一、成都土地市场
1
3月份土地市场概况
注：本报告仅统计交易方式为招标、拍卖、挂牌土地数据，无成交价格的土地，未参与土地价格相关统计。
2018年3月成都土地供应59宗（4984.22亩），土地成交27宗（2321.57亩），其中公布成交金额土地27宗，总金额1163322.35万元，未成交4宗。
3月null供应土地837.87亩在各区县供应量中排名第一,null土地成交438.13亩在各区域土地成交面积中排名第一。
区域 |
供应 |
成交 |
||||||
宗数 |
面积(亩) |
建筑面积(万㎡) |
宗数 |
面积(亩) |
总金额(万元) |
楼面地价 (元/㎡) |
溢价率(%) |
|
锦江区 |
2 |
39.4967 |
4.7827 |
1 |
25.9967 |
57052.9936 |
13168 |
37.63 |
成华区 |
1 |
10.8467 |
2.1693 |
1 |
10.8467 |
21693.0 |
10000 |
9.89 |
金牛区 |
5 |
230.0989 |
37.884046 |
1 |
55.9683 |
101675.2 |
10900 |
21.11 |
青羊区 |
3 |
117.2278 |
14.051036 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
武侯区 |
2 |
283.9454 |
46.1795 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
高新区 |
1 |
40.9481 |
10.919504 |
3 |
176.236 |
281415.0671 |
8466 |
32.24 |
双流区 |
4 |
217.2966 |
21.87297 |
3 |
438.1275 |
153445.0865 |
1836 |
0.0 |
温江区 |
6 |
736.5366 |
109.655101 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
龙泉驿区 |
2 |
352.1345 |
45.213485 |
1 |
52.1335 |
49005.4947 |
9400 |
70.91 |
郫都区 |
5 |
177.6891 |
25.130565 |
1 |
114.9136 |
9193.088 |
600 |
0.0 |
新都区 |
5 |
516.4317 |
62.1504 |
3 |
395.3606 |
196889.5788 |
4179 |
0.0 |
金堂县 |
-- |
-- |
-- |
1 |
130.7646 |
1673.728 |
192 |
0.0 |
都江堰市 |
3 |
381.8158 |
43.523553 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
邛崃市 |
5 |
360.3806 |
48.868261 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
蒲江县 |
1 |
48.7398 |
4.873979 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
新津县 |
6 |
451.2203 |
67.71767 |
6 |
359.8986 |
236052.1324 |
5042 |
5.54 |
崇州市 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
大邑县 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
彭州市 |
-- |
-- |
-- |
2 |
83.5179 |
3814.035 |
655 |
0.0 |
青白江区 |
4 |
837.8663 |
153.75223 |
1 |
77.4073 |
11611.095 |
750 |
0.0 |
天府新区 |
4 |
181.5479 |
58.9 |
3 |
400.4003 |
39801.852 |
593 |
0.0 |
3月成都各区域土地供销情况
近八月成都土地供销及楼面地价走势图
2
住宅土地市场情况
2018年3月成都住宅及住宅兼容商业土地供应29宗（2451.5179亩），成交15宗（1056.1986亩），其中公布成交金额土地15宗，总金额936475.5651万元。
近八月成都土地供销及楼面地价走势图（住宅及住宅兼容商业土地）
3
商业土地市场情况
2018年3月成都商业及商业兼容住宅土地供应16宗（881.2831亩），成交9宗（697.576亩），其中公布成交金额土地9宗，总金额206316.406万元。
近八月成都土地供销及楼面地价走势图（商业及商业兼容住宅土地）
4
工业土地市场情况
2018年3月成都工业土地供应6宗（625.5243亩），成交1宗（130.7646亩），其中公布成交金额土地1宗，总金额1673.728万元。
近八月成都土地供销及楼面地价走势图（工业土地）
5
溢价率分析
3月成都土地合计成交27宗，其中公布成交金额土地27宗，平均溢价率13.31%。
近八月成都土地溢价率走势
二、成都近期上市土地
1
近期上市住宅类土地
区域 |
土地位置 |
面积(亩) |
土地用途 |
拟出让方式 |
预出让时间 |
青白江区 |
青白江区唐巴路以南、青白江大道以西 |
197.0 |
住宅兼容商业 |
拍卖 |
一月内 |
青白江区 |
青白江区通汇大道以东、绣川路以北 |
108.81 |
纯住宅 |
拍卖 |
一月内 |
邛崃市 |
邛崃市临邛街道办拱辰路北侧、北坛街东侧 |
104.58 |
住宅兼容商业 |
拍卖 |
一月内 |
邛崃市 |
邛崃市临邛街道办拱辰路南侧 |
86.16 |
住宅兼容商业 |
拍卖 |
一月内 |
新津县 |
新津县五津街道古家社区5组、6组，红石社区4组 |
93.54 |
住宅兼容商业 |
拍卖 |
一月内 |
2
近期上市商用类土地
区域 |
土地位置 |
面积(亩) |
土地用途 |
拟出让方式 |
预出让时间 |
双流区 |
双流区东升街道丰乐社区1组（原丰乐1社）、彭镇光荣社区7组（原友邻3社） |
43.43 |
商业 |
待定 |
一月内 |
双流区 |
双流区东升街道丰乐社区1组（原丰乐1社）、彭镇光荣社区7组（原友邻3社） |
50.23 |
商业 |
挂牌 |
一月内 |
双流区 |
双流区东升街道丰乐社区1组（原丰乐1社）、彭镇光荣社区7组（原友邻3社） |
74.58 |
商业 |
挂牌 |
一月内 |
锦江区 |
锦江区攀成钢片区西片区（地下空间）地块 |
13.5 |
商业 |
挂牌 |
一月内 |
青羊区 |
青羊区苏坡街道办事处万家湾社区6、8组 |
16.17 |
商业 |
挂牌 |
一月内 |
三、土地供应成交详细列表
1
3月成都土地供应详细列表
土地位置 |
城区 |
土地用途 |
净用地面积(亩) |
公告时间 |
出让方式 |
出让时间 |
锦江区攀成钢片区西片区（地下空间）地块 |
锦江区 |
商业 |
13.5 |
2018-03-14 |
挂牌 |
2018-04-18 |
锦江区三圣街道粉坊堰村6、8、9、11组，粉坊堰村属 |
锦江区 |
纯住宅 |
25.9967 |
2018-03-02 |
拍卖 |
2018-03-27 |
成华区秀苑东路地块 |
成华区 |
纯住宅 |
10.8467 |
2018-03-02 |
拍卖 |
2018-03-27 |
金牛区营门口街道茶店子村五组、花照村四组 |
金牛区 |
商业兼容住宅 |
57.5072 |
2018-03-02 |
拍卖 |
2018-03-27 |
金牛区沙河源街道王贾村3、4、5组 |
金牛区 |
纯住宅 |
55.9683 |
2018-03-02 |
拍卖 |
2018-03-27 |
金牛区凤凰山单石桥 |
金牛区 |
纯住宅 |
102.7649 |
2018-03-12 |
拍卖 |
2018-04-03 |
金牛区天回镇街道办事处万圣社区四组 |
金牛区 |
商业 |
7.8825 |
2018-03-14 |
挂牌 |
2018-04-18 |
金牛区天回镇街道办事处万圣社区二组 |
金牛区 |
商业 |
5.976 |
2018-03-14 |
挂牌 |
2018-04-18 |
青羊区苏坡街道办事处万家湾社区6、8组 |
青羊区 |
商业 |
16.1715 |
2018-03-14 |
挂牌 |
2018-04-18 |
青羊区文家街办马厂社区2、3组9号地块 |
青羊区 |
住宅兼容商业 |
40.7391 |
2018-03-12 |
拍卖 |
2018-04-03 |
青羊区文家街办马厂社区1、2组，七里沟社区9组 |
青羊区 |
住宅兼容商业 |
60.3172 |
2018-03-12 |
拍卖 |
2018-04-03 |
武侯区簇桥街道办事处七里村5、6、8组，簇锦街道办事处铁佛村7组 |
武侯区 |
商业兼容住宅 |
206.5303 |
2018-03-02 |
拍卖 |
2018-03-27 |
武侯区机投桥街道半边街村2、5组，白佛村3组 |
武侯区 |
纯住宅 |
77.4151 |
2018-03-12 |
拍卖 |
2018-04-03 |
高新区石墙片区 |
高新区 |
商业 |
40.9481 |
2018-03-15 |
挂牌 |
2018-04-19 |
双流区黄水镇长沟村集体、5、7组 |
双流区 |
纯住宅 |
49.0486 |
2018-03-01 |
拍卖 |
2018-03-22 |
双流区东升街道丰乐社区1组（原丰乐1社）、彭镇光荣社区7组（原友邻3社） |
双流区 |
其它 |
43.4345 |
2018-03-01 |
挂牌 |
2018-04-04 |
双流区东升街道丰乐社区1组、彭镇光荣社区7组 |
双流区 |
其它 |
50.2321 |
2018-03-01 |
挂牌 |
2018-04-04 |
双流区东升街道丰乐社区1组（原丰乐1社）、彭镇光荣社区7组（原友邻3社） |
双流区 |
其它 |
74.5814 |
2018-03-01 |
挂牌 |
2018-04-04 |
温江区金马镇金泉社区 |
温江区 |
工业 |
57.5864 |
2018-03-01 |
挂牌 |
2018-04-02 |
温江区金马镇温泉社区14、15组，光明社区4、6组，兴元社区1组 |
温江区 |
工业 |
154.9897 |
2018-03-01 |
挂牌 |
2018-04-02 |
温江区城南区域 |
温江区 |
住宅兼容商业 |
144.6419 |
2018-03-26 |
拍卖 |
2018-04-17 |
温江区永宁镇永福社区 |
温江区 |
商业 |
16.6825 |
2018-03-28 |
挂牌 |
2018-05-02 |
温江区医学城片区（金马镇光明社区1组，天府街道游家渡社区1组）） |
温江区 |
工业 |
60.5902 |
2018-03-13 |
挂牌 |
2018-04-12 |
温江区医学城片区（涌泉街道大田社区1、7组，金马镇光明社区2组，天府街道游家渡社区1、2组）） |
温江区 |
工业 |
302.0459 |
2018-03-13 |
挂牌 |
2018-04-12 |
龙泉驿区柏合镇合音路以南 |
龙泉驿区 |
其它 |
300.001 |
2018-03-12 |
挂牌 |
2018-04-16 |
龙泉驿区龙泉街办华信大道以南、金杏路以东 |
龙泉驿区 |
纯住宅 |
52.1335 |
2018-03-01 |
拍卖 |
2018-03-22 |
郫都区犀浦镇万福村四社、梓潼村四社 |
郫都区 |
商业 |
34.7881 |
2018-03-30 |
挂牌 |
2018-05-04 |
郫都区郫都区安德镇交通村5社 |
郫都区 |
工业 |
12.1533 |
2018-03-22 |
挂牌 |
2018-04-25 |
郫都区红光镇济阳村九社，长生村一、二 |
郫都区 |
工业 |
38.1588 |
2018-03-22 |
挂牌 |
2018-04-25 |
成都市郫都区友爱街道春台村1社、2社、顺安村8社 |
郫都区 |
纯住宅 |
35.1776 |
2018-03-15 |
拍卖 |
2018-04-04 |
成都市郫都区三道堰街道青杠树村1社、2社 |
郫都区 |
住宅兼容商业 |
57.4113 |
2018-03-15 |
拍卖 |
2018-04-04 |
新都区木兰镇红石1、8组及集体、宫王1组，长林5组及集体 |
新都区 |
住宅兼容商业 |
180.4484 |
2018-03-06 |
拍卖 |
2018-03-28 |
新都区木兰镇宫王1组、红石1、7、8组 |
新都区 |
住宅兼容商业 |
174.8454 |
2018-03-06 |
拍卖 |
2018-03-28 |
新都区学院西路南侧，蓉都大道西侧 |
新都区 |
纯住宅 |
129.4146 |
2018-03-21 |
拍卖 |
2018-04-11 |
新都区大丰街道皇花社区1社 |
新都区 |
商业 |
11.7233 |
2018-03-07 |
挂牌 |
2018-04-11 |
新都区泰兴镇高筒社区4、5、8组 |
新都区 |
其它 |
20.0 |
2018-03-07 |
挂牌 |
2018-04-11 |
都江堰市奎光塔街道安青社区 |
都江堰市 |
商业兼容住宅 |
86.0501 |
2018-03-14 |
拍卖 |
2018-04-09 |
都江堰市永丰街道友爱社区 |
都江堰市 |
住宅兼容商业 |
126.2434 |
2018-03-14 |
拍卖 |
2018-04-09 |
都江堰市青城山镇芒城社区 |
都江堰市 |
商业 |
169.5223 |
2018-03-14 |
挂牌 |
2018-04-18 |
邛崃市白鹤路东侧、石河子河南侧 |
邛崃市 |
商业 |
63.9761 |
2018-03-14 |
挂牌 |
2018-04-18 |
邛崃市邛窑大道西南侧、白鹤路东北侧 |
邛崃市 |
商业 |
100.0671 |
2018-03-14 |
挂牌 |
2018-04-18 |
邛崃市高何镇靖口村安置点旁 |
邛崃市 |
其它 |
5.5987 |
2018-03-07 |
挂牌 |
2018-04-11 |
邛崃市临邛街道办拱辰路南侧 |
邛崃市 |
住宅兼容商业 |
86.1596 |
2018-03-26 |
拍卖 |
2018-04-17 |
邛崃市临邛街道办拱辰路北侧、北坛街东侧 |
邛崃市 |
住宅兼容商业 |
104.5791 |
2018-03-26 |
拍卖 |
2018-04-17 |
蒲江县西来镇寻古街，西来镇游客中心旁 |
蒲江县 |
住宅兼容商业 |
48.7398 |
2018-03-21 |
拍卖 |
2018-04-11 |
新津县新平镇迎先村7组、8组、狮子村8组 |
新津县 |
住宅兼容商业 |
70.0338 |
2018-03-06 |
拍卖 |
2018-03-28 |
新津县新平镇迎先村7、8组 |
新津县 |
住宅兼容商业 |
104.9989 |
2018-03-06 |
拍卖 |
2018-03-28 |
新津县花源镇花源社区12组、13组，柳河社区11组 |
新津县 |
纯住宅 |
49.5382 |
2018-03-06 |
拍卖 |
2018-03-28 |
新津县普兴镇骑龙村4组 |
新津县 |
住宅兼容商业 |
34.0973 |
2018-03-06 |
拍卖 |
2018-03-28 |
新津县五津街道古家社区6组、7组，红石社区2组 |
新津县 |
住宅兼容商业 |
99.0137 |
2018-03-30 |
拍卖 |
2018-04-19 |
新津县五津街道古家社区5组、6组，红石社区4组 |
新津县 |
住宅兼容商业 |
93.5384 |
2018-03-30 |
拍卖 |
2018-04-19 |
青白江区桂红路以南、青白江大道以东 |
青白江区 |
其它 |
217.4072 |
2018-03-29 |
挂牌 |
2018-05-08 |
青白江区祥龙大道以北、同心大道以西 |
青白江区 |
其它 |
314.6426 |
2018-03-29 |
挂牌 |
2018-05-08 |
青白江区唐巴路以南、青白江大道以西 |
青白江区 |
住宅兼容商业 |
197.0022 |
2018-03-14 |
拍卖 |
2018-04-09 |
青白江区通汇大道以东、绣川路以北 |
青白江区 |
纯住宅 |
108.8143 |
2018-03-14 |
拍卖 |
2018-04-09 |
天府新区华阳街道鹤林村三、五组（剑南大道东侧、沈阳路北侧） |
天府新区 |
住宅兼容商业 |
59.1068 |
2018-03-21 |
拍卖 |
2018-04-11 |
天府新区华阳街道鹤林村三、五组（剑南大道东侧、沈阳路北侧） |
天府新区 |
住宅兼容商业 |
72.4831 |
2018-03-21 |
拍卖 |
2018-04-11 |
天府新区正兴街道秦皇寺村五组、凉风顶村六组（天府中心范围内，天府大道东侧，武汉路南侧） |
天府新区 |
商业 |
24.5917 |
2018-03-19 |
挂牌 |
2018-04-20 |
天府新区 |
商业 |
25.3663 |
2018-03-19 |
挂牌 |
2018-04-20 |
2
3月成都土地成交详细列表
土地位置 |
城区 |
土地用途 |
净用地面积 (亩) |
容积率 |
出让时间 |
出让方式 |
成交总价 (万元) |
楼面低价 |
竞得者 |
锦江区三圣街道粉坊堰村6、8、9、11组，粉坊堰村属 |
锦江区 |
纯住宅 |
25.9967 |
2.4999 |
2018-03-27 |
拍卖 |
57052.9936 |
13168.0 |
四川华熙龙禧投资有限公司 |
成华区秀苑东路地块 |
成华区 |
纯住宅 |
10.8467 |
2.9999 |
2018-03-27 |
拍卖 |
21693.0 |
10000.0 |
成都金座置业有限公司 |
金牛区沙河源街道王贾村3、4、5组 |
金牛区 |
纯住宅 |
55.9683 |
2.5 |
2018-03-27 |
拍卖 |
101675.2 |
10900.0 |
泸州益佳房地产开发有限公司 |
高新区中和街道劲松社区，观东社区 |
高新区 |
商业 |
29.2236 |
7.0 |
2018-03-16 |
挂牌 |
26593.4351 |
1950.0 |
成都睿元房地产开发有限公司 |
高新区中和街道应龙社区7组（原陆肖村1社、3社）、龙灯山社区12组（原红松村2社）、龙灯山社区13组（原红松村1社） |
高新区 |
纯住宅 |
82.4981 |
2.0 |
2018-03-21 |
拍卖 |
142996.776 |
13000.0 |
成都金隅京峰房地产开发有限公司 |
高新区中和街道观东社区4、5组 |
高新区 |
纯住宅 |
64.5143 |
2.0 |
2018-03-21 |
拍卖 |
111824.856 |
13000.0 |
中建三局西部投资有限公司 |
双流区公兴街道藕塘村7组；双塘村6组 |
双流区 |
商业 |
182.8389 |
2.9784 |
2018-03-16 |
挂牌 |
53549.7275 |
1475.0 |
成都蔚蓝现代城建设开发有限公司 |
双流区公兴街道藕塘村8组，协和街道高峰社区1、2组（原华阳街道一心村6、7、14组） |
双流区 |
商业 |
206.24 |
2.9608 |
2018-03-16 |
挂牌 |
60656.559 |
1490.0 |
成都蔚蓝现代城建设开发有限公司 |
双流区黄水镇长沟村集体、5、7组 |
双流区 |
纯住宅 |
49.0486 |
2.0 |
2018-03-22 |
拍卖 |
39238.8 |
6000.0 |
成都城投皓宇置地有限公司 |
龙泉驿区龙泉街办华信大道以南、金杏路以东 |
龙泉驿区 |
纯住宅 |
52.1335 |
1.5 |
2018-03-22 |
拍卖 |
49005.4947 |
9400.0 |
成都领地泛太房地产开发有限公司 |
郫都区红光街道蒋桥村村民委员会、三观村村民委员会 |
郫都区 |
其它 |
114.9136 |
2.0 |
2018-03-19 |
挂牌 |
9193.088 |
600.0 |
成都天立慧爱教育管理有限公司 |
新都区木兰镇宫王1组、红石1、7、8组 |
新都区 |
住宅兼容商业 |
174.8454 |
1.6208 |
2018-03-28 |
拍卖 |
87073.0092 |
4608.74 |
成都人居香城置业有限公司 |
新都区木兰镇红石1、8组及集体、宫王1组，长林5组及集体 |
新都区 |
住宅兼容商业 |
180.4484 |
1.6799 |
2018-03-28 |
拍卖 |
89863.3032 |
4446.61 |
成都人居香城置业有限公司 |
新都区蜀龙路西侧、新都大道南侧 |
新都区 |
商业 |
40.0668 |
3.0 |
2018-03-06 |
挂牌 |
19953.2664 |
2490.02 |
苏宁易购集团股份有限公司 |
金堂县淮口镇金堂工业园内，北临光华路，南临环保大道，西临光洁路，东临光雯路 |
金堂县 |
工业 |
130.7646 |
1.0 |
2018-03-07 |
挂牌 |
1673.728 |
191.99 |
成都巴莫科技有限责任公司 |
新津县花源镇花源社区12组、13组，柳河社区11组 |
新津县 |
纯住宅 |
49.5382 |
2.0 |
2018-03-28 |
拍卖 |
37748.1084 |
5715.0 |
成都交大洪聚置业有限公司 |
新津县普兴镇骑龙村4组 |
新津县 |
住宅兼容商业 |
34.0973 |
2.5 |
2018-03-28 |
拍卖 |
23868.11 |
4200.01 |
成都融恒房地产开发有限公司 |
新津县新平镇迎先村7组、8组、狮子村8组 |
新津县 |
住宅兼容商业 |
70.0338 |
2.0 |
2018-03-28 |
拍卖 |
49023.66 |
5250.0 |
成都市花样年房地产开发有限公司 |
新津县新平镇迎先村7、8组 |
新津县 |
住宅兼容商业 |
104.9989 |
2.0 |
2018-03-28 |
拍卖 |
73499.23 |
5250.0 |
四川雅居乐房地产开发有限公司 |
新津县普兴镇骑龙村4组、5组 |
新津县 |
住宅兼容商业 |
35.6902 |
2.5 |
2018-03-20 |
拍卖 |
25696.944 |
4320.0 |
成都中洲锦江房地产有限公司 |
新津县花源镇白云村1组 |
新津县 |
纯住宅 |
65.5402 |
1.2 |
2018-03-20 |
拍卖 |
26216.08 |
5000.0 |
保利（成都）实业有限公司 |
彭州市九尺镇玉源村8组 |
彭州市 |
商业 |
4.819 |
1.8 |
2018-03-16 |
挂牌 |
233.2396 |
403.33 |
彭州威立康中医医院 |
彭州市濛阳镇三湾社区 |
彭州市 |
商业 |
78.6989 |
1.0 |
2018-03-16 |
挂牌 |
3580.7954 |
682.5 |
成都启正教育科技有限公司 |
青白江区清泉大道以西、北部物流园区纬二路以南 |
青白江区 |
商业 |
77.4073 |
3.0 |
2018-03-16 |
挂牌 |
11611.095 |
750.0 |
成都万贯五金机电配送市场有限责任公司 |
天府新区成都市天府新区万安街道高饭店村二、三组，兴隆街道罗家店村五、六、七、八组（天府新城范围内，梓州大道东侧、武汉路北侧） |
天府新区 |
其它 |
322.1188 |
1.7998 |
2018-03-21 |
挂牌 |
9663.564 |
250.03 |
成都航逸科技有限公司 |
天府新区兴隆街道罗家店村二组、正兴街道凉风顶村六组（天府中心范围内，天府大道东侧，武汉路南侧） |
天府新区 |
商业 |
16.3079 |
10.9916 |
2018-03-21 |
挂牌 |
7827.792 |
655.05 |
成都天府华振工程项目管理有限公司 |
天府新区煎茶街道五里村五、六组（科学城起步区范围内，天府大道东侧，科学城中路北侧） |
天府新区 |
商业 |
61.9736 |
3.9985 |
2018-03-21 |
挂牌 |
22310.496 |
1350.51 |
四川宇翔广电网络科技有限责任公司 |
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