-宗地位置图-
2020年4月9日，成都土地市场共拍卖出让一宗土地，成交一宗。
一号宗地：金牛区西华街道涧漕社区10组、金牛社区1组，净用地面积49.07亩，商兼住用地，计算容积率为2.84，可开发体量9.29万㎡，成交价1867万元/亩，成交楼面价9860元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都市金牛区房地产综合开发总公司。
一号宗地
-一号宗地所在位置图-
宗地位置 |
金牛区西华街道涧漕社区10组、金牛社区1组 |
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规划用地使用性质 |
商兼住 |
计算容积率 |
2.84 |
净用地面积 |
49.07亩 |
计容建筑面积 |
9.29万㎡ |
起拍亩单价 |
1867万元/亩 |
成交亩单价 |
1867万元/亩 |
起拍楼面价 |
9860元/㎡ |
成交楼面价 |
9860元/㎡ |
成交总价 |
91690万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、商业占比：不大于66.07%； 2、宗地分为两个地块，地块一需配建建面不小于100㎡的社区服务中心及建面不小于80㎡的公厕； 3、地块二为商业用地，需自持总建面的50%，出让年限内不得整体或者分割销售。 |
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竞得者 |
成都市金牛区房地产综合开发总公司 |
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土地市场：
宗地3km范围内，近三年共7宗涉宅地成交，其中距离宗地最近的是17年8月由远洋朗基置业有限公司以10200元/㎡、64.52%溢价率拿下的郫都区一宗商住用地。
住宅市场：
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