宜未雨而绸缪，毋临渴而掘井——《朱子家训》
示范区作为一个楼盘的“门面”，是搭建“梦想家”的具象载体，不仅能够实现楼盘价值的溢价表达，更能够构建差异化的竞争壁垒。在楼市竞争白热化的当下，示范区已然从“营销工具”升级为“竞争武器”。3月24日，房产开发板块总经理助理叶银峰老师通过《如何打造令人惊艳的示范区》课程分享带领我们一起探索示范区营造的奥秘。
剖析·为什么要打造示范区
叶银峰老师指出，随着房地产存量市场的增加，行业销售规模下降已成趋势，改善代替刚需成为目前主流需求，高强度内卷下示范区展示成为全新的竞争赛道。足够出彩的示范区可以通过前置展示抢占市场先机，还可以通过体验式营销打破信息差、口碑传播降低获客成本。
作为向客户展示项目业态、户型、配置标准、用材用料、交付标准、施工工艺等内容的前站，示范区最核心的价值就是促进销售。从外立面到景观设计，从售楼部到会所构造……示范区营造是一项繁杂而又精细的工作，唯有打磨好每一处细节，方可展示出最令人惊艳的全局。
布局·如何营造银榕院示范区
秉承“开放即惊艳”的原则，银榕院项目示范区营造是集团工作的重中之重。叶银峰老师强调该示范区体量大、标准高、工序复杂、施工交叉多，对资金、招采、设计策划、成本管控、团队协作、节点把控等方面都有着极高的要求。
从游学参观到工艺改进，叶银峰老师陈述了银榕院示范区在现阶段营造过程中团队做出的创新与改进。借鉴不是照搬，而是取其精华去其糟粕的选择，优秀需要学习，但更需要一颗超越的心。心有猛虎，细嗅蔷薇，时代的浪潮波涛汹涌，唯有步履不辍、全力以赴方可稳中求进！
评估·同心共创未来
运营管理中心围绕“培训组织、讲师授课、学员听讲“三个方面组织学员们进行了培训评估及培训考核。学员培训考核积分与多维度的评估指标集中在年度培训大数据中体现。
“学而不思则罔，思而不学则殆”，海港大课堂致力于每一位家人的成长学习，不断精进，坚持学与思、思与行的统一，聚焦成长、深化学习、探索实践，持续推动学习型组织的建设发展。
