作为深圳本土企业，绿景（中国）洞察城市发展趋势，深度了解大湾区地方政策、产业结构和人口规划，早在九十年代已在深圳、珠海等粤港澳大湾区核心城市布局，形成以“深圳—香港”为主轴，围绕粤港澳大湾区积极布局，并且坚持“深耕核心城市，聚焦城市核心”的发展策略，在大湾区积极开发优质土地项目，所开发项目有90%以上位于粤港澳大湾区核心城市，且近80%为城市更新项目。
作为湾区特色地产开发商，绿景（中国）坚持“商住并举”，商业开拓势头良好，在湾区土地供应相对稀缺的情况下，商业与地产形成协同效应。目前，绿景（中国）旗下商业品牌甲级写字楼“NEO”系列在市场颇有影响力，已经在深圳、香港、珠海、苏州等地区落地，市场收益良好，持续为公司创造稳定现金流并实现资本稳步增长。
致力于做专业的商务不动产，全面资产管理服务提供商。并成为受行业尊敬和认可的商务不动产价值创造者，这是绿景NEO系列的品牌项目理念。
深圳绿景NEO
2011年，绿景（中国）首个NEO项目全面落成并投入运营。项目位于深圳福田中心西区，是深南大道上极具昭示性的地标建筑，涵盖国际甲级写字楼、商务公寓、高端餐饮及服务型商业等多元业态，致力于为企业提供全新的商务办公及生活体验。项目投入使用后最高实现99.8%招商率，刷新了深圳同期甲级写字楼出租率和速度的双记录，商业物业投资收入近几年稳步增长。项目还先后斩获“广东年度金牌商用物业”、 “广东省城市更新示范项目”等奖项。
随着城市化进程的不断加快，深圳飞速发展，城市中心区土地资源越发稀缺，早前就涉入城市更新领域的绿景，无疑抢占发展先机。绿景（中国）从1998年开始进军城市更新领域，超90%的土地都通过介入城市更新的模式获取，这在主流开发商中比较少见。
绿景NEO就是绿景（中国）操盘的一个非常成功的城市更新项目。凭借出色的综合处理问题能力以及对城市的理解，绿景（中国）领先的运营管理和创新商务理念，把NEO改造成了一个标志性的地标项目。而且吸引了众多全球500强及总部经济企业入驻，显现出了高客户满意度、高出租率、高品牌美誉度三大成效，为深圳的城市发展做出了重要贡献。
香港绿景NEO
粤港澳大湾区建设，被纳入“国家十三五规划”及“一带一路”国家战略，加强基础设施互联互通，重点建设 “一中心三网”，形成辐射国内外的综合交通体系。港珠澳大桥连通三地，是目前世界上最长的跨海大桥，各类跨国金融和贸易机构共赴大湾区，吸引全球资本关注，而香港绿景NEO大厦则是绿景（中国）迈步NEO品牌国际化的重要一步。
香港绿景NEO大厦实景图
香港绿景NEO项目位于九龙东中心区域，总建筑面积约5.6万㎡，集绿色、健康、智慧及场景于一体，缔造新办公体验，释放商务发展新动能，成就高质量商务生活圈，是国际甲级标准写字楼。
项目毗邻“起动九龙东”办事处，拥享九龙东千亿商圈，揽永久性无遮挡维多利亚海港景观，承接世界级经济枢纽，享成熟基建配套、先进设施及优越服务，受益于政策支持，坐享九龙东发展红利，以更高的姿态对话世界经济态势，共同建构全球最优金融生态圈，接轨时代发展机遇。
香港绿景NEO大厦实景图
作为绿景（中国）进军香港的首个商业项目，香港绿景NEO对于绿景（中国）进军香港物业市场具有战略意义，同时将巩固公司商业物业领域的领先地位以及其在粤港澳大湾区发展的市场地位及品牌影响力，为绿景（中国）在粤港澳大湾区的快速发展打下坚实的基础。
香港绿景NEO大厦实景图
因为疫情导致全球大部分经济活动放缓，租金成本成为部分企业选择办公场所的首要考量标准。港岛的传统核心区不再是唯一新宠，企业由过去大力追求写字楼的地段及景观，转而投向租金相宜的九龙东区，观塘和九龙湾区域的甲级写字楼成为市场新宠。企业不管是追求写字楼景观靓位，还是投资其他繁华区域，观塘和旺角区域的甲级写字楼都备受市场青睐。目前，香港绿景NEO项目正火热招商中。自启动招租以来市场反应热烈，项目目前的出租率近60%，招商成果丰硕，已落实多家跨国金融、地产和科技龙头企业进驻，与项目”九龙东全海景智慧金融中心”定位一脉相承。
香港绿景NEO的成功运营，为绿景（中国）的高端商务品牌打造提供了宝贵的经验，也更加坚定了绿景（中国）持续深耕粤港澳大湾区的战略决心。在经济全球化发展的大环境中，深圳、香港将以更高姿态，站上世界级标杆城市的新起点，迎来发展新机遇。
近年来，商业地产逐步进入存量时代，在历经井喷式爆发之后，中国商业地产逐步回归理性发展。而国民经济的快速发展与智能科技的不断进步，也推动了商务办公空间产品形态的进步和迭代。在机遇与挑战并存的当下未来，绿景（中国）NEO品牌始终紧随商务办公空间运营模式的发展趋势，密切关注写字楼领域的创新技术发展和运营管理模式变革。
未来，随着绿景（中国）在粤港澳大湾区的高质量土储的持续性开发，绿景NEO品牌也将持续拓展，服务内容及硬件设备也将不断提升，成为绿景（中国）的商务引擎，为公司提供长期的稳定现金收入。
作为重点布局粤港澳大湾区的绿景（中国），将紧抓粤港澳大湾区以及深港合作规划红利，以前瞻性的战略眼光，开发更多更优质的精品项目，持续提高城市的人居环境和生活品质，助力城市发展。