交通作为城市的血液是城市发展的源动力，更是城市发展的未来！地铁作为城市交通的主力，一举一动都承载着城市发展的脉搏！
9月8日上午，郑州地铁3号线试运行；9月9日上午，郑州地铁4号线试运行，大郑州“米”字地铁线路框架即将完成。年底郑州集中开通两条地铁线路，其背后的地铁红利，正在向你招手！
地铁作为城市主流的交通工具，方便了人们出行和社交。但这只是其中一面，明显的变化是地铁沿线房价的增值以及租金的普遍上涨。不仅如此，城市白领人群在买房、租房时候，地铁也成为重要的参考指标。
随着“米字纵横”地铁线路网逐步形成，郑州正朝着北上广看齐，布局轨道交通，促进区域的增长。作为普通人，想要跟上风口，在红利来临时做好准备，那就要跟着北上广的发展规律布局自己的未来！
数据显示，城市轨道交通可承担城市公共交通15%～20%的客流 ，其带来的大量客流、物流的汇聚，赋予城市新的商机，同时为地价带来新的增长点，带动租金水平的提升。
根据第一太平戴维斯统计，纽约、上海、北京等城市的地铁沿线的写字楼、公寓、商铺等商业地产产品较非地铁沿线的价格一般要高20%-25%。
“地铁一响，黄金万两”，地铁的开通加速了资产的增值，同时也为有先见的投资者提供了许多机会。
自2013年12月28日郑州地铁1号线开通，郑州正式进入地铁时代，大大缩短了郑州各区间的通勤时间。截至2019年7月5日，郑州地铁线网累计总客运量达10亿人次。
客运总量是一方面，我们再看另一组数据：2020年9月30日，郑州地铁公开数据显示，郑州地铁客线网总客运量154.81万人次，其中1号线51.52万人次、2号线43.22万人次、城郊线11.86万人次、5号线48.21万人次，这一数字也创下今年以来郑州地铁的客流“新高”！
不仅如此，全球领先的房地产服务商——第一太平戴维斯发布一项商业地产地铁效应专题报告。研究发现：以深圳为例，距离地铁站越近，价格较高；3公里范围内，向外每辐射1公里价格下降6%—9%。研究发现换乘站市民中心站，其周边租金上涨比单线经过的站点租金上涨快近一倍。
地铁对人气的虹吸效应，在我们身边以及很多城市已经得到了认证，随着郑州地铁3、4号年底的开通，将带动人的流动、钱的流动、就业的流动、产业的流动，提升所到区域的发展及投资潜力。
永恒·金水i+公馆雄踞CBD旁，郑汴商圈核芯，距即将开通的3/4号线换乘站中州大道站约100米，地铁开通后直达CBD、金融岛以及高铁站、经开自贸区，辐射数百万的上班群体，正在施工的6号线，预计2021年通车。项目周边三地铁齐发，放眼全城，只有本案！三地铁城芯公寓，未来价值不可限量！
除此之外，周边还有20余条公交及BRT线路，中州大道、陇海高架，为你保驾护航，让你的出行便捷无忧。
随着3、4号线的开通，处于换乘站的永恒·金水i+公馆，不仅得益于换乘站租金和资产价值得到了提升，其产品价值也会更加凸显：400米空中花园、空中跑道，成为业主个人生活运动空间，健身、会客打卡空间，在书吧、咖啡馆慢享生活的惬意和美好。便捷的交通将推动物业的增值，未来物业将成为城市文化文明衍生传承的媒介。
永恒·金水i+公馆，雄踞CBD旁、金二环、郑汴商圈核心位置，囊括郑东四大商务板块，百万白领精英人群。随着年底3、4号地铁的通车，区域内将迎来新的一波涨价潮，大量投资者已抢先拿到了这波红利的入场券，房源快速递减！眼光决定了财富的厚度，机会就在眼前，错过再无此价能入手城芯！
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