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二七投控
产城综合运营商
建设具有核心竞争力的
一座城市的焕新，不仅是建筑的更新迭代，更是从“里子”深处推动城市发展升级。郑州二七区作为主城核心、百年商贸重地，近年来，从商圈迭代延伸到产业升级，持续激活城市资源，围绕“传统商贸”向“现代服务、数字科创、总部经济”全面转型，实现了从“商圈繁华”到“产业强芯”的深度跨越。
二七区的城市焕新，依托传统商贸的深厚沉淀，以“高质量发展”为实践路径，构筑起强大的发展磁场。二七商圈成功入选“全国示范智慧商圈”，作为区域形象代表跻身全国前20强实力商业地标；其中德化步行街获评国家级旅游休闲街区，迪空间、二七米房创意园等则成为省级城市更新标杆。如今，更多老旧楼宇被盘活焕新，变身科创载体；更多城市地标迭代重塑，成为彰显城市活力的新标杆。二七区走出了一条特色发展之路：以商贸转型为抓手，唤醒老城新生，推动产业升级提质。
智汇科创谷自带先天发展优势，坐落于二七区主城核心区域，坐拥地铁+公交一体化交通路网枢纽，周边市政配套经过老城焕新的持续升级，已实现成熟完善。项目紧邻嵩山路科创产业发展轴，可联动区域内各类发展企业，同时距二七区行政服务中心仅700米，企业可第一时间畅享政策红利。
作为典型的“老改新”项目，智汇科创谷以“盘活存量、提质增效”为核心，实现了老旧资产的价值蝶变。项目依托现有建筑载体升级改造，聚焦资产盘活与产业培育双重目标，对主城商业及办公空间进行精细化重塑，在保留建筑原有肌理的基础上，注入现代化科创元素，打造集办公、孵化、配套于一体的科创综合体，为中小科创企业、创新团队提供多元化空间选择。同时，楷林运营全程提供专业管理服务，确保资产价值持续提升。
在业态规划上，项目兼顾实用性与专业性，一层布局配套商业，涵盖商务接待、特色餐饮、服务展厅等，为企业及员工提供便捷配套支持；二层打造共享办公空间，配备多功能会议室、洽谈区、休闲区等，满足中小科创企业、创新团队的灵活办公需求；3-5层定位为发展型企业空间及科创企业总部，打造独立、高效的办公环境，吸引优质科创企业总部入驻，实现产业集聚、协同发展。
从闲置资产到科创高地，智汇科创谷的入市，既是二七区老城焕新的重要实践，更是二七投控推动城市产业升级的生动体现。依托国企实力，以老改新为底色、科创为内核，智汇科创谷诚邀各类科创企业、创新团队扎根二环芯，共享发展机遇，共谱二七科创新华章！
统 筹丨刘继勋
审 核丨阴瑞玲
编 辑丨崔应乾
来 源丨智汇科创谷
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郑州二七投资控股有限公司
投稿邮箱：eqtkdqb@126.com
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