8月1日土地成交简报

宗地位置

郫都区犀浦镇龙吟村2、4社

规划用地使用性质

纯住宅

计算容积率

3.0

净用地面积

 11.2556亩

计容建筑面积

22511㎡

起拍亩单价

1400万元/亩

成交亩单价

1588万元/亩

起拍楼面价

7000元/㎡

成交楼面价

7940元/㎡

成交总价

17873.90868万元

溢价率

 13.4286%

竞得者

成都市科甲龙兴华盛房地产开发有限公司（万科）

关键性条件

1、本宗地设置有底价；2、公建配套②③④号地块为公建配套用地，不纳入出让及持证准用面积；3、②号地块为服务设施用地（幼儿园），最小规模为12个班，③号地块为道路、管线及附属设施，规划道路长度约152米，宽度12米；④号地块为公园绿地，在规划的公园绿地上配建公共服务设施时，总建筑面积（包括覆土建筑不应超过建筑占地面积的1.5倍。

宗地位置

 邛崃市平乐镇河滨路东侧

规划用地使用性质

 商业兼容住宅

容积率

1.3

净用地面积

50.8437亩

计容建筑面积

44018㎡

起拍亩单价

100万元/亩

成交亩单价

100万元/亩

起拍楼面价

1154元/㎡

成交楼面价

1154元/㎡

成交总价

 5084.3700万元

溢价率

0%

竞得者

邛崃市天瑞旅游发展有限公司

关键性条件

1、该宗地项目开发定位需符合平乐特色音乐小镇产业发展的要求，主要用于建设音乐艺术家主题酒店、音乐艺术公馆、创意音乐孵化器；2、竞得人须自持不动产物权计容产权面积不低于15%，且在出让期限内，自持部分不允许分割、销售和转让；项目总投资额不低于3亿元。