2019年6月5日，成都市土拍市场共拍卖出让三宗土地，成交一宗：
一号宗地：位于天府新区正兴北片区，蜀州路东侧，青岛路南侧，净用地面积合计93.19亩，住兼商用地，商业占比上限10%，计算容积率2.0，起拍楼面价9004元/㎡，起拍亩单价1200万/亩，因故终止。
二号宗地：位于天府新区正兴北片区，蜀州路东侧，青岛路南侧，净用地面积合计99.94亩，住兼商用地，商业占比上限10%，计算容积率2.0，起拍楼面价9004元/㎡，起拍亩单价1200万/亩，因故终止。
三号宗地：位于龙泉驿区十陵街道成都大学北南侧，净用地面积合计219.88亩，住兼商用地，商业占比上限10%，计算容积率1.55，起拍楼面价5517元/㎡，成交楼面价5517元/㎡，竞得者成都市开元房地产开发有限责任公司（城投开元房产）。
中国—东盟艺术学院于2017年11月19日正式挂牌成立，此次城投开元房产拿地将建设东盟艺术学院新院区，它作为大运村规划建设的重要组成部分，将充分发挥成都“一带一路”的重要门户枢纽优势，促进同东盟教育合作，传播天府文化。
一号宗地
宗地位置 |
天府新区正兴北片区，蜀州路东侧，青岛路南侧 |
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规划用地使用性质 |
住宅兼容商业 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
93.19亩 |
计容建筑面积 |
12.43万㎡ |
起拍亩单价 |
1200万元/亩 |
成交亩单价 |
/ |
起拍楼面价 |
9004元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
起拍总价 |
111878万 |
溢价率 |
/ |
竞得者 |
因故终止拍卖。 |
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关键性条件 |
1.宗地东侧相邻的规划道路由土地竞得方按规划设计并实施； 2.在地块红线范围内的小区主入口处外侧，应设置智能快件箱、自主快递柜设备、公共自行车停放点。 |
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备注 |
商业占比上限10% |
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一号宗地所在位置
二号宗地
宗地位置 |
天府新区正兴北片区，蜀州路东侧，青岛路南侧 |
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规划用地使用性质 |
住宅兼容商业 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
99.94亩 |
计容建筑面积 |
13.32万㎡ |
起拍亩单价 |
1200万元/亩 |
成交亩单价 |
/ |
起拍楼面价 |
9004元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
起拍总价 |
119928万 |
溢价率 |
/ |
竞得者 |
因故终止拍卖。 |
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关键性条件 |
1.宗地东侧相邻的规划道路由土地竞得方按规划设计并实施； 2.在地块红线范围内的小区主入口处外侧，应设置智能快件箱、自主快递柜设备、公共自行车停放点。 |
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备注 |
商业占比上限10% |
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二号宗地所在位置
三号宗地
宗地位置 |
龙泉驿区十陵街道成都大学北南侧 |
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规划用地使用性质 |
住宅兼容商业 |
计算容积率 |
1.55 |
净用地面积 |
219.88亩 |
计容建筑面积 |
22.72万㎡ |
起拍亩单价 |
570万元/亩 |
成交亩单价 |
570万元/亩 |
起拍楼面价 |
5517元/㎡ |
成交楼面价 |
5517元/㎡ |
成交总价 |
125352万 |
溢价率 |
0% |
竞得者 |
成都市开元房地产开发有限责任公司（城投开元房产） |
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关键性条件 |
1.须结合方案在净用地外配建总建筑面积不低于17万平方米的东盟艺术学院一处，建设费用不低于18亿元，由竞得人在竞得本宗经营性用地后3个月内开工建设且在2021年4月前竣工； 2. 须在净用地外配建2条规划道路及配套设施； 3. 须在净用地内配建并无偿移交的公厕、开闭所各一处。 |
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备注 |
商业占比上限10% |
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三号宗地所在位置
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