近年来，一、二线城市的房价一路上涨，不过，房地产的吸引力并未因此消失，不少投资者开始寻求别的途径投资房产，如公寓投资等。
近几年来，公寓以其小户型低总价、易出租的优势占据了大家的视野。可是到底什么样的公寓才值得投资呢？不妨跟着地产大佬们总结出的要诀，选择性投资才是王道！
王石
不动产的核心价值为投资回报率
投资公寓首选人流量大、租客需求旺盛的区域。周边上班族、租房客众多，生活配套相对完善更能吸引人群，也利于房屋出租和房源出手，很快实现投资目的。
华润置地悦府3栋公寓位处一环商务区，周边商务写字楼办公人群可以为后期带来源源不断地租金收入。
王健林
在无价的钻石之地，多大的投资我都在所不惜
作为一种商务投资产品，周边配套对公寓的价格和租金水平影响极大。不少投资者认为：由于公寓客群受产业氛围影响，大核心商圈、商务区投资潜力更大。
华润置地悦府3栋公寓毗邻一环，双地铁在侧，拥有先天优势的位置，辐射周边精英人群，未来租房需求及租金上涨空间不言而喻。
潘石屹
配套服务决定档次的高度
投资类地产项目的成功，很大程度上取决于周边繁华程度，也就是项目周边配套设施以及居住人群的氛围。投资这些地方的公寓，预期的租金也会更高。
华润置地悦府3栋公寓咫尺万象城，坐享一站式醇熟配套；双地铁在侧，城市主干道环伺，畅享便利出行。
华润置地悦府3栋公寓
低投入不限购
多功能空间，随心而变
宜商宜居
建面约38㎡华润置地·悦府LOFT公寓
恭迎品鉴
华润置地·悦府
建筑面积约189㎡/288㎡奢装平层府
建筑面积约97㎡-160㎡城央雅宅
建筑面积约38㎡城央loft公寓
此时不入，更待何时
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