2019年7月30日，成都市土拍市场共拍卖出让四宗土地，成交四宗：
一号宗地：位于成华区保和街道东升社区，净用地面积58.16亩，纯住宅用地，计算容积率2.5，起拍楼面价8126元/㎡，成交楼面价13700元/㎡，溢价率68.59%，竞得者中梁。
二号宗地：位于成华区二仙桥西42亩宗地，净用地面积合计42亩，纯住宅用地，计算容积率3.0，起拍楼面价11595元/㎡，成交楼面价14000元/㎡，溢价率20.74%，竞得者朗诗。
三号宗地：位于成华区水碾河，净用地面积合计14亩，纯住宅用地，计算容积率2.0，起拍楼面地价12928元/平方米，成交楼面价13500元/平米，溢价率4.42%，竞得者卓越。
四号宗地：位于青羊区文家街道，净用地面积合计36亩，住宅兼容商业用地，计算容积率2.0，起拍楼面价9294元/㎡，成交楼面价16200元/㎡，溢价率74.31%，竞得者新力。
出让地块区位图
一号宗地
宗地位置 |
成华区保和街道东升社区1、8、9、10组，社区居委会 |
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规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
58.16亩 |
计容建筑面积 |
9.69万㎡ |
起拍亩单价 |
2283万元/亩 |
成交亩单价 |
3849万元/亩 |
起拍楼面价 |
8126元/㎡ |
成交楼面价 |
13700元/㎡ |
成交总价 |
132799万 |
溢价率 |
68.59% |
关键性条件 |
竞得人须在宗地内配建并无偿移交一处，建筑面积不小于500㎡的社区用房。 |
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竞得者 |
中梁 |
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备注 |
该宗地曾于2019年7月2日因故终止。 |
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一号宗地所在位置
二号宗地
宗地位置 |
成华区二仙桥西路B地块 |
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规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
3.0 |
净用地面积 |
42.27亩 |
计容建筑面积 |
8.45万㎡ |
起拍亩单价 |
2799万元/亩 |
成交亩单价 |
3379万元/亩 |
起拍楼面价 |
11595元/㎡ |
成交楼面价 |
14000元/㎡ |
起拍总价 |
118300万 |
溢价率 |
20.74% |
竞得者 |
朗诗 |
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备注 |
该地块曾于2019年7月2日因故终止 |
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二号宗地所在位置
三号宗地
宗地位置 |
成华区水碾河路27号附3号 |
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规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
14.45亩 |
计容建筑面积 |
1.93万㎡ |
起拍亩单价 |
1727万元/亩 |
成交亩单价 |
1803万元/亩 |
起拍楼面价 |
12928元/㎡ |
成交楼面价 |
13500元/㎡ |
成交总价 |
26055万 |
溢价率 |
4.42% |
关键性条件 |
配建并无偿移交建筑面积不小400㎡的社区用房一处、建筑面积不小3000㎡的文化活动中心一处。 |
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竞得者 |
卓越地产 |
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备注 |
该宗地曾于2019年7月2日因故终止 |
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三号宗地所在位置
四号宗地
宗地位置 |
青羊区文家街道办事处快活社区2组 |
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规划用地使用性质 |
住宅兼容商业 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
35.94亩 |
计容建筑面积 |
4.79万㎡ |
起拍亩单价 |
1239万元/亩 |
成交亩单价 |
2159万元/亩 |
起拍楼面价 |
9294元/㎡ |
成交楼面价 |
16200元/㎡ |
成交总价 |
77598万 |
溢价率 |
74.31% |
关键性条件 |
地块东侧设置7米公共通道，并对外开放 |
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竞得者 |
新力 |
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备注 |
该宗地曾于2019年5月23日、7月2日两次因故终止 |
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四号宗地所在位置
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