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三年磨一剑,未交付先惊艳!全嘉兴的地产人,都在聊这个楼盘

三年磨一剑,未交付先惊艳!全嘉兴的地产人,都在聊这个楼盘 嘉兴荣安
2019-11-08
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导读:一个沉稳派,安抚购房者的每一丝焦虑



NO. 1|


上个月嘉兴狠推了一波地,期间带来的各种市场震荡已不需赘言,各家媒体早把这件事扒了个底朝天。


只不过,其中还衍生了两个特别有意思、又不为人知的小插曲。


说来也巧,这两个小插曲,都和荣安有关。


先是土拍那天,嘉兴荣安府的业主群里早就炸了。


“快看,荣安拿地了。”


“太好了,终于拿到了!”


从来没见过开发商拿地,老业主这么高兴的。


此前荣安不止一次承诺过,他们在嘉兴一定会再拿地。而如今荣安成功补仓,就是在给老业主挨家挨户发定心丹:荣安会持续在嘉兴深耕。


后来,和荣安同期拿地的某家开发商大佬,初来乍到,想着在区域范围内考察一下嘉兴其他项目。


大佬来到荣安府,实地踩过盘之后,留下一句“真不错,比其他项目好。


而且不仅一家开发商,那些手里攥着新项目的开发商,也纷纷跑到荣安府现场观摩一番。


这两个小插曲,一个来自于荣安老业主的兴奋,一个来自于业内同行的认可。


荣安,你到底花了多少精力造房子,才能让老业主、甚至连竞争对手也服气。



实际上,荣安入嘉已经三年,但只在市区打造过一个产品荣安府,如今新拿下的地块,就在荣安府项目南面。


新地块楼面价看似7041元/㎡,但除去配建,折算下来楼面价高达9902元/㎡,是嘉兴市本级10月底两场土拍7块地中楼面价最高的。


如今嘉兴商品房限价这么严,地价又生生比隔壁高出一截,荣安为什么还是义无反顾的入手了?


因为这是荣安府的承诺,要拿就要拿好地。


这也是荣安的自信,他们配得上最高的土地价格。


在这段浮躁的时光里,嘉兴被一群全国房企破城而入,踩断门槛,全城沸腾,无所适从。


如果要从中找到几个告别高周转、专心做项目的公司,那么,荣安算一个。


在这三年时间里,他专专心心做项目,我们看到关于荣安的新闻,大部分都是“荣安府深夜外墙腻子找平”,或是“荣安府举行工地开放日”,诸如此类,让嘉兴人眼界大开,专注于产品的公司有多么较真。


我们也不需要为他堆砌多少排比句,单看荣安在嘉兴以及桐乡的两座荣安府,就可以窥见这家公司的调性:实实在在产品至上。


嘉兴荣安府实景



NO. 2|


花开两朵,各表一枝。


先来说说嘉兴荣安府


现在但凡开车经过由拳路的人,在云东路口等红灯的几秒钟里,总会忍不住被这里的建筑吸引:“这是哪个楼盘,怪好看的。”


实际上,这就是嘉兴荣安府,全嘉兴外立面最好看的项目之一。


暖黄色的基调,搭配上超高窗墙比,搭配深咖色的沿下铝板,还有超长北连廊,所有要素结合起来和谐又精致。


如今的住宅,南立面往往有阳台大玻璃栏板,线条流畅;但北立面要排布电梯、楼道和设备,就不免平板乏味。


但嘉兴荣安府的北立面,却在电梯、楼道外再加一道长玻璃栏板,与南立面几乎一样。所以,无论从南往北、或北往南拍,每一面都美,甚至有人忍不住感叹:“这难道是杭州刚刚交付的那个金麟府么?”


杭州金麟府,美就美在北立面。


巧了,嘉兴荣安府,北立面也特好看。


嘉兴荣安府实景


他并不是谁的复制,他就是全嘉兴独一无二的荣安府。


光他的外立面一项,就很有花头:


基座采用双层石材干挂,厚重感喷薄而出;


基座上的所有横向线条,不惜工本,全部都是真石材;


竖向线条布局合理,营造出丰富的肌理感!


嘉兴荣安府外立面实景


镜头往上,楼体部分采用暖黄色真石漆,色调和基座石材高度统一;


每扇窗户都增加两根装饰线条


窗下沿采用铝板,在工期允许下,每块铝板接口处,都平滑无缝;


窗地比甚至超过国家标准三倍,带来极具视觉冲击感的现代风!


嘉兴荣安府外立面实景


外行看颜值,分分钟给他打高分。


而内行看门道,细细追究过荣安府的外立面,才忍不住赞叹道:这是什么神奇的公司啊,也太烧钱了吧。


但是熟知荣安、尤其住过荣安府的人都知道,这种习惯性炫技是荣安的立业之本,他要打造的是城市中豪宅的标杆,是人居的巅峰,自然每个细节都精益求精。


这里还有一个小故事,荣安府的工程部有个“锥子小分队”。


一旦他们检查出外墙或者内墙对错缝、空鼓、平整度不合格、或者有缺口等问题,即便只是两毫米左右的错缝,二话不说,一锤子砸下去。


“锥子小分队”不过是荣安府的一个缩影,他要做的,不过就是在毛躁草率的今天,牢牢守住那条品质红线。

嘉兴荣安府实景


已经有很多老业主按捺不住想去现场围观“嘉兴最美外立面”了。


实际上,只需要提前预约,荣安府会安排专人带着你进入现场。


从外立面,到小区环境,再到每一户的精装标准,据说每个看过现场的老业主,都很满意。


目前,整个小区绿化已经成型,几幢超高现代感住宅,早已融入在蓝天下。


嘉兴荣安府实景


NO. 3|



嘉兴荣安府已经交付在即,同时,荣安在嘉兴五县还有另一个“府系”产品,就是桐乡荣安府(备案名:荣安合苑)。


桐乡荣安府(备案名:荣安合苑)销售也接近尾声,毫不意外,他依然是桐乡市场上的精装标杆。


桐乡两大热门购房目的地,一是振东,二是城北。


振东有凤凰湖,有植物园,有吾悦广场,房价高居桐乡之首,高贵而清冷。


城北则有新世纪公园,有东兴,更多的,则是这个板块强大的教育资源


而桐乡荣安府(备案名:荣安合苑),就坐落在被各种教育资源包围中的城北板块。


环伺四周,实验幼儿园、实验小学教育集团(城北小学)、现代实验学校(在建)、桐乡第六中学(老六中)等全龄化优质学府资源一应俱全,从幼儿园到小学再到中学,都是桐乡家长们的首选之一。



对于嘉兴荣安府,我们把关注点放在他的外立面上,而桐乡荣安府(备案名:荣安合苑),我们可以把重点放在他目前在售的产品上:低密精装洋房。


这一次,他的所有的洋房,无论面积大小,全部延续以下精装标准:


3.15米层高,中央空调+新风系统+全屋地暖三大件全部配齐;


全石材踢脚线;


厨房配有方太水槽洗碗一体机+西门子全系炊具+净水器;


卫浴间配备全系科勒洁具;


入户带有钢木混合子母门和智能锁;


玄关柜和主卧衣柜全部是标配;


……


想想看,在减配成风的当下,还能坚守初衷、精装交付的楼盘有几个?


更不要说像荣安府这样,全系高配的交付标准,如今又还有多少楼盘可以企及。


桐乡荣安府(备案名:荣安合苑)实景



NO. 4|


桐乡荣安府(备案名:荣安合苑)的洋房,全部一梯两户,精装交付。而起步挡户型就是建筑面积约118㎡户型,可以做到四房,得房率超高。


把面积段拉到144㎡,各个尺度都宽裕了,瞬间舒适度提升了好几倍。


四开间朝南,朝南面宽达到约14米


南向客厅面宽达到约4.2米,外面约7.5米的双阳台,即便是阴雨天,自然光也能把整个空间照亮。


主卧开间达到约3.7米,还带有步入式衣柜和卫浴间,私密性和仪式感皆具。


144㎡户型图


而最大的建筑面积182㎡顶跃户型,更是让人看呆了。


首先顶跃一层设置了三房两厅一厨两卫。光一个大客厅,开间就达到约7.5米。


上到二层,只安排了一个主卧套房,带有卫生间和步入式衣帽间。


确切的说,这是一个身处在超大露台中间的顶级私密主卧套房。


尽管我们很想克制,但是他赋予生活的想象力实在太浪漫了。


拉起一扇伸缩遮阳棚,仿佛欧洲街头那些俯瞰街景的咖啡馆,不管是阳光或者细雨,咖啡和景色都一样醇香。


曾经不止一次在高端民宿里见过露台上的浴缸,都是精心选好角度,确保在任何视角都看不到的位置,搁上一只女人们无法抗拒的猫脚浴缸。


完全可以效仿,拉上帘子,就真的可以在星空下泡澡。


182㎡户型图


更难得的是,桐乡荣安府(备案名:荣安合苑)当前均价在20000元/㎡左右,与周边毛坯项目并没有拉开太大差距。


因此,精装对于荣安而言,不是溢价的筹码,更是增强品质感、延续荣安建筑理念的的必需品。


现在,这个楼盘也只剩下不到百套洋房产品,此刻除了珍惜,大概也没有别的词能表达我们的心情。


桐乡荣安府(备案名:荣安合苑)效果图



NO. 5|


这就是属于荣安的荣安府。


虽然他永远被众人追逐,甚至一套几百万的豪宅只给你很短时间选房,但事后总是证明,他值得你无条件的信赖。


嘉兴荣安府实景


年底,嘉兴荣安府就将正式交付,他已经成为2019年交付楼盘中,最受人期待的那一个。


而桐乡荣安府(备案名:荣安合苑),到年底也即将迎来收官。


属于荣安府的两场“大考”就将来临,到那时,两座荣安府或许会为我们揭开他的终极秘密——


他从里到外的品质;


他引领时代的审美;


他坚持如一的精装;


他在嘉兴顾盼自雄,在桐乡城北孑然而立,都是为了证明这个逻辑:无论放在哪座城市,所有的荣安府都是现象级。


此时此刻,荣安拿地,值得全嘉兴高兴。


在平淡乏味的楼市中,我们太需要这个沉稳派,来安抚购房者对房子的每一丝焦躁。


嘉兴荣安府实景


——本文转载自《禾枫说楼》微信公众号


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嘉兴荣安
荣安地产股份有限公司始创于1995年,拥有国家一级房地产开发资质,是长三角地区房地产开发龙头企业,被誉为“住宅专家、豪宅巨匠”,是中国一线豪宅“荣安府”的完美缔造者。
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