1月8日成都市土地成交简报

-宗地位置图-

2020年1月8日，成都土地市场共拍卖出让一宗土地，成交一宗。

一号宗地：新津县五津街道武阳南路，净用地面积16.68亩，纯住宅，计算容积率为3.0，可开发体量3.34万㎡，成交价840万元/亩，成交楼面价4200元/㎡，溢价率10.53%，竞得者为成都华邑房地产开发有限公司。

一号宗地

-一号宗地位置图-

土地市场：

2019年，新津共成交11宗地块（拍卖+挂牌），其中4宗地块与TOD项目相关，最终被新津县轨道城市发展有限公司竞得。19年新津最高成交楼面价为5820元/㎡，即融创拿下的103亩地块，溢价率达42.65%，位置也是在五津水韵城。

住宅市场：

宗地周边两公里范围内，目前有3个项目在售，分别为金沙城雲津觀棠（备案均价12899元/㎡）、隆鑫印象城邦（备案均价7869元/㎡）、望江名门（备案均价10471元/㎡）。

竞得方：

成都华邑房地产开发有限公司成立于2010年，目前已经布局成都（郫都、都江堰）、资阳、彭州、重庆黔江、涪陵等地，截止2019年二季度，华邑地产自有开发及合作开发面积已逾150万m²。