-宗地位置图-
一号宗地
-一号宗地所在位置-
宗地位置 |
蒲江县寿安镇德蒲路东侧，德安路北侧 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
99.03亩 |
计容建筑面积 |
13.2万㎡ |
起拍亩单价 |
190万元/亩 |
成交亩单价 |
190万元/亩 |
起拍楼面价 |
1425元/㎡ |
成交楼面价 |
1425元/㎡ |
成交总价 |
18815万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、商业占比上限20%， 2、地块东侧配建建面不小于120㎡的公厕并无偿移交； |
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竞得者 |
固安玉中房地产开发有限公司（华夏幸福），成都市花样年房地产开发有限公司，中粮地产成都有限公司 |
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二号宗地
-二号宗地所在位置-
宗地位置 |
蒲江县寿安镇德安路南侧、德蒲路东侧 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
78.82亩 |
计容建筑面积 |
13.2万㎡ |
起拍亩单价 |
190万元/亩 |
成交亩单价 |
190万元/亩 |
起拍楼面价 |
1425元/㎡ |
成交楼面价 |
1425元/㎡ |
成交总价 |
14976万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、商业占比上限20%； |
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竞得者 |
固安玉中房地产开发有限公司（华夏幸福），成都市花样年房地产开发有限公司，中粮地产成都有限公司 |
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区域市场延展
两宗地位于蒲江县寿安镇南部，毗邻华夏幸福开发的天府孔雀城项目，天府孔雀城2019年开盘的价格是5000-11000元/平米左右，地块成交于2018年7月，楼面地价1500元/平米。
2017年3月华夏幸福蒲江产业新城PPP协议正式签订，产业新城建设全面开工，开启华夏幸福在成都产业新城之路。
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