【媒体聚焦】打造郑州青年潮流生活方式引领区

媒/体/聚/焦

【公寓】吃喝玩乐、休闲健身为年轻人社交创造专有空间

试想一下，如果你是一位沁河苑青年人才公寓4号院16号楼的住户，身份认证成功，小区的大门打开，门口监控室的保安会给你敬礼。大门左右两边是车棚，并可以为电动车充电。西边，是一个小型的体育场所。一个羽毛球场，一个篮球场，虽然规模不算太大，但可以供年轻人运动一会儿，放松片刻。

左拐进入16号楼，大厅前台的工作人员，可通过电脑查看每一个角落的动静。右手边是自助咖啡机和自助售卖机。刷卡或通过人脸识别可以乘坐电梯到相应的楼层，也可以选择步梯，同样必须刷卡才能进入步梯间。

如果不想洗衣，可以拿上衣服到二楼的共享洗衣房清洗。旁边就是众创空间，可以一边看书一边喝着饮品等衣服洗好。如果想露一手厨艺，可以到空间更大的共享厨房，炒几个菜，与同龄人边吃边聊。当然，锻炼也少不了，这里不但有健身房，还有乒乓球案和小型台球桌，来一场酣畅淋漓的比赛也未尝不可。

【配套】打造青年潮流生活方式引领区有望成郑州西区新的“网红点”

 这是一处为年轻人打造的青年人才公寓，每一个细节，都透露着青春和活力。在16号楼的地下停车场内，规划建设了电车充电车位，还分为快充和慢充两种。停车场的墙壁上，是特意为年轻人设计的涂鸦，无论是色调，还是从风格上，都较为切合年轻人的口味。

7000多平方米的商业空间，将被打造成具有网红特质的社区商业。无论是从商业的分布，还是从商店的调性来说，都将成为符合年轻人口味和审美的商业区域。

年轻人喜欢的巴奴、海底捞火锅店，胡桃里等演绎吧，高品位的咖啡店，网红特质的书店……项目总经理宋保国说，通过“去孤岛化”的租住生态，打造文化时尚美丽社区、青年创新居住乐园。更值得一说的是社区服务。郑州市青年人才公寓沁河苑项目运营过程中，严格优选物业服务公司，为入住公寓的青年人才们提供一体化物业服务，从公共区域管理、维修服务、商务服务到居家清洁、增值服务等物超所值的服务体系，让年轻人足不出户，享受贴心服务。

【服务】小两室占比超过七成，社区设置四道安防系统

 宋保国介绍说，目前4号院16号楼已经交付使用，正处于试运营阶段。2号院、3号院9月底前完工，1号院12月底完工。除了人才公寓外，还配套了幼儿园、运动场、商业等，共有公寓2002套，60平方米、90平方米、120平方米多种户型，室内床、桌、椅等日用家具和卫生设施俱全，符合不同类型条件的人才居住。

“其中60平方米的户型最多，达到1466套，占到了总套数的73.2%。”宋保国说，作为小两室，每个卧室都保证有阳台，一厨一厅一卫的设计，方便单身青年独自租住或两个人合租。此外，4个院均设置了小型的地上体育场。

宋保国说，租赁运营管理与小区物业管理的区别在于，他们将安全放在第一位，其次是青年人才居住的舒适性，再次才是提供的服务。所以，小区设置了四道安防，第一道是大门、地下停车场出入口，第二道是单元门，第三道是电梯间和步梯间，第四道是住室之外。“住户可以选装智能猫眼，安在房门之外。通过手机APP，住户就可以实时知道是否有人在房门外异常活动。”他说。

【进度】哪些人才可入住、需要走哪些程序？相应管理办法正在制定当中

大河报记者注意到，2018年5月，郑州市人民政府办公厅印发了《郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法的通知》，明确了供应对象和供应方式、申请人才公寓的流程等内容。

根据这个暂行办法，人才公寓的供应对象为经各级人社管理部门认定的人才,且其家庭在郑州市内无住房的,按照不同层次享受相应的住房面积标准。人才公寓租金原则上按照不高于同区域住房市场租金70%的标准确定。

2020年底，《关于做好郑州市人才公寓配租管理的通知（征求意见稿）》开始征求业内和相关部门的意见。根据了解，目前这版更为详细的管理办法，郑州市政府相关部门正在制定过程当中。

人才公寓项目精选图集