2018年9月26日，北京市政府公布了《北京市新增产业禁止和限制目录》（2018 年版），可以说这是北京建城史上的一次突破。最终北京将划分为五个世界：核心区的北京/中心城区的北京/城市副中心的北京/平原地区的北京/生态涵养区的北京，也等同于宣告帝都新时代的诞生。
本次禁限目录，是对北京疏解非首都功能战略的一次细化和完善，是为了北京瘦身健体，实现更高质量、更可持续的发展。目录指出，全市范围内，禁止新建房地产开发经营中容积率小于1.0（含）的住宅项目，禁止新设立房地产租赁经营中的集中办公区，房地产开发中容积率低于1.0的基本就是独栋别墅；并在新建房地产开发经营方面，《目录》规定，东城区、西城区禁止新建住宅类项目，北京市东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。可以看出，五环以里也都不是政府会重点激发市场活力的区域了，也预示着，五环区域将成为北京未来发展的新高地。
第二世
2018年北京印发《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018-2020年）》，北京南部地区发展“全面提速”。房山作为城南地区的重要组成部分，历经前后三轮城南行动计划。本轮计划至2020年三年房山区共完成投资541亿元。
中关村房山园功能布局进一步优化，石化新材料科技产业基地、中关村智能应急装备产业园、京东方生命科技产业基地加速发展，北京基金小镇实现入驻机构1259家，北京金融安全产业园引入企业620家；良乡医院、房山中医院、综合性三甲医院等医疗资源初具规模。
“十四五”时期，房山紧紧抓住北京实施新一轮城市南部地区行动计划、推动生态涵养区生态保护和绿色发展的契机，加快提升综合承载能力，建设好山好水好生态，打造生态优美、宜居宜业的新房山。
随着7万平米的房山奥特莱斯正式开业为信号，房山开始“城市级配套”起步，到京投港、长阳半岛广场、绿地缤纷城等大型商业陆续投入使用，2021年首开龙湖熙悦天街（9月运营）登陆房山，未来两家三级甲医院的引入，及房山CSD、良乡大学城、繁华商圈环抱之下托举起了其它区域无法与之匹敌的资源优势，五环房山以塔尖级配套资源顺利晋级西南带核心地区，正向着整体发展定位的现代生态宜居休闲城稳步前进。
