团综合事务部总经理郑双征陪同调研；二建集团党委书记、董事长陈新，党委副书记、总裁张敏及相关基层单位负责同志参加调研。
杭迎伟在现场听取了项目情况汇报，仔细察看了二建集团“低净空钻孔灌注桩技术”“半平移半托换”等技术在张园更新中的实际应用。
陈新、张敏就二建集团张园城市更新项目策划过程、市场开拓、技术专利、人才培育等方面进行了详细汇报。
杭迎伟对二建集团在城市更新领域的工作表示充分肯定，他说：以城市更新推动城市内涵式发展，是党中央针对提升城市建设品质作出的重大决策部署。上海建工服务城市更新的重点，在于自身能力的培育，这也是我们对这座城市负责任的体现：比如，在百年张园下方建大型地下空间，回到10年前，我们的这些能力还不够强大。这些年，在每一次城市更新实践中，我们不断掌握“撒手锏”、练就真本领，才让百年老市府大楼、百年张园的更新成为可能。有多大的能力就有多大的担当，上海建工要持续努力培育城市更新的专家品牌和专业化团队。
精细化施工和管理是做好城市更新的重要基础，“螺蛳壳里做道场”，依靠的是一流的施工和管理能力。做好每一个项目、以科技创新为引领，是做好市场开拓的两个基本点。我们要持续推动新工艺、新技术、新装备、新材料的实践应用，持续推广建筑机器人在城市更新领域的实践应用。
杭迎伟说，从“拆改留”到“留改拆”，要留住的是建筑的风貌、肌理、文化，要实现功能更新的是空间、绿色、节能等等，这也是城市更新的两大要义。在服务城市更新中，上海建工还要更好地弘扬城市精神品格，打造“红色文化+建工建造”“海派文化+建工建造”“江南文化+建工建造”代表作。
张园的前世今生：张园地区原先为一片农田，上海开埠后，许多外商来沪经商，1872年至1878年，一位名叫格农的英商和记洋行经理先后向曹、徐等姓农户租得土地20余亩，辟为花园住宅。1882年，富商张叔和买下了这片花园，张园经重新修缮后成为当时上海私家园林典范之一，与“徐园”、“愚园”、“豫园”齐名，有着“海上第一名园”的美誉，曾建有上海最著名的西式建筑“安垲第”，谐音取自“Arcadia”，可容纳上千人。
在1918年后逐渐改为各式民用建筑延续至今，并周转发展并留存为上海最大的中后期石库门建筑群，汇集多种不同建筑风格的石库门里弄住宅。多形式、独立式住宅的并置、巷弄空间的丰富格局，依然留存着浓郁的近代上海弄堂风貌，是珍贵的城市历史文化遗产资源。
当今，张园已成为静安商业文化结合的品质街区，成为了年轻人们趋之若鹜的网红潮店和经典“首店”，是许多影视剧的拍摄取景地，也是历史文化保护和城市有机更新的标杆。
