京西蜕变，活力“西长安街”上的绿色商务版图- 大数跨境

金融街

2018-11-25

导读：金融街（长安）中心，目前臻藏一拖二现铺惜量出售中，争藏从速！

长安街西延，“百里长安街”即将盛世启幕，京西商务新版图随之耀目登场！借势西长安街，石景山-门头沟地区不仅是强势红利分享者，更是区域崛起的领航者。根据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》，整合石景山—门头沟地区空间资源，为城市未来发展提供空间。因此，京西石景山—门头沟正式开始协同发展，京西产业升级、商务发展也将开启新进程。

“十二五”规划之后，石景山区围绕长安街西延线“打造长安金轴，实现一轴两翼”，周边发展规划成熟，西部土地价值洼地效应明显。

从重工业到商务区

绿色京西蜕变进行时

北京市新总规中石景山有三个全新定位：国家级产业转型发展示范区、绿色低碳首都西部综合服务区、山水文化融合的生态宜居示范区，随着首钢涉钢产业的搬迁调整，石景山区进入了战略转型发展阶段，以现代金融、文化创意为代表的高端服务业成为推动区域高端绿色发展的强有力抓手。

近年来，石景山区紧抓北京城市功能升级变化的机遇，从绿色发展到转型升级，通过绿色发展理念、打造良好的公共环境和办公空间等方式来吸引人才与企业，在首钢搬迁调整10余年间，转型发展成果明显；2017年地区生产总值实现534亿元，比2010年提高76.5%；全区服务业比重达到70.4%。其中，现代金融产业、软件和信息服务业、科学技术服务业收入占服务业总收入比重达41.7%，现代金融产业总收入突破1000亿元，金融和科技产业的引领带动作用进一步凸显。

10年前还是钢铁重镇的石景山区，2017年已拥有“高精尖”企业141家，实现收入667.8亿元；拥有国家级科技创新基地10家、各类市级科技创新基地72个。

未来，石景山还将承担起开拓融合山水发展路径，引领城市更新改造进程、彰显高端绿色发展成就的历史使命，致力打造出一个生态环境优美、宜居、宜业、宜游、城市经济发达、高端业态繁荣的山水生态城。

城势一脉聚合

金融街携手重构京西版图

“行政向东，商务看西”，北京政经新格局正在形成。如今的长安街串连CBD、金融街、CRD、WSD等北京经济发展的价值高地。长安金轴之上，西长安街无疑是一个难得的价值洼地，京西商务区即将呈现，紧邻长安街的商务综合体，成为城市地产价值最大化的必需。从企业需求来看，长安街畔的商务地标办公之地，代表着企业的综合实力，更彰显市场地位，是品牌企业心之所向。

金融街控股，与城市共生长，以领军者的姿态，助力石景山开启绿色转型的新征程。金融街（长安）中心，作为石景山区绿色地标建筑，是区域转型升级的一个缩影、一次有益的实践，是石景山区招商引资的重大成果。

△金融街（长安）中心实景

金融街（长安）中心，总建筑面积约38万平方米，临街展示面达330米，为长安街沿线最长的临街项目。业态涵盖3H企业总部、5S五星级酒店、6M立体商街、创客办公、融裕约40-110平米多功能空间等，是京西新型的“绿色与智慧型城市综合体”和国家级绿色、智能、生态、环保商务示范区。

△金融街（长安）中心实景

伴随着长安街西延，金轴长安街新兴商务区的崛起，金融街（长安）中心的聚集效应不断展现，助力石景山在北京主城区的地位不断提升，成为北京乃至中国重要的互联网金融产业基地。

绿建三星和LEED金级双认证

引领城市商务地产行业绿色新标准

作为石景山区域首个大型高端的商业综合体——金融街（长安）中心，是金融街控股不惜耗费高成本，全力打造的绿色高标准商务地产项目。

早在2016年3月，金融街（长安）中心在2016年参评新《绿色建筑评价标准》的1500多个项目中脱颖而出，成为达标绿色建筑三星标识的唯一的城市综合体。不仅于此，项目广泛地运用绿色节能技术，成为北京乃至全国罕见的获得绿建三星和LEED金级双认证的大型综合体，目前已经吸引了中电科资产、中荷人寿、北京侨梦苑等大型企业入驻，形成了一个新兴的商务区，真正改变了石景山过去只有钢铁工业的形象，全面助力石景山区重建绿色高端智慧城市，见证京西产业崛起。

△金融街（长安）中心实景

金融街（长安）中心在建筑的全寿命周期内，导入新国标绿建三星，旨在最大限节约度源，实现人、建筑与自然环境和谐共生。项目综合运用了多项技术，从光、电、水、空气各个环节，创造健康、舒适、节能生态的商务空间。项目采用LOW-E三玻两腔镀银中空玻璃，三层玻璃中间两层空腔，透光性极好，提高建筑自然采光，抵抗紫外线是普通玻璃的3倍，并且在限行国家节能标准的基础上，能耗进一步降低10%以上。