小布从海曙区住房保障管理中心获悉，该区迄今为止最大体量的公租房——海泰佳园将于6月起接受申请。除海曙区首推789套房源外，今年年内，江东区、江北区、鄞州区、北仑区、镇海区等其他县（市）区也均有公共租赁住房陆续推出配租。公租房针对哪些群体？怎么申请？市住建委给了解答。
规格如何？
海泰佳园位于鄞州区高桥镇蒲家村，东至新丰路，南临新浦路（原高桥南路），西到用地界线及规划河流，北至春池路。小区内有4幢公共租赁住房，共计789套，其中，一室户512套，面积约48平方米；二室户277套，面积为55-56平方米。
拎包入住不是问题
小区户户朝南，均配有客厅，所有房子都配了成套的淋浴房、卫生洁具、橱柜、脱排油烟机等设施，每幢楼最上面6层还配备了太阳能热水设施，基本可以拎包入住。而且周边幼儿园等配套设施规划齐全。
从地段上看，小区周边目前有恒威国际城、格兰春晨以及蒲家兰庭等即将竣工的大型楼盘。
什么价位呢？
据了解，经第三方评估公司评估，市场租金每月为13元/平方米，根据政策规定，公租房租金按市场评估租金的60%-80%确定，目前正在报批中。
自我市于2010年9月出台《宁波市公共租赁住房管理暂行办法》后，截至2015年底，全市已建成公共租赁住房6.7万套，累计保障8.7万户（包括货币化）。据介绍，目前我市公租房申请流程通常为三级审核、二次公示，且针对引进人才、外来务工人员和城镇中等偏下收入住房困难家庭，要求其具备一定的条件才能申请。
①城镇中等偏下收入住房困难家庭，同时具备下列条件：
1.申请人已取得当地非农业常住户口；
2.家庭人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入；
3.在当地无房（含无自有房产、租住公房和工作单位安排的临时住房，下同）或所拥有的自有住房、承租公有住房（含军产、宗教产住房）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米的家庭（市区范围内住房应合并计算，下同）。
申请流程
②引进人才，同时具备下列条件：
1.符合市人才办或当地人才部门认定的高技术人才和高层次人才；
2.已与当地用人单位签订劳动（聘用）合同；
3.申请前6个月连续在本市缴纳社会保险费或住房公积金；
4.申请人及其配偶、未婚子女在当地无房，且申请人及其配偶的直系亲属在当地无住房资助能力；
5.申请时没有享受其他住房保障政策。
申请流程
③外来务工人员，同时具备下列条件：
1.根据《宁波市外来务工人员积分落户暂行办法》（甬政办发[2010]25号）规定达到一定分数线或符合《宁波市优秀外来务工人员户籍登记管理办法》（甬政办发[2007]192号）所规定的优秀外来务工人员。具体分数线由各县（市）区政府确定。
2.申请人及其配偶、未婚子女在当地无房；
3.申请时没有享受其他住房保障政策。
引进人才和外来务工人员的收入条件由当地政府分类分层次确定。
申请流程
来源：海曙区住房保障管理中心、宁波市住建委