一
眉山土地市场
1、3月土地市场概况
注：本报告仅统计交易方式为招标、拍卖、挂牌土地数据，无成交价格的土地，未参与土地价格相关统计。
2018年3月眉山土地供应35宗（3128.8亩），土地成交13宗（712.46亩），其中公布成交金额土地13宗，总金额60281.81万元，未成交1宗。
3月仁寿县供应土地1999.73亩在各区县供应量中排名第一,东坡区土地成交383.28亩在各区域土地成交面积中排名第一。
区域 |
供应 |
成交 |
||||||
宗数 |
面积(亩) |
建筑面积(万㎡) |
宗数 |
面积(亩) |
总金额(万元) |
楼面地价 (元/㎡) |
溢价率(%) |
|
东坡区 |
4 |
225.0 |
15.4775 |
4 |
383.28 |
4700.0 |
184 |
0.0 |
仁寿县 |
15 |
1999.73 |
286.6633 |
2 |
157.63 |
52745.0 |
2110 |
21.97 |
彭山区 |
12 |
887.51 |
61.2035 |
3 |
92.2 |
2250.0 |
178 |
1.44 |
洪雅县 |
4 |
16.56 |
1.1037 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
丹棱县 |
-- |
-- |
-- |
4 |
79.35 |
586.81 |
111 |
0.02 |
青神县 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
3月眉山各区域土地供销情况
近八月眉山土地供销及楼面地价走势图
2、住宅土地市场情况
2018年3月眉山住宅及住宅兼容商业土地供应12宗（874.46亩），成交2宗（157.63亩），其中公布成交金额土地2宗，总金额52745.0万元。
近八月眉山土地供销及楼面地价走势图（住宅及住宅兼容商业土地）
3、商业土地市场情况
2018年3月眉山商业及商业兼容住宅土地供应9宗（447.86亩），成交1宗（20.0亩），其中公布成交金额土地1宗，总金额1455.0万元。
近八月眉山土地供销及楼面地价走势图（商业及商业兼容住宅土地）
4、工业土地市场情况
2018年3月眉山工业土地供应12宗（1726.04亩），成交8宗（462.63亩），其中公布成交金额土地8宗，总金额5286.81万元。
近八月眉山土地供销及楼面地价走势图（工业土地）
5、溢价率分析
3月眉山土地合计成交13宗，其中公布成交金额土地13宗，平均溢价率18.78%。
近八月眉山土地溢价率走势
二
眉山近期上市土地
1、近期上市住宅类土地
区域 |
土地位置 |
面积(亩) |
土地用途 |
拟出让方式 |
预出让时间 |
东坡区 |
青神路以北群乐街以东 |
62.55 |
住宅兼容商业 |
待定 |
待定 |
东坡区 |
仁寿路北段以东植物园路以南 |
277.36 |
住宅兼容商业 |
待定 |
待定 |
东坡区 |
南湖公园东侧 |
90.17 |
住宅兼容商业 |
待定 |
待定 |
东坡区 |
滨江大道西侧 |
94.55 |
住宅兼容商业 |
待定 |
待定 |
东坡区 |
东坡大道西侧 |
88.07 |
住宅兼容商业 |
待定 |
待定 |
2、近期上市商用类土地
区域 |
土地位置 |
面积(亩) |
土地用途 |
拟出让方式 |
预出让时间 |
东坡区 |
岷东大道以西彭山路以南 |
398.85 |
商业兼容住宅 |
待定 |
待定 |
东坡区 |
眉州大道岷东段以北仁寿路北段以西 |
75.9 |
商业 |
待定 |
待定 |
东坡区 |
东坡岛中部C-3号地块 |
66.26 |
商业 |
待定 |
待定 |
东坡区 |
东坡岛中部C-2号地块 |
377.14 |
商业 |
待定 |
待定 |
东坡区 |
C02-02 |
3.9 |
商业 |
待定 |
待定 |
三
土地供应成交详细列表
1、3月土地供应详细列表
土地位置 |
城区 |
土地用途 |
净用地面积(亩) |
公告时间 |
出让方式 |
出让时间 |
中国泡菜城 |
东坡区 |
工业 |
180.0 |
2018-03-01 |
挂牌 |
2018-04-02 |
中国泡菜城 |
东坡区 |
工业 |
4.99 |
2018-03-19 |
挂牌 |
2018-04-20 |
太和镇 |
东坡区 |
工业 |
35.82 |
2018-03-19 |
挂牌 |
2018-04-20 |
中国泡菜城 |
东坡区 |
工业 |
4.19 |
2018-03-19 |
挂牌 |
2018-04-20 |
仁寿县文林镇叶桥社区 |
仁寿县 |
工业 |
830.0 |
2018-03-22 |
挂牌 |
2018-04-20 |
汪洋镇临江村 |
仁寿县 |
工业 |
255.99 |
2018-03-22 |
挂牌 |
2018-04-20 |
满井镇杜家社区 |
仁寿县 |
工业 |
39.28 |
2018-03-22 |
挂牌 |
2018-04-20 |
文林镇陵州大道旁 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
63.44 |
2018-03-07 |
拍卖 |
2018-03-28 |
清水镇百花村 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
94.19 |
2018-03-07 |
拍卖 |
2018-03-30 |
文化公园旁 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
73.62 |
2018-03-29 |
拍卖 |
2018-04-18 |
文化公园旁 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
65.56 |
2018-03-29 |
拍卖 |
2018-04-18 |
文化公园旁 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
62.91 |
2018-03-29 |
拍卖 |
2018-04-18 |
文化公园旁 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
78.36 |
2018-03-29 |
拍卖 |
2018-04-18 |
文化公园旁 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
57.58 |
2018-03-29 |
拍卖 |
2018-04-18 |
�幕��芭�/td> |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
86.28 |
2018-03-29 |
拍卖 |
2018-04-18 |
文化公园旁 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
61.67 |
2018-03-29 |
拍卖 |
2018-04-18 |
文化公园旁 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
63.2 |
2018-03-29 |
拍卖 |
2018-04-18 |
仁寿大道旁 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
65.49 |
2018-03-29 |
拍卖 |
2018-04-18 |
文林镇南区嘉南大道旁 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
102.16 |
2018-03-13 |
拍卖 |
2018-04-04 |
成眉石化园区，石化大道以西 |
彭山区 |
工业 |
100.0 |
2018-03-02 |
挂牌 |
2018-04-02 |
成眉石化园区，创新二路以南，百业路以西 |
彭山区 |
工业 |
82.3 |
2018-03-02 |
挂牌 |
2018-04-02 |
青龙镇先锋村 |
彭山区 |
商业 |
145.25 |
2018-03-13 |
挂牌 |
2018-04-11 |
青龙镇先锋村 |
彭山区 |
商业 |
121.12 |
2018-03-13 |
挂牌 |
2018-04-11 |
观音镇 |
彭山区 |
工业 |
26.17 |
2018-03-22 |
挂牌 |
2018-04-23 |
成眉石化园区 |
彭山区 |
工业 |
95.0 |
2018-03-22 |
挂牌 |
2018-04-23 |
青龙镇 |
彭山区 |
工业 |
72.3 |
2018-03-22 |
挂牌 |
2018-04-23 |
青龙镇先锋村 |
彭山区 |
商业 |
53.35 |
2018-03-13 |
挂牌 |
2018-04-11 |
青龙镇先锋村 |
彭山区 |
商业 |
53.96 |
2018-03-13 |
挂牌 |
2018-04-11 |
青龙镇先锋村 |
彭山区 |
商业 |
57.62 |
2018-03-13 |
挂牌 |
2018-04-11 |
青龙镇先锋村 |
彭山区 |
其它 |
36.62 |
2018-03-13 |
挂牌 |
2018-04-11 |
青龙镇先锋村 |
彭山区 |
其它 |
43.82 |
2018-03-13 |
挂牌 |
2018-04-11 |
东岳镇团结村 |
洪雅县 |
商业 |
3.68 |
2018-03-18 |
拍卖 |
2018-04-09 |
东岳镇团结村 |
洪雅县 |
商业 |
3.9 |
2018-03-18 |
拍卖 |
2018-04-09 |
东岳镇团结村 |
洪雅县 |
商业 |
3.96 |
2018-03-18 |
拍卖 |
2018-04-09 |
东岳镇团结村 |
洪雅县 |
商业 |
5.02 |
2018-03-18 |
拍卖 |
2018-04-09 |
2、3月眉山土地成交详细列表
土地位置 |
城区 |
土地用途 |
净用地面积 (亩) |
容积率 |
出让时间 |
出让方式 |
成交总价 (万元) |
楼面低价 |
竞得者 |
|
经开新区 |
东坡区 |
工业 |
10.0 |
1.0 |
2018-03-12 |
挂牌 |
140.0 |
210.0 |
四川恒发气体有限公司 |
|
经开新区 |
东坡区 |
工业 |
27.69 |
1.0 |
2018-03-12 |
挂牌 |
390.0 |
211.26 |
眉山市聪博卫生用品有限公司 |
|
经开新区 |
东坡区 |
工业 |
100.0 |
1.0 |
2018-03-12 |
挂牌 |
1200.0 |
180.0 |
四川诺远药业有限公司 |
|
文林镇陵州大道旁 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
63.44 |
2.2 |
2018-03-28 |
拍卖 |
40500.0 |
4352.7 |
成都万科房地产有限公司 |
|
清水镇百花村 |
仁寿县 |
住宅兼容商业 |
94.19 |
2.5 |
2018-03-30 |
拍卖 |
12245.0 |
780.03 |
四川朗汇房地产开发有限公司 |
|
学院南路以北，学院西路以东 |
彭山区 |
商业 |
20.0 |
6.0 |
2018-03-01 |
挂牌 |
1455.0 |
181.85 |
四川旭峰实业有限公司 |
|
学院南路以北，学院西路以东 |
彭山区 |
其它 |
68.68 |
1.0 |
2018-03-01 |
挂牌 |
756.0 |
165.12 |
四川大学锦江学院 |
|
前程路以南 |
彭山区 |
其它 |
3.52 |
0.3 |
2018-03-01 |
挂牌 |
39.0 |
553.76 |
四川大学锦江学院 |
|
丹棱县机械产业园区 |
丹棱县 |
工业 |
16.6 |
1.0 |
2018-03-05 |
挂牌 |
122.86 |
111.0 |
四川海珐马赛克艺术玻璃有限公司 |
|
丹棱县机械产业园区 |
丹棱县 |
工业 |
22.43 |
1.0 |
2018-03-05 |
挂牌 |
165.98 |
110.98 |
四川舜哲科技有限公司 |
|
丹棱县机械产业园区 |
丹棱县 |
工业 |
26.0 |
1.0 |
2018-03-05 |
挂牌 |
192.01 |
110.76 |
四川菲特能特智能灌溉设备股份有限公司 |
|
丹棱县机械产业园区 |
丹棱县 |
工业 |
14.32 |
1.0 |
2018-03-05 |
挂牌 |
105.96 |
111.0 |
四川澚瑞动力机械有限公司 |
|
该宗地位于甘眉工业园区团结路以北、阳光坚端铝业公司现状用地以东，东临园区储备土地，南临团结路，西临阳光铝业公司，北临园区储备土地 |
东坡区 |
工业 |
245.59 |
1.0 |
2018-03-02 |
挂牌 |
2970.0 |
181.4 |
四川阳光坚端铝业有限公司 |
|
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