12月11日成都市土地成交简报

宗地位置

金牛区凤凰山单石桥

规划用地使用性质

纯住宅

计算容积率

2.0

净用地面积

102.76亩

计容建筑面积

13.70万㎡

起拍亩单价

1160.0万元/亩

成交亩单价

1346.7万元/亩

起拍楼面价

8700元/㎡

成交楼面价

10010元/㎡

成交总价

138390万元

溢价率

16%

竞得者

旭辉地产

关键性条件

1、须在②地块配建建筑面积≥800㎡的社区用房和面积≥80㎡的公厕；

2、竞得人须无偿建设公建配套设施项目（小区绿地），面积合计12.88亩（未纳入土地出让范围）

备注

本宗地今年4月因故终止拍卖，此次再次入市，地块由人才公寓用地变为纯住宅用地，起拍价从9568元/㎡降至8700元/㎡。

宗地位置

金牛区天回镇街道木龙湾社区1组，白塔社区5组

规划用地使用性质

纯住宅

计算容积率

1.5

净用地面积

136.02亩

计容建筑面积

13.6万㎡

起拍亩单价

788万元/亩

成交亩单价

788万元/亩

起拍楼面价

7877元/㎡

成交楼面价

7877元/㎡

起拍总价

107142万元

溢价率

0%

竞得者

成都城投置地（集团）有限公司

关键性条件

1. 1.      成品住宅（全装修）建设比例100%；

2. 2.  出让宗地为人才公寓项目用地，户型配比：60㎡≥10%，90㎡≥20%，120㎡≥20%，其余50%户型由竞得人自行确定；

3. 3.  宗地内增加一条南北向、宽度为12米的通道，须对外开放，具体位置根据方案合理性确定。