一号宗地
宗地位置 |
蒲江县鹤山街道办事处新蒲路北侧 |
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规划用地使用性质 |
住宅兼容商业 |
容积率 |
1.8 |
净用地面积 |
92.6858亩 |
计容建筑面积 |
111223㎡ |
起拍亩单价 |
285万元/亩 |
成交亩单价 |
472万元/亩 |
起拍楼面价 |
2375元/㎡ |
成交楼面价 |
3933元/㎡ |
成交总价 |
43747.6976万元 |
溢价率 |
65.614% |
竞得者 |
成都市开元房地产开发有限责任公司 |
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关键性条件 |
①商业应独立设置，不得设置底商；②要求临地块西侧配建用地面积约3048平方米，总建筑小于3000平方米的社区综合体； |
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二号宗地
宗地位置 |
蒲江县鹤山街道办事处新蒲路南侧 |
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规划用地使用性质 |
住宅兼容商业 |
容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
91.6473亩 |
计容建筑面积 |
122196.38㎡ |
起拍亩单价 |
310万元/亩 |
成交亩单价 |
524万元/亩 |
起拍楼面价 |
2375元/㎡ |
成交楼面价 |
3930元/㎡ |
成交总价 |
48023.1852万元 |
溢价率 |
69.0323% |
竞得者 |
成都市锦江辰锦生态建设管理有限公司 |
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关键性条件 |
①商业应独立设置，不得设置底商；②要求在地块内配建一所小于12个班的幼儿园，建设标准应符合教育部门相关要求； |
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一号宗地、二号宗地所在位置
三号宗地
宗地位置 |
简阳市石桥镇 |
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规划用地使用性质 |
商业兼容住宅 |
容积率 |
3.08 |
净用地面积 |
103.14亩 |
计容建筑面积 |
211696.08㎡ |
起拍亩单价 |
410.5067万元/亩 |
成交亩单价 |
410.5067万元/亩 |
起拍楼面价 |
2000元/㎡ |
成交楼面价 |
2000元/㎡ |
成交总价 |
42339.658万元 |
溢价率 |
0% |
竞得者 |
成都天慧盛达置业有限公司 |
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关键性条件 |
宗地区域以发展泛家居产业为主，商业部分须按区域产业定位实施建设；商业物业自持比例不得低于计容商业建筑面积的30%。 |
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三号宗地所在位置
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