10月31日成都土地成交简报- 大数跨境

中建西南院置业公司

2018-10-31

导读：2018年10月31日，成都市土地交易市场拍卖出让三宗土地。

2018年10月31日，成都市土地交易市场拍卖出让三宗土地。

在9月-10月的“金九银十”期间，大成都共供应土地14宗，宗数环比减少66.6%，同比减少62.2%；面积共计1441.72亩，环比下降62.8%，同比下降52%。成交土地23宗，面积共计2709.6亩，成交宗数环比、同比有所减少，成交面积环比、同比增加。总体来看，9月-10月期间，成都土地市场供应有所减少，供地节奏减缓。

据悉，截至2017年底，时代中国总资产超1000亿元人民币，中国房地产50强。此前，时代中国控股一直深耕珠三角地区，并逐步布局中国其它具备高增长潜力的区域。目前项目已覆盖广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门、清远以及长沙等经济发达城市，共拥有79个处于不同开发阶段的项目。

时代中国首次进军成都，在该公司的规划中，内陆的成都、武汉、长沙均是重要的发展极，其中尤以成都为重。

一号宗地

宗地位置	高新区西区合作街道清水村1、3、4、11组及村集体
规划用地使用性质	纯住宅	计算容积率	1.62
净用地面积	222.7979亩	计容建筑面积	24.07万㎡
起拍亩单价	347.8653万元/亩	成交亩单价	347.8653万元/亩
起拍楼面价	3220元/㎡	成交楼面价	3220元/㎡
成交总价	77503.6129万元	溢价率	0%
竞得者	成都高投置业有限公司
关键性条件	1、该宗地为人才公寓项目用地，户型配比：90㎡为50%，120㎡为50%； 2、全装修成品住宅比例100%。

二号宗地

宗地位置	温江区黄金路社区
规划用地使用性质	商业兼容住宅	计算容积率	3.0
净用地面积	24.4280亩	计容建筑面积	4.89万㎡
起拍亩单价	700万元/亩	成交亩单价	/
起拍楼面价	3500元/㎡	成交楼面价	/
起拍总价	17099.6万元	溢价率	/
竞得者	温江区因无人报名流拍
关键性条件	1、该宗地为旧城改造项目用地，竞得人应严格按照温江区柳城街道办事处提出的《关于永康路地块还建返迁条件的函》实施产业项目建设； 2、成品住宅建筑面积比例应不低于60%。

三号宗地

宗地位置	郫都区郫筒镇凉水村二社、三社，郫筒街道成灌东路社区集体，郫筒镇天台村四社、红光镇济阳村集体
规划用地使用性质	纯住宅	计算容积率	2.0
净用地面积	45.64亩	计容建筑面积	12.48万㎡
起拍亩单价	666.6667万元/亩	成交亩单价	673.3333万元/亩
起拍楼面价	5050元/㎡	成交楼面价	5100元/㎡
成交总价	30730.9317万元	溢价率	1%
竞得者	广州市时代企业地产投资有限公司
关键性条件	成品住宅建筑面积比例应不低于60%。