安徽地方标准《高层钢结构住宅技术规程》全文发布！
装配式建筑力争占比超30%列入《北京住建2020生态文明建设工作要点》！
江苏省组织申报2020年度省级建筑产业现代化示范（第一批）！
专业人士解读全省钢结构装配式住宅发展实施意见，10条政策红利支持“钢房子”建设！
武汉今年将新开工400万平方米装配式建筑！
钢结构
目前装配式建筑主要分为三种结构。分别是装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑。此前住建部首次提出加大钢结构装配式住宅建设试点，让钢结构装配式建筑成为市场的焦点。
山东省是全国开展钢结构装配式住宅试点的省份之一，近日出台的《关于推动钢结构装配式住宅发展的实施意见》进一步细化了这项工作的“政策红利”，省住建厅有关人士就《实施意见》作出深入解读。
预售资金监管留存比例 下调10个百分点
根据《意见》，为加强钢结构装配式住宅发展的引领，山东在规划、科技、财政、金融、环保、工程建设、商品房预售、奖项申报等方面，提出10条支持政策。
购买居住钢结构装配式住宅 可得多方面实惠
居民购买居住钢结构装配式住宅，可以得到3个方面的实惠：一是抗震性能更优。得益于钢构件韧性好、延性大、吸能强的特点，钢结构装配式住宅在较大变形下不易倒塌，可有效减少地震作用30%左右。二是实际得房率高。由于钢梁钢柱截面尺寸小、占用空间少，钢结构装配式住宅较传统住宅套内使用面积可增加6%左右。三是户型灵活可变。钢结构跨度大、住宅不需设承重内墙，户内空间格局可以灵活布置、“一户多型”，并根据情况变化适时重新分割调整，更好满足居民多样化的住房需求。
鼓励开发供应灵活可变户型
《意见》提出，发挥钢结构跨度大、空间可自由分割、梁柱截面尺寸小等优势，鼓励开发供应灵活可变户型，提高住宅得房率，满足多样化、个性化居住需求。（济南日报）
民企、央企差异化发力 装配式钢结构竞争格局谋变
钢结构的产业链条中一般包括钢材商、钢结构制造商、钢结构建筑承包商以及建设方，钢材商处于上游，主要负责原材料的供应，钢结构制造商位于中游位置，制造能力的差异使得企业之间出现分化，而钢结构建筑承包商则位于下游，通常需要协调业主、总包和设计院多方的关系。行业竞争格局的改善主要体现在行业供给侧改革，落后产能持续出清以及龙头集中率提升两个方面。与精工钢构、东南网架等公司的模式类似，目前钢结构央企向以钢结构为核心的工程总承包商转型，相关多元化业务进行产业整合，从而打造以协同效益最大化为目标的产业集团。（中国建设报产经报道、综合天风证券）
《钢结构住宅评价标准》编制组成立暨第一次工作会议顺利召开
2020年7月8日上午，根据《住房和城乡建设部标准定额司关于开展<钢结构住宅评价标准>编制工作的函》的要求，由住房城乡建设部科技与产业化发展中心牵头的《钢结构住宅评价标准》编制组成立暨第一次工作会议在北京召开。廖玉平副司长作重要讲话，他强调，发展钢结构住宅是贯彻落实党中央国务院推动生态文明建设的重要举措，对拉动国内投资和消费、改善城乡人居环境、破解劳动力短缺意义重大。（建筑工业化装配式建筑网）
安徽地方标准《高层钢结构住宅技术规程》全文发布
日前，安徽省住房和城乡建设厅组织修订的《高层钢结构住宅技术规程》，已经省市场监督管理局批准为安徽省地方标准，自2020年6月25日起实施。2020年6月25日后的新建项目须贯彻执行该标准，原地方标准《高层钢结构住宅技术规程》同时废止。（安徽省住房和城乡建设厅）
日前，江苏省住房城乡建设厅关于组织申报2020年度省级建筑产业现代化示范（第一批）（具体申报要求点击查看）的通知，【网上申报和纸质材料提交】在江苏建设科技网办事指南栏目中的江苏省绿色建筑综合信息管理与服务平台注册申报。申报单位在网上填报完成后，打印由系统生成的申请表，连同实施方案及相关附件证明材料装订成册、一式四份，报设区市建设主管部门初审。省属单位申报材料可直接寄至省住房城乡建设厅。纸质申报材料请以邮寄方式提交，截止时间为2020年8月3日，以邮戳为准。（江苏省住房城乡建设厅）
日前，抚州市人民政府发布2020年全市装配式建筑项目实施和钢结构装配式住宅建设试点工作推进方案，主要内容如下：一、加快市中心城区装配式建筑示范项目建设；二、加快推进县（区）装配式建筑发展工作；三、完善工作推进机制：进一步明确相关部门职责；进一步加大工作推进力度；进一步加强质量安全监督；进一步加大工作考核力度。（抚州市人民政府）
日前，许昌市住建局联合市自然资源和规划、发改、公共资源交易等部门，按照“智造之都、宜居之城”建设工作目标，出台了《许昌市2020年推进钢结构等装配式建筑工作实施方案》。《方案》明确，自即日起，许昌市政府投资或主导项目、保障性住房项目以及20万平方米以上新建非政府投资的项目，原则上要采用装配式建筑技术建设；各县（市、区）要按照不低于总建筑面积20%的比例配建装配式建筑。（许昌报业传媒集团）
7月13日，由四川省住房和城乡建设厅指导，中国建筑西南设计研究院牵头的四川省钢木结构装配式住宅产业联盟暨四川省钢木结构装配式建筑产业技术研究中心成立大会在成都举行。四川省住房和城乡建设厅党组书记、厅长张正红出席大会发表讲话并宣布联盟及中心成立。联盟由中国建筑西南设计研究院牵头，目前已有43家成员单位，涵盖了设计、生产、施工、管理、高校等各类机构。（中建西南院）
行业思考
北京房协广厦奖评审专家——刘泉表示，“住宅五星认证标准”的工作非常具有意义，通过这样的一个全新的认证标准提出，对房地产行业发展起到引领的作用；而北京作为先行标准体系认证城市，因聚集了全国最大最好的房企开发商，对于指导后续城市的重要意义不言而喻。刘泉对于城市更新与住宅产业化的关系上认为，从政府到开发商，工作的重点会逐渐转移成城市更新改造，也就是业界中的从增量转向存量；而住宅产业化是城市更新的一种技术手段与方式，值得研究与推广，随着人工劳动力成本的提升，以及改造住宅的量级提升，住宅产业化成为必然发展的道路。（北青网-北京青年报）
广田集团7月14日晚间发布业绩预告，预计上半年归母净利润1850万元至2750万元，同比下降84.29%至89.43%。从多家已经公布半年报预告的装修装饰企业来看，上半年业绩均承压。业内人士表示，装配式建筑浪潮已来，细分赛道龙头依托技术获得新的发展契机，且目前建筑装饰行业估值和持仓还处于历史底部，未来有望迎来幅度较大的估值提升，行业龙头或值得关注。（财联社）
装配式建筑：行业景气度上行，细分赛道龙头价值凸显。装配式建筑渗透率快速提升带动产业持续高景气，前端设计环节的重要性日益凸显，同时对装配率要求的提高有望带动钢结构、装配式内外装等产业实现快速增长。按照装配式建筑交付流程来看，华阳国际立足于装配式建筑设计，领先的技术铸就了独特的品牌壁垒，远大住工、鸿路钢构深耕于装配式构件的供应，突出的成本优势形成核心竞争力，亚厦股份、柯利达则布局于装配式内装领域。（财富动力网）
本周要闻
北京
重磅！北京发布25项地方标准，《住宅设计规范》引关注！
近日，北京新版《住宅设计规范》公布，规定新建住宅应实施全装修，提高住宅产品的完成度。建筑设计与装修设计应同步进行并一体化实施。此次新标准再提全装修，表明北京市推广住宅全装修的力度。此外，新标准在国标基础上做了很多升级，对住宅各空间的人性化设计、全龄关爱、室内污染物控制等方面进行了详细的规定，让住宅更加舒适化。（北京市市场监督管理局）
装配式建筑力争占比超30%列入《北京住建2020生态文明建设工作要点》
为稳步推进装配式建筑，力争2020年实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上；持续强化装配式建筑项目管理要求，严抓工程质量；发布财政激励政策，调动市场参与的积极性；编制包括装配式混凝土建筑的构件生产、施工质量及验收的京津冀协同标准；做好宣传引导，提高社会认知度。制定了《北京市住建系统2020年生态文明建设工作要点》，请认真贯彻执行。（北京市住房和城乡建设委员会）
湖南省
湖南株洲开展建筑节能和绿色建筑、装配式建筑示范项目及绿色建材示范企业申报
近日，株洲市住房和城乡建设局决定在城区组织开展株洲市2020年建筑节能和绿色建筑示范项目绿色建材示范企业、装配式建筑示范项目申报工作，对符合条件的示范项目予以政策支持和资金引导。本次申报示范项目（企业）应在株洲市城区范围内（不含渌口区），包括如下六类：建筑节能示范项目、绿色建筑示范项目、既有公共建筑节能改造示范项目、既有居住建筑节能改造示范项目、绿色建材示范企业、装配式建筑示范项目。（株洲市住房和城乡建设局）
湖南郴州市住建局领导调研市装配式建筑发展情况
7月15日，郴州市住建局党组成员、副局长凌小平带领建筑节能与科技科等相关同志到采用装配式建筑技术的房产开发项目碧桂园·南平府和郴州远大住宅工业有限公司进行实地考察调研。听取了情况介绍，并就装配式建筑的发展趋势、市场需求、政策支持，价格比对、安全性能等问题进行了深入座谈和交流。（新浪网）
上海
上海开展2020年推进建筑绿色发展工作评价考核
近日，上海市住房和城乡建设管理委员会关于开展2020年推进建筑绿色发展工作评价考核的通知，【评价考核对象】各区建设行政主管部门（相关委托管理单位）及推进建筑绿色发展工作有关单位。【评价考核内容】（一）政策和制度体系；（二）绿色建筑和建筑节能推进情况；（三）装配式建筑推进情况；（四）建材使用监管和建筑废弃混凝土资源化利用推进情况。（上海住建委）
浙江台州全部采用装配式建筑成为政府投资新建项目标配
近日，台州市人民政府办公室关于台州市推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见，【工作目标】2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上，到2025年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到50%以上；实现绿色建筑全覆盖。至2025年，二星级及以上绿色建筑占新建建筑比例达到26%以上，三星级绿色建筑占新建建筑比例达到4%以上。2025年全市建成投产的新型建筑工业化生产基地8家以上。（台州市人民政府）
重庆市成功获批国家级装配式建筑示范城市
近期重庆市成功获批国家级装配式建筑示范城市，今年将新启动1000万平方米的装配式建筑建设。目前，全市共实施了装配式建筑项目91个，建筑面积约416万平方米。组织实施示范项目11个，装配率达65%的综合示范项目共有7个。（人民网）
重庆南川将构建以智能化为核心的装配式建筑全产业链
日前，重庆市政府印发关于大力发展装配式建筑的实施意见，南川区被列为大力发展装配式建筑重点发展区域。南川区将按照规模化、集群化、智能化标准，构建以智能化为核心的装配式建筑全产业链，力争到2025年培育产值达50亿元的现代化装配式建筑企业2~3家，产值达10亿元的企业5家，产值达5亿~10亿元的企业10家。（南川日报）
重庆市建筑产业现代化现场观摩会在万科森林公园举行
为进一步推进重庆建筑产业高质量发展，7月10日，重庆市建筑产业现代化现场观摩会在万科森林公园项目举行。此次观摩会展示了万科森林公园项目建筑产业现代化技术方面的应用和成果。据介绍，该项目5号地块以装配式建筑做为切入点，综合运用多种装配式技术，在建造过程中全面落地产业化技术，于2019年列入重庆市第一批建筑产业现代化示范工程。（新华网）
安徽省
合肥市建筑产业化增添新动能：推动三类房建项目用上装配式技术
近日，从市住房保障和房产管理局获悉，今年起，合肥市将以保障性安居工程和各类公益性项目建设为切入点，推动建筑产业化“走入”人才公寓、租赁住房和商品房开发市场，大力推广装配式建筑技术，为合肥市建筑产业化增添新动能。（安徽网）
黑龙江
黑龙江哈尔滨计划建设装配式建筑项目约200万平方米
目前，黑龙江省正在推进装配式建筑产业基地和示范项目，装配式建筑项目逐年递增。哈尔滨市在土地出让阶段明确装配式建筑建设要求的政策，将装配式建筑纳入供地方案和土地使用合同中，按照每年出让土地的20%以上采用装配式建筑要求，近两年确定了14个地块共计60.6万平方米的土地面积，计划建设装配式建筑项目约200万平方米。（龙头新闻）
黑龙江哈尔滨首期装配式建筑施工员培训班开班
哈尔滨市住房和城乡建设局与哈尔滨市人力资源和社会保障局共同开展装配式建筑施工员技能培训工作，面向全市相关企业从业人员进行装配式建筑相关工种的技能培训，以提升哈尔滨市装配式建筑行业的整体技能水平。7月10日，哈尔滨市首期装配式建筑施工员培训班开班。（中国劳动保障新闻网）
湖北省
武汉今年将新开工400万平方米装配式建筑
7月14日从武汉市城乡建设局获悉，今年虽受疫情影响，全市建筑业工期有所滞后，但装配式建筑推广目标仍然未减——计划全年新开发装配式建筑面积不少于400万平方米，市城建局建筑节能办负责人说，“截至2020年，武汉市挂牌土地的规划设计条件中明确采用装配式建造方式的地块总建筑面积已达6000万平方米，目前正在加快发展，努力向全国‘第一方阵’进军。”（湖北日报）
陕西省
陕西榆林精准施策全面推进装配式建筑发展
榆林市政府办发布的《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，为榆林市装配式建筑的快速有序发展提供了行动指南。围绕意见提出的“全市装配式建筑占新建建筑比例，重点推进区域（榆林中心城区）2020年达到20％以上，2025年达到30％以上；积极推进区域（神木市、府谷县、靖边县）2020年达到10％以上，2025年达到20％以上”目标，榆林市决定将发展装配式建筑列入市政府工作考核体系，并通过制定考核办法、开展专项督查、定期通报结果的手段，扎实推进2020年全市装配式建筑发展工作。（榆林日报）
贵州首部装配式建筑地方标准《贵州省装配式建筑评价标准》通过专家审查
7月8日，由贵州中建建筑科研设计院有限公司、中建四局第三建设有限公司主编的贵州省首部装配式建筑地方标准《贵州省装配式建筑评价标准》顺利通过专家组审查。此次主编的《贵州省装配式建筑评价标准》在国家评价标准的基础上，扩展了评价范围，对部分评分项进行细化，根据贵州省实际情况，适当修改了评分项，并增设了加分项。（中工网）
河北省
河北秦皇岛住建局加快推进建筑产业转型升级
今年以来，秦皇岛市住建局以开展“三创四建”活动为契机，不断完善现代化经济体系建设，加快推进建筑业转型升级。一是完善政策，规范建设。二是督导检查，争先创优。三是加强建设，示范推进。（秦皇岛市住建局）
河北石家庄市召开绿色建筑专项规划专家论证会
7月15日，石家庄市绿色建筑专项规划专家论证会召开。会上，河北省住房和城乡建设厅、河北省绿色建筑发展中心、石家庄市住房和城乡建设局以及国家级、省级建筑领域专家对《石家庄市绿色建筑专项规划（2020-2025年）（初稿）》进行了论证。编制高标准、高质量绿色建筑专项规划，对指导推动石家庄绿色建筑健康持续发展和改善人居环境具有重要意义。（河北装配式建筑）
山西省
山西省装配式建筑推进会在太原召开
根据2020年建筑节能宣传周活动安排，结合全国低碳日要求，7月2日，山西省住建厅在太原市晋建迎曦园组织召开山西省装配式建筑推进会。会议组织了山西省装配式建筑产业信息服务平台上线仪式。参会人员共同观摩了山西建投二建集团承建的装配式钢结构住宅项目晋建迎曦园及山西建筑产业现代化（潇河）园区建设情况。（山西省住房和城乡建设厅）
EPC模式下装配式项目精细化建造管理高峰论坛在郑州召开
7月14日，河南省建筑业协会在郑州组织召开EPC模式下装配式项目精细化建造管理高峰论坛。论坛以“创新、融合、共享、发展”为主题，探讨新形势下EPC模式与装配式建造的融合共进，并进一步推动河南省EPC+装配式建筑的高质量发展。随着建筑业转型发展步伐的加快，工程承包模式和建造模式正在由传统施工总承包现场湿作业模式，向EPC总承包模式下装配式建造转变，标志着建筑业向精细化、工业化、信息化、产业化的方向转型升级。（中国建材报）
山东省
青岛装配式建筑展8月28日将在西海岸新区开幕
为促进绿色建筑与装配式建筑上下游产业交流，推动行业供需对接，8月28-30日，由山东新丞华展览有限公司组织实施的“2020中国(青岛)绿色建筑与装配式建筑展览会”将在青岛世界博览城召开。展会依托山东省丰富的建筑产业优势，秉承"做专业会、创精品展"的理念，围绕行业全产业链进行供需对接、品牌展示、产品推介以及论坛研讨和技术交流。（北国网）
老旧小区
湖北黄石市获批老旧小区改造等中央预算内投资共5.27亿元
近日，国家、省发改委分三批下达黄石市黄石港区环磁湖、西塞山区澄月小区、下陆区石榴园社区等15个老旧小区改造配套基础设施项目和黄金山工业新区吕四连住宅小区等4个棚户区改造配套基础设施项目中央预算内投资计划，获批资金共计5.27亿元，占全省资金总额六分之一，创近十年新高。（东楚网）
温州首个整体装配式加装电梯亮相南浦九区 施工周期缩短一半
作为温州市首个整体装配式加装电梯，这台电梯是杭州一家专门从事老旧小区加装电梯的公司生产的，85%以上的部件都是在工厂完成的，现场脚手架都不用搭，直接像搭积木一样就安装完成了。从排产到发运的生产周期仅需30余天，比传统加装电梯缩短了一半的施工周期。此外还避免了工程材料堆放导致占道以及存在安全隐患等情况。（温州商报）
装配式建造项目
中建科技和玉林市城乡规划设计院联合体中标“玉林市高新技术产业开发区棚户区（城中村）改造项目EPC总承包”项目，项目位于广西玉林北流市新圩镇甘新路段玉林往北流方向右侧平安山村光屋坡。项目总用地面积约700亩，本次中标项目的05、07地块总建筑面积40.86万平方米，EPC总承包中标额约12.33亿元。项目将打造成集居住、商业、娱乐等功能于一体的绿色社区，建成后将完善高铁站周边商业配套、改善居民的居住环境、提升玉林市城市品质。（中建科技）
山西建投晋西北建筑产业园是山西省首批装配式建筑产业基地，项目一期规划用地525.73亩，投资约10亿元；二期规划用地约300亩，投资约16亿元。整个园区配套建设检测研发基地和智能物流基地，依托互联网技术搭建三个“互联网+平台”，形成装配式建筑市场完整产业链，着力打造一座“专业化、高端化、生态型”的装配式建筑产业园。（山西新闻网）
作为福州首个装配式高层住宅项目，福州火车站改扩建工程C地块安置房年内将竣工验收！截至目前，1、2、3号楼已经完成了拆架，4、5号楼实现封顶，6号楼主体结构施工即将收尾。今年底项目就将竣工验收，居民有望明年上半年入住新居。项目分为4种户型，可为838户安置户提供安居之所。该项目是全市首个装配式高层住宅项目，4号楼与5号楼的主体结构，采用装配式施工，装配率分别达20.52%、20.53%。（乐居网福州）
入梅以来，连续多轮强降雨导致长江、汉江水位持续高位运行。为确保人民群众生命财产安全，武汉市从7月11日起关闭了两江四岸江滩公园的近200个通道闸口，并在闸口构筑了坚固的防洪墙。此次武汉中心城区江段各闸口临时抢建构筑的防洪墙与往年不同，大多为可移动、可重复使用的装配式防洪墙。（中国建材报）
7月16日上午，长春轨道交通6号线南部新城西站盖挖部分顶板开始浇筑，这是全国首座明挖、盖挖加装配式施工的地铁车站。北京城建设计发展集团股份有限公司长春轨道交通6号线设计负责人杨明介绍，该站未来可与地下商业廊带互通：“装配式是为了承载跟将来跟银河一英里的地下空间相连接的，因为装配式是能够形成一个站厅层公共区范围内单拱大跨的一个空间，站厅层我们进去之后是一个19.1米净宽的、7米净高的，整个无柱的一个空间效果。整个空间呈一个拱形的，车站站内拱形上方没有任何的管线架设、装修吊顶，完全把整个原始的混凝土结构的空间全部展现出来。”（吉林广播网）
近日，由北京建工装饰集团承建的北京学校项目中学部精装修工程公共区域墙体龙骨安装完毕，标志着项目装饰施工基层处理全部完成。该项目位于北京城市副中心行政办公区东侧，由中学部2栋教学楼（地上5层、地下1层）、共享区（艺术中心、体育中心和文化中心）、宿舍食堂区、门卫附属用房组成。其中，中学部及共享区项目总建筑面积约15.02万平方米。（中国建设新闻网）
土地招拍要求装配式建造
全国主要地区挂牌地块需采用装配式建筑
7月14日，广州增城成交2宗住宅用地，成交总价为18亿元。奥园、金科+景业控股联合体各落一子。其中，83103207A20005号地块位于增城区中新镇集丰村，出让面积约为2.75万平方米，容积率为3.0，建筑面积约为8.26万平方米，起始价8亿元。根据出让要求，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%。（新京报）
7月16日，广州市珺锐房地产开发有限公司以34.29亿元底价竞得广州南沙经济技术开发区一宗涉宅地。天眼查信息显示，广州市珺锐房地产开发有限公司为时代中国的间接附属公司。总用地面积约为11.02万平方米，规划建筑面积约为38.70万平方米，出让起始价为34.29亿元。竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于宗地总建筑面积的60%。此外，竞得人须在用地范围内配建6.4359万平方米复建安置房。（新京报）
大公司
7月14日，美的置业集团与扬州市邗江区政府、江苏和天下节能科技股份有限公司签署扬州装配式建筑产业计划。同日美的置业旗下的睿住科技有限公司与和天下签署战略合作协议。据此，双方将在徐州、扬州等地区在装配式内外装产业领域开展战略合作。（观点地产网）
美好置业作为装配式建筑领域的技术先锋、专项冠军，在装配式建筑行业起步早、技术强，并针对行业痛点，制定出了行业领先的房屋制造一体化发展战略；在EPC模式基础上首创SEPC服务模式，打造独具美好特色的房屋智造模式，实现了从规划设计、构件生产、物流配送、现场装配、装饰装修、室外工程到向小业主交钥匙为一体的红线内工程总承包，有利于推动装配式建筑行业高质量发展。（中国网财经）
文章来源：预制建筑网
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