开拓创新、克难攻坚、追求卓越、誓在必赢！华发股份珠海大区召开2024年半年度总结表彰大会

舟至中流催帆竞，奋楫勇进破浪行。

为进一步贯彻落实华发集团、华发股份相关工作会议精神和工作要求，2024年7月29日，华发股份珠海大区召开以“开拓创新、克难攻坚、追求卓越、誓在必赢”为主题的2024年半年度总结表彰大会，总结上半年工作，表彰先进典型，对下半年重点工作进行再动员再部署再推进，号召大区全体员工强化房产板块“首善之区”的责任担当，以乘风破浪之势、昂扬奋进之姿，坚决打好打赢下半年攻坚战，全力冲刺全年各项经营目标任务。

业绩表现亮点纷呈

多项重点工作向“新”突破

2024年上半年，珠海大区直面严峻复杂的市场形势，在集团和股份总部的正确领导下，在全体员工的共同努力下，迎难而上、拼搏争胜，各项重点工作向“新”突破，以“质”取胜，以珠海单城交出了一份来之不易的靓丽成绩单。

一是市占率再攀新高峰。全力抓好华发横琴玺、湾玺壹号等重点项目去化，迅速抢抓新政“红利”，率先在住宅以旧换新、大宗交易等创新举措上实现从零到一的突破，数字营销成效节节攀升，上半年多项指标完成率排名股份第一，珠海市场占有率达47%，有力巩固大本营龙头地位。

二是产品力遥遥领先。迅速落实市委市政府部署要求，高效高质推进“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品体系及试点项目建设，以“三力四化十五优”为核心的华发科技+新一代好房子产品在珠海乃至全国范围内发挥标杆引领作用。

三是上半年5个交付项目平稳交付，积极开展“春风行动”，客户满意度同比大幅提升，排名股份第一，有效提升华发品牌美誉度。

四是横琴跨境电商及直播基地（华发）创新产业园建设运营卓有成效，获得上级高度肯定，为非住项目突破探索出新路径。

五是与集团兄弟板块并肩作战，持续深耕珠海，扎实谋篇布局，资源获取工作成绩斐然，勇担珠海城市片区开发的一流综合服务商。

六是公司精细化管理水平不断提升，持续推动团队建设、工程管理、成本管理等各项工作提质增效。

为表彰先进、树立标杆典型，会议宣读了珠海大区2024年半年度总经理专项奖获奖名单，号召大区全体员工以获奖团队为榜样，充分发挥“创业奋斗、勇于担当、忠诚奉献、追求卓越”的华发精神，积极践行珠海大区奋斗者文化，在推动公司高质量发展的征程中不断展现新担当、新气象、新作为。

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扛起房产板块“首善之区”的责任担当

为珠海和华发高质量发展贡献力量

▲华发股份执行副总裁、珠海大区总经理向宇作重要讲话

华发股份执行副总裁、珠海大区总经理向宇在会上强调，珠海大区作为华发的“大粮仓”和“根据地”，业绩表现对股份和集团经营业绩达成至关重要，对珠海房地产高质量发展责任重大。下半年，珠海大区要深入贯彻落实党的二十届三中全会精神，按照市委市政府的决策部署和集团、股份相关工作要求，紧扣高质量发展主线，全力推进销售、投拓、“四化”试点及其他重点项目建设等重点工作，奋力冲刺2024年经营目标任务，为加快构建房地产发展新模式提供珠海范本，示范带动全市房地产行业高质量发展。

大区上下要凝心聚力、挺膺担当，把思想统一到集团和股份的战略部署上来，按照既定目标和策略扎实推进各项工作。特别要树立追求卓越的信念，保持开拓创新的精神，勇于探索、大胆实践，进一步推进“四化”新型住宅产品开发、住宅以旧换新、大宗交易、跨境电商及直播基地创新产业园建设等各项创新举措，以超越之姿勇攀新高峰。

在当前市场进一步下行的情况下，大区上下要认清形势、提高站位，充分认识到珠海大区的使命担当和发展优势，坚定迎难而上、誓在必赢的信心决心，保持超越自我、勇争第一的奋进姿态，齐心协力推动公司高质量发展。

一是抓好销售回款，重点做好在售项目去化和新项目入市，快速推进住宅以旧换新和大宗交易，进一步提高来访量和转化率。

二是抓好新开工项目建设，全面落地“四化十五优”，确保“四化”试点项目珠海湾精彩亮相。

三是分类施策、多措并举，进一步盘活存量资产。

四是加大力度抓好商办租售工作，提升租售率和收益率。统筹抓好跨境电商及直播基地创新产业园建设运营，力争打造成全国示范园区。

五是协同城运，进一步加快资源获取，并加大城市更新工作力度，积极推动相关政策落地。

六是发挥资源优势，以综合运营商理念深耕横琴、十字门、金湾、高新等重点片区，持续提升区域配套水平。

七是以客户为中心，加大客研力度，加强客服和交付工作，全面提升服务力，持续重点做好华发在珠海的品牌焕新工作。

八是进一步加强财务、资金和成本管理，强化工程质量和安全管控，加大供应商管理力度，提升精细化管理水平。

九是加强组织和团队建设，打造年轻化、专业化、市场化人才团队，进一步推动扁平化管理和人员下沉，实现提质增效。

十是进一步加强党风廉政建设和企业文化建设，形成风清气正的干事创业氛围。

▲珠海大区联席总经理胡雨波作报告

会上，珠海大区联席总经理胡雨波代表珠海大区经营班子，作珠海大区2024年上半年经营总结暨下半年经营计划汇报。大区各部门、各事业部负责人围绕上半年工作情况和下半年工作计划，进行述职汇报，各相关领导、各重点项目代表进行表态发言，表示将按照既定工作计划，统一思想、锚定目标，强化执行、狠抓落实，全力以赴完成各项工作任务，为公司实现年度经营目标贡献力量。

▲各部门、各重点项目代表及相关领导发言

志不求易者成，事不避难者进。

展望下半年，我们要不折不扣落实集团和股份相关决策部署，坚定牢不可破的信心，笃定舍我其谁的决心，开拓创新、克难攻坚，追求卓越、誓在必赢，全力冲刺下半年及全年各项经营目标，向股份和集团交出一份满意的答卷！