内容简要：
限购、限售、限贷、落户、摇号。
5月15日晚，成都市最新楼市调控政策发布，引发全民讨论，现在小F就来为大家梳理梳理，看看你究竟符不符合购房资格，究竟可以买哪个地方的房子。
▼限购
限购对象：以个人为单位转变为以家庭为单位。
part 1.在天府新区直管区、高新南区购房应同时具备以下两种条件，两种条件均为三者满足其一即可。（购房含商品房和二手房，下同）
▪ 条件一
①户籍迁入时间在拟购房所在区（即天府新区直管区、高新南区，下同）满两年；
②户籍迁入时间不满两年，并在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
③户籍不在拟购房所在区，但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
▪ 条件二
①本市户籍居民两人及以上家庭，在全市范围内拥有不多于1套的自由产权住房；
②本市户籍成年单身家庭，在全市范围内无自由产权住房；
③非本市户籍居民家庭，在全市范围内无自由产权住房。
part 2.在主城+近郊11区（不含天府新区和高新南区）购房应同时具备以下两种条件，两种条件均为三者满足其一即可。
▪ 条件一
①户籍迁入上述区域（即11区，下同）满两年；
②户籍迁入上述区域不满两年，并在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；
③户籍不在上述区域，但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
▪ 条件二
①本市户籍居民两人及以上家庭，在全市范围内拥有不多于1套的自由产权住房；
②本市户籍成年单身家庭，在全市范围内无自由产权住房；
③非本市户籍居民家庭，在全市范围内无自由产权住房。
part 3.在远郊9区域购房以下两种条件满足其中一种即可。
▪ 条件一
购房人具有本市户籍。
▪ 条件二
非本市户籍，但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
夫妻离异：任一家庭成员在离异后两年内购房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
高端人才不限购：重大招商引资项目和机关、企业事业单位引进的高端人才不受户籍和社保限制，但5年内不得上市转让。
▼限售
在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须在取得不动产权证满3年后方可转让。
▼限贷
①首套房最低首付30%；
②二套房最低首付：高新区和天府新区为70%，其余11区为60%；
③在“11+2”区域内有两套及以上住房的家庭，停贷。
▼落户
①学历落户：45岁及以下、本科学历及以上可任选一区域落户；
②积分落户继续实施。
▼摇号
▪ 摇号及选房顺序
棚改货币化安置住户→刚需家庭→普通家庭
▪ 一个家庭同时只能参与一个楼盘的摇号
一个家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号、排序选房，在该项目公证摇号选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房登记；
▪ 离异家庭
夫妻离异的家庭，购房登记时离婚应已满两年。
▪ 满足首付款条件
核验购房人购房资格时，应核验其本人满足首付款条件的存款证明。
▪ 提供虚假信息
提供虚假信息获取购房资格的，列入成都市购房失信人员名册，购房登记平台3年内不受理其购房登记。
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