2018年12月10日，成都市公共资源交易服务中心拍卖出让三宗土地，共计约141亩，分别位于双流区和都江堰市，均底价成交。
一号宗地：双流区永安镇凤凰村4、5组；成交楼面价2520元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都生物城建设有限公司。
二号宗地：都江堰市奎光塔街道张家湾社区；成交楼面价1366.7元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都市都江堰文化旅游投资有限责任公司（都江堰国资下属公司）。
三号宗地：都江堰市青城山镇和乐社区；成交楼面价642.86元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都市都江堰文化旅游投资有限责任公司（都江堰国资下属公司）。
一号宗地
宗地位置 |
双流区永安镇凤凰村4、5组 |
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规划用地使用性质 |
住宅兼容商业 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
89.72亩 |
计容建筑面积 |
14.95万㎡ |
起拍亩单价 |
420万元/亩 |
成交亩单价 |
420万元/亩 |
起拍楼面价 |
2520元/㎡ |
成交楼面价 |
2520元/㎡ |
成交总价 |
37681.3584万元 |
溢价率 |
0% |
竞得者 |
成都生物城建设有限公司。 |
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关键性条件 |
1.该宗地为成都天府国际生物城人才公寓项目用地，不接受联合体、自然人竞买。 2.宗地未实施打围，有电线电杆，有杂树，有坑塘，需要竞得人自行打围，并承担相关费用。 3.住宅部分由成都天府国际生物城管委会提出租售方案，报成都天府国际生物城合作共建领导小组执委会批准。商业部分由竞得人提出租售方案，报成都天府国际生物城管委会批准。 |
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备注 |
人才公寓项目用地，商业占比上限10% |
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一号宗地所在位置
天府国际生物城简介
二号宗地
宗地位置 |
都江堰市奎光塔街道张家湾社区 |
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规划用地使用性质 |
商业 |
计算容积率 |
2.8 |
净用地面积 |
13.91亩 |
计容建筑面积 |
2.60万㎡ |
起拍亩单价 |
120万元/亩 |
成交亩单价 |
120万元/亩 |
起拍楼面价 |
1366.7元/㎡ |
成交楼面价 |
1366.7元/㎡ |
起拍总价 |
1669.476万元 |
溢价率 |
0% |
竞得者 |
成都市都江堰文化旅游投资有限责任公司 |
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关键性条件 |
1.宗地位于大青城休闲旅游产业园区，须建设专业楼宇（10000㎡≤建筑面积≤25970㎡），为园区内入驻企业提供企业孵化、科研、办公、总部基地及商业服务配套等功能。 2.须100%自持商业物业，不得分割销售。 3.须在宗地北侧及南侧涉及约6066㎡规划绿地并无偿移交市城管局。 |
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二号宗地所在位置
三号宗地
宗地位置 |
都江堰市青城山镇和乐社区 |
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规划用地使用性质 |
商业 |
计算容积率 |
0.9 |
净用地面积 |
37.47亩 |
计容建筑面积 |
2.25㎡ |
起拍亩单价 |
82万元/亩 |
成交亩单价 |
82万元/亩 |
起拍楼面价 |
642.86元/㎡ |
成交楼面价 |
642.86元/㎡ |
起拍总价 |
3072.3432万元 |
溢价率 |
0% |
竞得者 |
成都市都江堰文化旅游投资有限责任公司 |
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关键性条件 |
1.宗地位于大青城休闲旅游产业园区，须建设专业楼宇（10000㎡≤建筑面积≤25970㎡），为园区内入驻企业提供企业孵化、科研、办公、总部基地及商业服务配套等功能。 2.须100%自持商业物业，不得分割销售。 |
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三号宗地所在位置
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